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一階専用庭付き

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==メリット==
*エレベーターを待つのが面倒になるので1階をおすすめします、防犯面なんて夜は窓を閉めて休めば良いだけです。私は上階に住んでますがこのたび1階のマンションに引越しします
*戸建てよりも入手しやすく、防犯を始めから考える事もなく、そこそこのシステムが導入されている
*元気な子供が居る人は１階希望だろうね。　あと老人。将来賃貸には出しやすい。「１F指定」とか、検索項目がありますね。
*1Fで専用駐車場が付いていれば、中古物件でも駐車場の心配しなくても良さそうだ。新築ならともかく、中古の場合は、駐車場問題はネックですからね・・・車中心の生活なら断然1F駐車場付き。
*うちは１階庭付きですが、子供が小さいのであえてそこを選びました。子供も喜んで遊んでますし、土地自体が道路より１ｍほど上がっていて目線がちょっと違うので１階ぽくなくてなんかいいですよ。ただ、自分で芝を敷いたり、木や花を植えたり、フェンスを立てたりと大変でした。
*わたしも三階建ての一階の物件を買いました。一種低層地域で、敷地も広く道路も離れているため、音や日光は問題ありませんが、セキュリティ面では少し気に なりますね。ただ、玄関からマンションの外まで１０秒もかかりませんし、階段もないので利便性としては◎です。外にでることがおっくうになりません。価格 も他より若干安めだったのでトータルで満足しています。要はバランスではないでしょうか？？最上階でも高すぎると意味がありませんし、一階でも比較的安 かったり、間取りがよかったり、配置がよかったりすればよいと考える人もでてきますよね。うちは田の字以外と駅近が重視でした。
**何故に田の字は避けたの？
***田の字だと間口が狭い間取りが多く、暗いからです。間口が広い田の字ならよいのですが、間口が広ければわざわざ田の字にしないですよね。わかりやすく田の字と表現しただけで、間口が広い物件ということでした。
*我が家は、主人がウィンドスポーツの趣味があり、道具を運ぶのにエレベーターでは全く持って不可能なため最初から1Ｆの選択枠しかありませんでした（アウトドア家族なので^^）それから、今は1戸建てでも庭を確保するのはなかなか難しいですよね；；そんな理由で庭付きにしました^^一戸建てより色々と規約がありますが、いいですよ^^
*実際に住んでみてわかったことは、階下を気にしなくてよいということが大きな意味があることです。皆さんお分かりのように子供に好きなだけ走り回らすこと ができるようにすることができるのは専用庭付きの最下層階であることは明白ですが、それに加えサブウーファーを鳴らす時は階下に音が響くことを気にしなく てすむことも大きなメリットです。
**音は、真上にも響きますよ。1階でも音には注意していただきたい。
***上にまで、そんなに気を使わないといけないなら住んでたら頭おかしくなるでしょう・・・下に気を使うのは常識でしょうが。多少の音は、共同住宅ですし当たり前。上にまで気をつけて住んでる人はそんなにいないと思いますよ。その前に、上にまで凄い響く音を出す以前に、そこまで暴れるなら部屋にいたら親も相当うるさいから親が注意するのではないでしょうね！。下の人が上に響く事も考えて生活するなら上の人は歩けないし、生活できないでしょうね・・・。
*専用庭の良さは住んでみてよくわかりました。専用庭は専有面積をはるかに超える事実上自分だけが利用可能な共用部ですが、実態は固定資産税を払わずに利用 できる生活空間です。マンションの利便性、耐震性、防犯性と戸建の土地に関わることのできることから生ずる生活感がうまくミックスされているように感じました。
