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インターネット完備マンション

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==インターネット環境改善策 ==
*カテゴリ5（100BaseTX）が棟内ルータから各住戸に張られているのであればとりあえず現状の改造は早急にはいらないと思いますよ。光の本数が不服ならば、プロバイダとの交渉ですが、回線業者飽和状態ですから300戸という規模なら、いろんな業者呼んで合い見積とればよいです。ちなみに、通常はルータ類はみなプロバイダの所有物で、回線使用料から賄っていますから、プロバイダ変えたら、新しいプロバイダが準備してくれるはずですし、入替え作業は数時間です。すでに100MB×3本提供されているということは光ケーブルは棟内まできているということではないですかね。なんら管理組合側で負担はいらないと思います。うちのマンションのように、全戸の提供は低速で、希望者には有償で高速なんて手もあります。まずは、理事会にplalaともう1社（KDDIとか、NTTとか、USENとか）プロバイダ呼んで勉強会してみてはいかがでしょうか？
*速度は、サーバー側の能力、クライアント側の能力、中継装置の能力、に影響を受けます。時間帯(他の人が多く使っている時間は遅くなる)によっても、その時に動作させているソフトの種類によっても、これらの能力は変動するので。ただ、最近のＰＣであればあまり大きな影響は受けないとは思いますけれど。単純にマンションの設備を考えるのであれば、同じ時間に同時に使用する世帯が、どのくらいあると考えるか、一世帯当たりどの程度の平均速度を要求するかで、設備に必要な能力は決まりますが。プロバイダ側でもベストエフォートにしている場合があるので、これはプロバイダ側を変更してもらわないと駄目ですね。（マンションにきている100Mbpsは、マンション専用なのか、他のマンションと共用なのかということも問題になります）
*経験談ですが、クライアント側の処理能力によって結構違いました。うちにはデスクトップとノートの２台のＰＣがあるのですが、下記で、Ｇｙａｏスピード測定をしたら、デスクトップ：２０Ｍｂｐｓくらい、ノート：３０Ｍｂｐｓくらい　でした。スペックを細かく書いてたらキリないので書きませんが、デスクトップは４年前に買った、ちょっと古いやつ。ノートは１年前に買った、まぁまぁ新しいやつ。です。
#ＯＳは両方とも、ＷｉｎｄｏｗｓＸＰ（Ｐｒｏ）
#ウィルス対策ソフトは停止させて。
#ＬＡＮボードは両方とも １００Ｍｂｐｓ対応。
#ＬＡＮケーブル直結、もちろん同一の線を接続換えして測定。
*某高級タワーマンションで、ウィルス対策ソフトが入っていないばかりに館内感染で壊滅状態になったことがあります。詳しい方はおわかりのとおり、ＭＳ内のＬＡＮがウィルスメールで飽和しました(笑なので、理事会としてＭＳ内ＬＡＮの管理や規約作成は課題だと進言しておきます。
*速度が遅くて使い物にならないってことなら、総会で決めなければいけないものもあるけど、選択肢は下記かな。ただ２などは、IP電話とかメールアドレスとかの問題が出てくるだろうね。
#今のプロバイダで解決してもらう。
#マンション全体のプロバイダを変える。
#プロバイダを一括契約ではなく個別契約に変えて、お金のある人は早いサービスを利用する。
#速度が必要な人は、マンション一括のものとは別に、違うサービスを利用する。
**マンションを主に設計する建築士の元理事です。回線速度の件ですが、キャリアーはどちらなのでしょうか。光のようですのでＮＴＴが大半だと思います。建物の戸数は。回線の方式はＶＤＳＬかＬＡＮかご存じかとは思いますが、回線方式でＶＤＳＬを使用する場合上限は５０通常は２０出ればいい方なのですがでないでしょうかＬＡＮは接続回線数によりますがＮＴＴの場合で現在私の住んでいるマンションを例に説明を致します。私どものマンションではＩＳＤＮ，ＡＤＳＬ、アナログと初期の段階では各種回線が混在をしておりました。混在しておりましたので、物理的配線数が足らなくなり光回線を検討いたしましたが有線、ケーブルテレビ、電力会社、電鉄系、ＮＴＴと各社資料を集め、結局ＮＴＴに決定を致しました。回線方式はＶＤＳＬですが当初の交換機上限が５０以後フレッッ光・プレミアム等々ＮＴＴの回線速度向上と併せて交換機の速度も高速化しており、現在交換機が１６回線（各戸配信用）９基、スカパー光専用１基と合計１０基で回線速度か３種類とてもややこしいのですが、ＮＴＴ調査で４２で走っており通常でも３０は出ています設備投資を一切しておりませんので管理費には跳ね返ってはおりません。使用者負担の大原則を維持しつつ、ＮＴＴに対しては絶えず新規で細則のものを１基１回線確保をしております。ご質問の場合、プロパイターよりキャリアーが回線速度に対して、交換機の更新を行っているのでしょうか？又住戸数に対して光回線数は確保されているのでしょうかその点を管理組合にご確認されてはどうでしょうかキャリアーを替えるとのご意見も有りますが、キャリアーを一括変更なされる場合は総会議案（共有部の変更とキャリアー会社と組合契約の変更）になりますでしょうし別線で直接引き込む場合も３階くらいまでは電柱から引き込めますが、この場合も共有部への個人使用の占有許可となり総会での議決が必要では無いでしょうか一度キャリアーに連絡されて、回線速度の向上について理事会へ動議を出されるのがマンションにおける方法では無いでしょうか。

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