【口コミまとめ】センチュリー川口芝エアビスタ（7SCENESプロジェクト）を本音で考察！

Name: センチュリー川口芝エアビスタ（7SCENESプロジェクト）
Brand: パラダイスリゾート株式会社
Rating: 4 (1 reviews)
==価格・コスト・販売時状況==
*気になりるマンションです。価格はいくらでしょうかね。
*坪300はしないと思うな。蕨駅2分じゃないんだから。
*建築費の高騰があるから広い部屋だと7000万いくんじゃないかな。共働き世帯の首都流出組が流れ込んでくるし多分売れると思う。数年前には数千万安く買える物件を高く買わないといけない、気の毒な世代。
*モデルルーム行きました。坪290～340万今の市況はこんなもんでしょうか？
**少し高い気もしますが、蕨駅徒歩7分なら、今の市況なら想定内かもしれません。埼玉県内の京浜東北沿線の駅徒歩10分圏内は坪300万超えで妥当だと言われているようですので。
***京浜東北線7分！ですからね。今の時代仕方ないでしょう。買いたいです。
*駅近だから、入居前で完売するでしょう。駅近は便利ですよ。バス便　物件は入居後でも完売してない物件もありますね。
*1期で30戸、残り43戸。相変わらずパラダイスリゾートは好調。名前変なのに。
*第1期は先着順が出ていないので、売り切った、ということかな。あと43戸ということですので、まだまだ選択肢はある、ということで…。値段的にはどうですか？駅に近い分、高めになってしまいうのカナとも思うのだけど、
*第2期1次が8戸で、2次がまだ未定なのか。正直よくわからないので、販売がどの段階なのかマンションギャラリーで聞いてみるしかないですね汗。駅までの距離は悪くない。一応、広さ的にはファミリーも対応しているけど実際は夫婦二人暮らしの方とかが多くなるのかなと予想しています
*物件概要によれば残り34戸。すごい売れ足ですね。裏の分譲マンションの方たちは本当にお気の毒な建て方ではありますが。
**めちゃ売れですね！ここって意外に立地良いですもんね！
*もう2期2次予告のみになってました。ということは2期1次までの分は完売したということなんでしょう。4月1日から今日までに8戸売れたってことなのかな？すごいかも？来年令和7年の2月に竣工予定だから、その前に完売しそうな勢い？南向きで障害物無し日当たり良好、設備仕様もゆとりのあるランドプランも、アウトフレーム工法等々の間取りも、全体的に良い条件がそろったマンションのように思えます。
*2期即日完売御礼
**すごすぎ！そんなめちゃんこ売れてるのか！
***パラダイスリゾートは本当に凄いな。隙間をつくのがうまいから売れる。自分で買うことはないけどついつい気になるパラダイスリゾート。コスパが絶妙。
*最寄り駅までの距離を考えると価格は高めのようには思いますが、どの期も完売となっているとはかなりの人気物件ですよね。ただ、もう２期５次まできていますが、まだマンション名は決まっていないのは珍しいですよね。
*販売自体は2期5次まできています。かなり細かく販売している印象ですが、全体のどれくらいまで販売ができているのでしょうね？駅まで近いので、単身者とかにニーズがあったりするのだろうなと見ていて思いました。とにかく都心へ通勤する人向けという印象が強い。東京方面は行く人には普通によさそうだな、と思う。京浜東北線だと上野東京ラインと比べて時間はかかりやすいので、そこがネックと言えばネックかも？
*今、第2期6次分の販売がされています。価格的には妥当な価格設定なのかなと思いますが、かなり区分されての販売ですね。駅に近い立地というのも魅力ですが、子育て環境も良さそう。実際に検討されている方はファミリー層が多そうでしょうか。
*こちらの物件はあと何戸ほど残ってますか？？
*物件概要で次の販売予告を見ていると、なんとなく4戸は少なくとも販売されるのかなぁと思いました。
**予定販売価格
***4,900万円台～7,300万円台（100万円単位）
**予定最多価格帯
***5,900万円台・6,100万円台
****ということなので、4,900万円台・5,900万円台・6,100万円台・7,300万円台があるということなので。もっとあるかもしれませんね。
*****つまり5千万円を切る住戸もあるわけですね。これは狙い目だと思いました。
*第3期2次以降の販売住戸（10戸）と注記にありました。なので、それら10戸の価格は4,900万円台～7,300万円台、さらに、2LDK+S（納戸）～4LDK、専有面積は63.12㎡～77.26㎡のプランになるということだと思います。プランはどうなのかな？Webサイトで見られるのは3タイプのみですが、これから販売される10戸がその3タイプのみなのか、まだ他にもあるのかが不明です。
*成約特典はエアコン2台のようですが10月以降も同じようなキャンペーンが継続されるのでしょうか。
*蕨駅まで徒歩７分。駅に近いことを加味しての価格設定なのでしょう。第3期4次予告広告があるので、少し苦戦気味なのかも。当分んは値下げもなさそうですね。
物件概要
所在地	埼玉県川口市芝新町12番6（地番）、埼玉県川口市芝新町12番30-部屋番号号（住居表示）
交通	京浜東北線「蕨」駅徒歩7分（東口）
総戸数	72戸