*うちも1Ｆのテラス＆小さなお庭付きです。　小さなお庭の緑が目に優しい。。。外のお花がさく木々（ＭＳ管理）も景色を魅力的に保ってくれています。また窓の外に、すぐベランダのコンクリートが見えないので良いかもせません・・・・・。うちのＭＳは４階まではコンクリ手摺ののベランダです、5階以上でないと透明手摺になりませんが、5階以上は価格が高い。。。１Ｆのコンクリの壁をどろぼーさんが乗り越えて来ようとすると、何気に2階の目を気にしなくてはならないため、意外と防犯面は安心しています。ＳＥＣＯＭの監視カメラ付き。
*我が家は共働きで週末にまとめ買いをしています。いつもトランクに4袋は当たり前です。これを一人で最上階へ運んでいたのですが、もううんざりして、昨年専用駐車場・庭付き1Fへ引っ越しました。最近の1F物件は一昔前の1Fとは明らかに違いますね。防犯面や庭や駐車場へのアクセス、隣接住居とのフェンスやプライバシー確保についてかなり考慮されています。約1年が経ちますが、まったく不満はありません。プライドや物件査定、優越感から最上階に住んでいましたが、生活しやすいのは1Fですね。ずーと部屋に居るだけなら最上階も良いですが、出かけるもの、ゴミ出しも、車の往復も、ちょっとした忘れ物も大変でした。希望は地下付き平屋の戸建てが本来最高なのですが、交通の便を考えたら現実的には都心エリアでは不可能です。私には丁度いい妥協点がマンション1Fとなった結果です。
*あぁ〜　陽だまりいいですよね♪寒い日は部屋の中よりテラスや芝に出た方がポカポカして暖かいので日光浴しています（＾＾）。専用庭の外はマンションの中庭なんですが、桜が咲いてきているのが見えて綺麗です。今日はお天気が良いので洗濯物を広々干してま〜す！
*うちのマンションはベランダに電源、電灯が備えてありホットプレートは勿論炭で焼肉もしてます。ベランダが全戸独立で防火扉でつながってないので問題なし（正方形４畳ほど）ベランダで焼肉がいい季節ですねーと理事会なんかで話が出たりします。１Fなら問題ないと思いますが、他住民の目が気になるかもしれませんね。
*【専用庭の利点】
#芝・花壇など植物で癒し効果
#専用駐車場・駐輪場
#たばこ？（グレーゾーン）
#炭（火気）を使って調理
*専用庭のある１Ｆの快適さは、住んでみないとわからないと思う。やはり、１Ｆは・・・という古い観念に邪魔されて。ただし、セキュリティの点はマンションそれぞれに事情があるだろから一慨にはいえない。ガーデニングなどもいい点のひとつだろうが、布団を大きく広げて干せるというのが個人的には気に入っている。これは、中層階の中住戸にはまねできないだろ。あと、テーブルセットと一緒に子供のプールが置けるとか。 
*専用庭、良いですよ。確かに虫は多いですが、ガーデニングをしたり、子供が縄跳びやボール投げの練習もできたり。うちのマンションには広場がないため駐車場で子供を遊ばせては苦情が出ています。そんなことを考えると専用庭って便利です。セキュリティや[[日当たり]]も問題ないんです、うちのマンションは。
*庭でぼーっとお茶を飲む時間が一番好きです。秋植えの苗たちの成長を見たり、春になったらこうして…なんて考えてみたり。開放感がたまらなく好きなんです。
*1階住戸に入居しました！ 元々はガーデニングにも興味がなく、実家もマンションの最上階だったので低層マンションの3階くらいが希望でした。 ただ、都心部では３階では景観がかなり悪かったこと。 景観を望めば高額だったこと。 小さい子供がいるので、ベランダからの事故が心配だったこと。 などの理由で１階にしました。 正直なところ、金額からの妥協だったのですが、思ったよりも快適なことばかりです。 まずは、皆さんおっしゃる、ゴミ出しや郵便受けへのアクセスの良さ！ これは日々のことなので、本当に助かります。 リビングからの開放感。 ベランダよりも部屋が広く感じます。 たいしたことない庭なんですが．．． うちはエントランスからそう遠くないこともあって、さっと家に帰れるのも魅力と感じています。 あとは・・・上階の方からの落下物がこれから少し怖いのと、夏になって子供が外で遊ぶようになればうるさくないかが心配です。
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