[PR] スポンサードリンク
MMプロジェクト

移動先: 案内、検索
目次＞
ページの編集／アップロードには、アカウント登録/ログインが必要です。
ログインしても編集できない場合、個人設定ページでメールアドレスが登録されているかご確認ください。
アドレス登録後も編集できない場合は、お問い合わせフォームまでご連絡をお願いいたします。
このページのソースの閲覧やコピーができます。
==周辺環境・治安==
* 地域・地区：準工業地域、準防火地域
*駅から微妙な距離。
*森の里巨大団地と線路に囲まれているのはどう思います？
**その老朽化した団地の住民が新たなマンションに移り住むのでは？
**巨大団地とは市営？県営？の様な建物ですか？
*近くに住んでいる人に聞いたら、森の里は市営住宅で15棟位。少し前に耐震、修繕工事終わったばかり。だから建替は当分ないらしい。住んでるのは外人、老人ばかり。建設地見たら引いた…。緑区JR線希望なのに。
**治安はヤバそうですかね？イオンも有るし暮らし易そうなんだけど
***治安はわかりませんが、バルコニーからの景色が全て団地になるのはちょっと。
*ホムペ見たら南区が広大になってる
*大高緑地が近くなので、遊ぶにはよさそうですね。イオンモール近くの南大高エリアは住宅街で、割と戸建ても高いエリアだったと思います。学区が南大高の子たちと同じ大高南小学校なら、いいお友達も多そうでよさそう。ただ、新幹線の音が気になります。高架だったハズですし・・・
*駅遠いよね。戸建エリア。マンションは駅までの距離が大事。売れるといいね。
**この辺の方はクルマが足みたいなもんだからそんなに心配ないかとだから緑がいっぱいと自然を売りにしてるのでは？
*この辺にある団地は建て替わらないんですかね。天白区の方は随分と建て替えが進んでいたように思いますが。
**鳴子のことですよね？
*建設予定地近くのマンションに住んでいます。JR南大高駅と大高駅の中間ぐらいにあるので駅近ではありませんが、私は電車通勤ではないので不便は感じていません。それよりも目の前にスーパーがあり、建設予定地隣にドラッグストアもできるのでとても便利です。小学校・中学校もまさに目の前なので生活上での立地はとても良いです。何を重視するかによって評価は変わりますね。ただ、ロボホンはいるかなぁ？・・・
*愛知県は車通勤の人も多いので、電車を利用しないならいい場所と思います。ただ、子育てしていると子供の通学で電車を使うことは多いので、それは気になります。現地案内図は南大高駅が近くに描かれていますが、遠いですよ。歩いてはいけないくらいの距離。「JR 東海道線 「 南大高 」 駅徒歩13分」で普段は自転車で駅まで行くのがいいかもしれないです。雨の日はお見送り必要なのかなと思います。
*大人だったら、普段の足が車っていう人がほとんどだろうから駅の距離なんて正直あまり気にしないんですよね汗子供は、駅まで自転車っていうのが基本でしょう。他に特に路線バスなどはないのですよね？
**市営バス停まで徒歩数分です。マンション建設地は元々名古屋市交通局の土地ですしね。車で言うと伊勢湾岸、名古屋高速、知多半島道路、名二環へのアクセスが抜群なので家族で出かける時にとても助かっています。ただ建設地の目の前にある道路からバス通りに抜ける交差点に信号がなく見通しも悪いので平日の朝、夕はややストレスです。
*私が住んでいるところから撮影した建設予定地の今日の様子です。手前で建設中の建物はマンションではなく2020年10月にオープン予定のドラックストアコスモスです。奥側が建設が始まったM Mフィールド南大高の敷地と思われます。どんな外観になるか非常に楽しみです。
<gallery>Image:MMプロジェクト2020.08.31.jpg|thumb|200px|建設予定地</gallery>
*線路はJRですか？
**イエス  駅近、とは表現出来ませんね
**JR東海道線です。画面手前側（南東）へ進むとJR南大高駅（徒歩11?13分）です。
*子供のことを考えると、もっと都心がいいんですけどね。ここだと、名鉄やJRが利用できるので名古屋駅までもアクセスしやすいと考えています。
*昔は緑区は田舎のイメージでした。地下鉄が遠い南大高は辺鄙な土地でしかなかったんですが、南大高駅ができてから印象変わりました。イオンもありますし、南生協病院やカインズができて便利になってきた印象です。駅から距離があるのが気になりますが、夫婦で車利用するならカバーできるはずです。
