【口コミまとめ】レーベン府中西府を本音で考察！

==価格・コスト・販売時状況==
*価格が出てきましたね。西府でもあんな値段になるんですね…もうすこし安ければ嬉しかった。やはり駅1分だからでしょうか。駅力なくても駅1分なら資産価値は高いまま将来リセールしやすい物件になるのでしょうか。
*第1期販売がどの辺りの部屋なのか分かりませんが、強気の値段ですね。 窓の方角的に日当たりや眺望はあまりウリにならないので、駅まで徒歩1分であることと周辺がゆったり(のんびり)としている点だけで、どこまで評価されるか、現住民としても少し感心があります。 第2期以降で値下げする可能性はあるかもしれませんね。 
**２期の販売がゴールデンウィークから始まるようですから、丁度にぎわっていそうですね。代表間取りはファミリータイプですが、ファミリーが結構多いのかな？ 
*一期は完売したみたいですね。価格高いけど、それなりに需要あるんでしょうか。
**２期のモデルルームはプレで今秋から開始ということで、順調そうですね。
*3Lだといくらぐらいですか？
**先日見学に行ってきた際、お値段聞いてきました。 
#Cタイプ（3LDK＋WIC＋P）やFタイプ（3LDK＋2WIC）は5200万 
#Dタイプ（4LDK＋2WIC＋P）は5600万 
#Arタイプ（東棟 最上階 4LDK＋WIC ルーフバルコニー）は6300万 
との事でした。6月現在の価格ですので、ご参考まで…。
*随分前にお話を伺った時には、半分くらいはすでに売れているようでした。現時点での残り戸数はわかりませんが。
*マンション自体は駅近で、モデルルームもほとんどオプションですが悪くはないと思います。ただ、やはり価格がネックで渋ってるお客さんが多いようですよ。この価格なら、もう少し良い物件も選択肢に入れることもできると思います。
**先日モデルルーム行きました。 価格は現状からは値下げはしないし、さらに値上げる可能性もあると言っていたので、売れ行きは良いかと。 ただ、長時間に及び担当者のゴリ押しがものすごかったから、あの感じを見たらどこまで本当なのかは正直わからない。。 それっぽいことは言ってるけど、ちょっと胡散臭い印象だった。
*先日、モデルルームを訪問しました。確かに、設備は良いですし、魅力的なマンションではありました。 内装はほぼオプションで、あまり参考にはならなかったです。 ただ、東向き・西向きしかないわりには価格が高いように思われます。 3LDKで5300万くらいしましたよ。 高額な買い物なので、考える時間が欲しいと思っているのですが、考える時間が長ければ良いという問題ではありませんよと営業から言われ、全然考える時間をくれません。 売れ残ってるから、必死になっているのでしょうかね。
*HPで第二期販売戸数が書いてありましたよ。今は第二期完売らしいのて、一期販売戸数から計算すると残り戸数は一桁だと思いますよ。
**2期、長かったですねー 
*1期2期連続完売ということですから、駅に近いということで需要が大きいのでしょう。 …って1期2期ってどれだけの戸数を出したのかっていうのも気になるところだが。 3期が今アナウンスされている状態で、戸数が出てきていないので、これで最終かどうかっていうのは不明。 最終って煽っていないのでまだこの先もあるのかもしれないですね。 戸数は決して多くないマンションですから、販売戸数は気になるところです。
*今ってモデルルームって第3期のぶんはやっていない状態なんでしょうか。 10月に入ってからプレオープンになるということで。 ちょうど中を変えていたりもしている？ 次で最後のなったりもしたりして。 いずれにしても、価格は張るけれど立地の良さも合って強気に販売できていると思いました。 立地を買うようなもんですからね。
**三期の販売が１０月下旬という風に今はなっている。前の販売期から開いている感じがしますけれどもさすがに販売ペースは落ちているんでしょうか。一期二期はかなり順調であるというお話だったのでここまであいたのが意外でした。最期の販売であることはにおわせていないので、まだどうなるのかっていうのはわかりませんね
*子育てに良さそうな物件を探していて、この間第3期モデルルーム行ってまいりました。 販売は11月下旬からになるそうです。 担当してくれた営業の方は真摯な方で良い部分も悪い部分も全部答えて下さいました。第1期第2期完売の余裕かもしれません。ただ、第3期残り戸数9戸ということを何度か言われたので焦らす作戦かな？とは思いました。 部屋はオプションだらけで参考にはならず、設備等は他のマンションとそう変わりません。1番安い3LDKでたぶん4000万円台くらいと言われましたがニュアンス的におそらく4500万円くらいかな...。まあ第1期第2期と値段変わらないと思うと言ってたので実際値段決まったらもっと高いかもしれないです。 駅近でスーパーもあって子育てもしやすそうですが、それ以外なんもないのでもう少し安ければなあと思います。 
*マンション物件をいろいろ見て検討中なのですが、 ４ＬＤＫのプランに種類があることは珍しいなと思います。 各部屋も広めなので、使いやすそうです。 ここのなら、家族が多くてものんびりと暮らしていけそうです。
*１期２期とかなりハイスピードで売れていったということなんですよね。 もう３期に入りますが、これでラストなのか、あともう１期だけなのかはわかりません。 でも選択肢はなくなりつつあるっていうのはありますよね。 お値段的なものが駅に近い割には控えめであったということが大きいのかもしれないなと思いました。
**あら、そうなんですか。 この3期で最期ということであれば、普通に早かったですね。 公式サイトに掲載されているプランってまだ販売する物件ということなんでしょうか。 3期でこれだけまだ選択肢があるのならばいいのかも。 かなりバリエーションがあるということですので、自分にあったものがあれば良いなということになってきます。
***西府駅が徒歩１分なのは、毎日の通勤や通学が便利でよいと思います。ここまで立地の良い物件は、なかなかかなといった感じです。専有面積がどのプランも広くて、外観デザインもおしゃれです。1期、2期は完売ということですが、あとどれくらい残っているのでしょうか
*プランの豊富さもすごいですし、どのぷらんを選ぶか迷ってしまうくらいです。間取りも広くて設備も充実しているので、希望の階で選ぶのが良いかもしれないです。各部屋に窓があるのもすごく良いと感じました！
*駅近なのに周辺も静かそうで暮らしやすそうな物件ですね。 スーパーも目の前だしデザインもオシャレだと思います。 将来の売却を考えても良い物件ですね。 まだ空いてる部屋はあるのでしょうか？