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山田建設

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==入居者==
*山田建設のマンション居住者です。とても住み易いです。寒いが続きますが、床暖房でリビングはいつも常夏気分です。
**遠赤外線効果がズバリ発揮されている感じですネ。常夏という表現は少しオーバートークでしたが、春爛漫という感じ。ぽかぽかって表現が適当かな？電気代やはり冬場は高くつきますヨ。しかし我が家は1万円以下で何とか収まっている状況です（昨年の家計簿を見たら電気代が冬場で1万円以下の月もあったという事です。冬場の11月～3月は正月前後の休みの期間だとやはり高くついてますね。）。これも省エネ床暖房の効果なのかな？最近は寝室で寝るよりＬＤＫで寝てます。エアコンに見られる体感温度差も余り感じません。タバコを吸う人は床暖房がお勧めです。
*内覧会での指摘は２０くらいでしたが、多い人は百以上、ふつうに指摘するようです。指摘事項をいくつ出しても、山田さんの担当はニコニコと対応して下さり、当然のこととして、キレイに仕上げて下さり、二度目の内覧で初めて気づいた点も追加で指摘し、内覧は三度しました。
**担当のかたは、率直に、キッチンシンクに関し、山田自社製品の弱さを語って下さり、いくつか確認することをお勧め下さいました。自社製品ということで、自信のあるところと、自信のないところと、彼らも熟知していて、工事後、自分たちでチェックした上でも、さらに念のいった確認を取りたい項目のようでした。
*マンションは流れ作業の量産品ですが、どんな工事をしても修復が可能なような、特別な素材が工夫されている印象です。何十何百の部屋を短い時間に扱うし。指摘すると、ホントに魔法のように直って、住み始めてからも直した事が気になりません。また山田建設さんは、入居後にも、気づいた事はいつでも直しに応じて下さるので安心してます。三回の内覧会の経験から、住んでいて、うっかり付けた傷も、 内覧の例と同様に跡形もなくキレイに修復できる、と思うと、大らかに生活できますヨ！
**ほんとに山田建設さんのアフターサービスの良さには助かりますね。安心してこんごも住むことが出来て、山田さんのマンションにして本当に良かったと思います。建築に関してど素人の我々のような購入者に対して、内覧会で専門の建築士さんの方々が親切丁寧に説明してくれることは、とても安心感を与えてくれます。また、山田さんのリフォーム部門が“グッドデザイン賞”を受賞されましたが、内覧会の山田さんの対応からして納得できると感じます。リフォームは、住宅が経年劣化すれば、資産価値を高めるためには必ず行う必要性があります。そのような技術的・デザイン的に認められた賞を頂いた会社さんとういう事は、将来の模様替えや改装工事を行う際が非常に楽しみです。
**一年目点検の際、技術部の方々のこちらの要望を真摯に聞こうという姿勢には好感を持ちました。しかしその後、全く指摘事項の改善工事が始まらず、点検時の好印象との落差を強烈に感じました。 
**契約後の対応もさほど悪くはないですよ。 契約前とは全然違いますが。 顧客を得る一番重要なのが契約後のケアだという事を勉強して頂きたいとは思いますが。 
*入居された方、上の階の騒音などは、どうですか？二重床はひびくと聞きましたが・・・。
**個人的な意見ですがあまり心配ないような気がします。音もほとんど気になりません。
**賃貸と分譲と集合住宅では若い頃からいろいろ住みましたが、二重床はミオカステーロ二度目です。二重床の一度目は、賃貸マンションでしたが、まさに太鼓のようで辟易しました。ミオカステーロでは、音が聞こえますが、抑えた遠い音。女の子の小さい足の駆ける音は判りますが腹の立つ音は皆無。
**うちの上階では、走ってる足音がしますが、たぶん小さな子供だとおもいます。でも、いらいらしたりはありません。遠くで太鼓を小さくたたいているような・・・
*山田建設のマンションに住んでいます。廊下通路とバルコニーが必ず幅２M以上なのでこれが住んでみて非常に好いです。来訪者にも大好評ですが、広さ、軒の深さ、余裕の空間、とにかく生活しやすいので好いです。特にうちは角部屋なのでバルコニーがふたつあって、メインのバルコニーに給湯設備を置かずに住んだので（契約時に意識してませんでしたが）、おかげで、メインのバルコニーを非常に広く利用できて好かったです。ただここに避難はしごの防災設備があったので、床一面のタイルというわけにはゆかず、見栄えの点（万が一の時は一番に避難できてありがたいですが）事前に考えておけばもっと違ったかもしれませんが。ただし、これは角部屋には付き物なのかな。

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