**確かに南大高駅、イオン、南生協病院ができるまでは何もない原っぱ？で、南大高という地名もありませんでした。
*大高緑地も自転車で数分なのでほぼ庭のように使っていて子どもたちも大好きな場所です
*電車の音凄そう。なのに駅ははるか彼方。　防音対策はされてるのかな？
*このあたり検討しているのですが近くの団地が気になります。偏見ですが昔からのイメージで団地周辺は少し治安が悪いような気がしてしまい、、小さい子供がいるので気になっています。どなたかわかる方いらっしゃれば教えてください。
**森の里団地近くに住んで10年以上たちますが特に治安の悪さを感じたことはないですね。まだまだ発展途上の静かなところです。
*緑区内の鳴子北(徒歩6分)と比べて今後の発展や資産性をみるとこの南大高とどちらが良いのでしょうか。建設地へ行ってみましたが、電車が近いので音もかなり大きく、近隣はスーパー徒歩圏内(ファルナですが)&ドラッグストアが隣に建ちますね。赤い看板の初めてみるお店でしたが・・　名駅アクセス良いのはどちらも掲げてますよね。南大高の方が近いけど。
**鳴子北はある程度完成した街、南大高はもともと何も無かったのでこれからまだ発展する街、という印象があります。現段階での坪単価は同じぐらいでしょうか。鳴子も団地の建て替え、再開発の最中かもしれませんが周辺環境としては完成されているイメージがあります。ただ今回の「M Mフィールド南大高」の建設予定地の住所は「緑区森の里」になり駅からもやや離れるので評価は変わってくると思います。
*建設予定地南側に建設中のドラッグストアコスモスの外観ができました。11月下旬にオープンだそうです。マンションは団地側の棟とドラッグストア側の棟のＬ字型になるようです（間違っていたらすみません）。
<gallery>Image:MMプロジェクト2020.10.11.jpg|thumb|200px|ドラッグストアコスモス外観</gallery>
*新幹線見ることができますか？大高緑地で子供を遊ばせていた時に、新幹線が見えて喜んでいました。公園も近いので、週末だとパパが子供と公園に行って、ママは洗濯や掃除もできるんじゃないかと思っています。
**モデルルームの模型で位置関係を確認しましたが、南棟ならベランダから新幹線見れると思いますよ！大高緑地が徒歩圏内なのは子育て世代には嬉しいですね。
*南大高駅近くの鉄筋コンクリートアパートに住んでいたときに感じたこと。このMMと線路から距離が似ているので参考になれば。新幹線　通過音がうるさいです。窓閉めればそんなには気になりません。JR在来線　新幹線よりは静かです。ただ、夜間の貨物列車がうるさいです。たまに夜行列車が通ります。どちらもたまに夜間保守作業がありうるさいです。電車好きならいいかもですね。
**電車の音は、貨物の音くらいならと思っていました。凄く参考になりました。アパートと比較して2重サッシで防音効果がどれだけあるかですよね。1重サッシ（という言葉があるかわかりませんが）と比べると、多少なりとも音は聞こえづらいのかと思います。風情ある音くらいであれば・・・
*液状化地域ってのも気になりますね
**マンションの場合は、支持層に杭打ちをするので、周りの地盤にはあまり影響されにくいという話を聞いたことがあります。ただ、やっぱり地域のことは気になりますよね。いろいろとマンションに関しては気にしないといけないことが多いのだなと思いました。マンションだけじゃなく、周りに関しても。
*南大高　駅徒歩13分、ぜったい無理でしょ。18分の間違いでは？
**地番から南大高駅まで約1100メートルだから、徒歩1分＝80メートル（不動産情報の表示規則）を基準とすると概ね正しいはず。「健康な女性がハイヒールを履いて歩いた時」がもとになってるらしいので、高齢者とか怪我人ならそれよりは掛かるだろうね。
*ここの地域だとマンションより戸建の方が良いイメージがある。駅から遠いし車から名古屋中心地までが遠い。この地域周辺人口が将来的に減るとマンション資産価値を維持するのが難しそう
*大高緑地が子育て世代に嬉しいと書いてあるのを見て調べてみましたが想像した以上に広大で設備が充実しているんですね。てっきり緑に囲まれた芝生とベンチだけの公園だと思い込んでいたので嬉しい誤算です。バーベキュー場やデイキャンプもあるんですね！
