【口コミまとめ】プラウド芦屋平田町を本音で考察！

==価格・コスト・販売時状況==
*平均坪単価350万以上。3階は、坪単価400万以上と聞きました。
*関西ではこの物件はマンションとしてはトップクラスでしょう。戸建との比較はまた別と思います。
*このマンションの平均は坪３００万程度、土地負担分が容積率から見てかなり多く、建築および付帯設備費用はデラックス仕様程度と思います。
*一番高い部屋は１８８００万円で４０坪。坪単価４７０万円。 
*凄い素敵だけど、価格が高い！！ ワンフロア7邸に対して3基もエレベーターが設置されている点だけでも、販売価格だけでなく長きに渡ってコストがかかる物件ですね。 購入する人は、気にしないのかもしれませんけど。 
*北側の門部屋は売り切れみたいですね。 
*こういう住戸数が少なくて高い物件は、低層マンションが多いですね。 用途地域が第一瞬低層住居専用地域なのもありますね。 ここは風致地区に指定されていますし。 芦屋の中でも特別景観地区です。 間取りも広くて魅力的ですが、高いですね。さすがに。 
*今公式ホームページを見てきましたが、残り4戸（外部の物件サイトでは5戸）になっています。 間取りはさすがの100m2超えでどの居室も広々していますし、どの部屋にも窓や広い収納がついていますし言う事なしです。 駅まで遠く外観は地味と言うか平凡なデザインですが、それ以外は住みやすいように思います。
*このマンションの間取りも設備もフツーと言うか特に他マンションと比べて特徴はないのでは？特徴は低層マンションであり、駐車場が平置きであること、それに何と言っても平田町に立地していることでしょう  
*物件価格も高いですが、管理費が35,100円～42,300円だそうで狭い賃貸が借りられそうな額ではないですか。 
*あと２戸の販売だそうです。もう少しというところですが、焦って出そうという感じでも内容に感じます。モデルルームの夏休みもしっかり取るようなので。 
*完売だそうです。