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ルジェンテ田園調布南

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==価格・コスト・販売時状況==
*デザインはけっこう個性的に思えます。好みが分かれそう。柔らかい色合いの街並みに配慮してる感じでしょうか。  なんかこの文章がとても気になったんですが 「東急多摩川線・駅徒歩5分以内の物件は、過去10年間でわずか5物件」 これってすごいことなんですか？ 資産性の高さとして説明されてるようなんですが。 10年で5物件と言われると、すごいなと単純に思ってしまうんですけど。  資産価値があるってことは、それだけ物件価格も高くなるってことなんでしょうね
*田園調布のマンションって高いんだろうなというのが意見です。 販売戸数や販売価格はまだ出ていないです。2025年5月販売なので、いくらになるのか待ってみようと思います。  土地代が高いから設備仕様はあまりよくないんですかね・・・ 2さんの意見でそんなことを思いました。
*検討中の近隣住民です。 沼部は小さな町のため、マンションを建てられるような広い土地はほとんどなく、希少価値の高い物件であることは間違いありません。いわゆる「THE田園調布」ではないため、土地の価格は比較的手が届きやすく、家賃相場も東京23区内とは思えないほどの穴場として地域住民の間では認識されています。しかし、今回の価格帯はこうした希少性に加え、昨今の物価高が反映されてそれなりの価格帯にはなるのでしょうね。 
*田園調布にマンションですか。 人気が出そう。  田園調布、あるテレビ番組で区画が大きすぎて最近は買われないと放送されていました。 それは戸建てだけの話なのかな？ もしかするとマンションでもあるのかな？  2LDKで53.68㎡と、ちょっと広めなのかとも思いました。

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物件概要
所在地	東京都大田区田園調布南11番1、11番85（地番）
交通	東急多摩川線「沼部」駅徒歩5分東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩11分
総戸数	22戸