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マンション最上階の角部屋

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==高層マンション、タワーマンション==
*タワーマンションの第7の短所は、周辺の環境に及ぼす「悪い影響」である。超高層が建つと、周辺の建物は日照 が遮られるだけではなく、視界が悪くなって圧迫感が強まり、電波障害が発生することもある。そして、無視してはいけないのは、風の流れが乱れる「ビル風」 である。ビル風は、周辺の住民に迷惑をかけるだけではなく、超高層マンションの入居者自身にも害を及ぼす。 　そして、最大のジレンマは、超高層マンションの入居者のほとんどが、「せっかく気にいっていた景色が見えなくなると困るので、近くには超高層を 建設してほしくない」と願っていることだ。自分を許してほしいが、他人を許したくないないとする考え方は、論理的に破綻を抱えている。 　以上のように、超高層マンションには、大きく7つの短所がある。 
#エレベーターに頼るための「行動の制約」。 
#ストレスがもたらす「心理的、生理的な影響」。 
#高層かつ高密度の住環境に伴う「事故と犯罪」。 
#災害時に「高層難民」になる心配。 
#「補修費用が高額」になる事実。（築10年経過後～） 
#「経済格差」に伴う管理組合の苦労。 
#周辺環境への「悪い影響」。 
**筆者は、本コラム前編で、「経済面に加えて、心身面でもタフでなくては、高層住戸を住みこなすことはできない」と述べた。このうち、心身面でタフさが求められるのは、1、2、3、4、6、7の項目である。また、経済面でタフさが求められるのは、4、5、6の項目である。 　家族の年齢構成、心身面の強さ、家計の状態などを総合的に判断して、タフであるのなら問題ない。しかし、心配な要因があるのなら、超高層マンションに住み続けるどうかについて、真剣に検討しなければならない。

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