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ザ・パークハウス 大手町五丁目
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==価格・コスト・販売時状況== *販売は見送りとなり、販売準備室は来月閉鎖するようです。 **分譲マンションとして販売する計画が急に無くなった。諸説あるが、hitotoの販売不振にも関わらずパイの食い合いになり兼ねない別のマンションをすぐ近くで売ろうとしていた地所レジに対して、地所レジ以外のhitotoJVから販売中止の要請があったらしい。三菱は舟入の二物件の販売が思いのほか芳しくなく、さらにヒトトの不調・牛田旭の不調が重なり、さらに牛田本町(マルシェ)計画・二葉の里計画(マリモJVマリモ主導)・イオン府中隣計画を控えています。これらは、大手町五丁目の販売開始予定前には既に計画が決まっており、本来ならば順当にひとつずつ終わらせて次に取り掛かる予定が、販売が滞ったため用地の仕入れのみが溜まった状態となりました。大手町五丁目の案内も兼ねていたマリモの東雲モデルルームも、グラディスの完売とマリモの大町物件販売に向けて閉鎖となり、販売人員を大手町五丁目だけに割くことが困難となったことと、JV事業であるヒトトとの競合となりうる物件であること、さらには競合となる平和公園はJRとのJVであり、また既に販売開始していることからこちらは販売中止ができないこと、等々の状況が重なり、自社単独物件である大手町五丁目の販売中止の決断となりました。 当然、ヒトトさえ順調に販売が進めば問題がありませんでしたが、JV他社の手前、大手町五丁目との競合によりヒトトが1件の成約も失うことは、JV他社からの非難にさらされることとなりますので苦渋の決断でした。三菱にとってヒトトJV企業とはイオン府中計画でもJV企業が重なりますので、そうしたことも経営判断に影響を与えたと思われます。要するにJV他社からの要請ではなく販売不調の三菱が自ら販売中止の選択をしたというのが実情です。 **スーモに賃貸で出てましたね。名称は レジデンス大手町五丁目になってますね。 <gallery> Image:ザ・パークハウス_大手町五丁目現場写真(2018.8.3).jpg|現場写真(2018.8.3撮影) Image:ザ・パークハウス_大手町五丁目現場写真(2018.8.30).jpg|現場写真(2018.8.30撮影) Image:ザ・パークハウス_大手町五丁目現場写真(2018.9.4).jpg|現場写真(2018.9.4撮影) Image:ザ・パークハウス_大手町五丁目現場写真(2018.9.12).jpg|現場写真(2018.9.12撮影) Image:ザ・パークハウス_大手町五丁目現場写真(2018.9.15).jpg|現場写真(2018.9.15撮影) Image:ザ・パークハウス_大手町五丁目現場写真(2018.10.2).jpg|現場写真(2018.10.2撮影) </gallery>
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