**大高緑地、名古屋市の公立小学校の子供は遠足で行きましたよ。なので、あのあたりなんだと思います。最近は南大高が開発されて、街になりましたね。大高緑地、遊び場もいくつかあって楽しめます。子供が大好きなのはゴーカート。すごく安いです。夏はプールもあったはずですが、今でも使えるのかな。料金かかりますが、恐竜が動くディノアドベンチャーもあります。
*私も昔、近くに住んでいて、このあたりって住みやすいと思っています。大高イオンは専門店もそうですが、食料品コーナーも充実しています。仕事帰りに立ち寄って食材を買って帰ることが多かったのですが、お刺身などが値引きされてお手頃価格で買えると嬉しかったです。土日、夕ご飯を食べてから大高イオンに散歩ついでに行ってみるなどもできますね。よさそうな立地です。
*以前近隣に住んでましたが、平日の大高イオンは空いているので買い物もしやすくのんびり過ごせて非常に便利でした。老後はこのあたりに住みたいです。また、車の多方面へのアクセスが非常にいいので、どこに行くのも非常に便利でした。
*今緑区大高駅近辺に住んでいます。MMは生活するにはとても便利だと思います。隣のコスモスは冷凍食品は安いし近くのアオキスーパーは何でも安い。大高のイオンは名古屋の中では上位の人気イオンでお店も充実していますし、ホームセンターのカインズも近い。カインズの前にあるガソリンスタンドはいつでも市内一安いです。とにかく日常生活として一切不満はないです。ただこれは車があったらの話で、車通勤なら問題ないです。ただ、電車通学通勤には本当に本当に本当に東海道線が不便すぎるので、私には耐えられません。普通しか止まらないのでラッシュ時でも15分に一本しかないですし、すぐ遅延するし、すぐ運転見合わせになります。なので終の棲家とするのであれば、電車通学通勤の方は避けたほうが良いのでは？と個人的には思います。
*治安に関してですが、すぐ隣の団地は古い団地で入居者は老人が多い団地です。私のすんでいる地域の団地は外国人が多かったりと一概に団地といっても、地域などで団地によっても違いがあります。森の里団地はいわゆる一般的な団地であり、ここが関わってくるであろう犯罪件数も自転車盗難などの軽微な犯罪が多いため治安の心配はそこまでないかと思われます。そこまで治安を心配される方はマンションを諦め郊外の戸建てを検討するか、価格帯が1,5倍ほどの高級住宅街などに該当するエリアのマンションを検討したほうがいいかと思われます
**南大高に住んでいる人を知っていますが、電車通勤ではなく車通勤です。むしろ、三河（刈谷、豊田など）へ車で行けることがメリットなのかと思っていました。あと、マンションより戸建て人気が高いです。JR利用だと名古屋駅まで近いですが、それしか使えないのはデメリットです。あと、MMフィールドって思ったよりも駅から遠いです。徒歩で毎日駅まで歩くのは割と距離あります。
*この辺りはイオンモールができて南大高駅ができて大規模な宅地開発と再開発で地価が非常に上がり、イオン周りに分譲マンションもたくさんできて子供が非常に増えました。大高南小学校もマンモス校になりましたね。若い夫婦や子供連れがとても多くて治安は非常にいいです。戸建ては地価が上がりすぎて最近新築建てた人は非常にお金持ちが多いです。近隣に有名なパン屋さんやおしゃれなカフェが充実しています。また、23号線、302号線、高速のインターも近く車の交通の便は最高にいいです。また電車も金山、名駅まで一本ですので不便はありませんね。南大高駅近くの分譲マンションはイオン効果もあり人気で竣工時より値上がりしていますし、中古が出てもすぐ売れてしまいます。イオンモール大高は市内のモールでも最大級と店舗数も充実しています。
*隣の空き地にもマンションが建つようですね。MMにも結構空きがありそうなのに売れるのでしょうか。
*地元の人にとって場所はどうなんでしょうか。
*どのマンションもメリットデメリットがありますが、MMフィールドの利点は目の前に激安ドラッグストアのコスモスと、激安スーパーフェルナがあることでしょう。少し歩けばアオキスーパーもあるので便利です。イオンは歩きでは厳しいですが、自転車なら許容範囲。学校は近い。駅は...もう少し近いほうがありがたいです。大高駅の方が近く感じますが、歩いて12,3分ぐらいで、15ー20分の見積もりで通勤すべきですね。環境的には団地の老人とMMの20代や30代が多いです。フェルナに行けば、満遍なく年齢層広がります。老人がいるおかげで穏やかに感じますよ。マンション前にある横断歩道も止まってくれる人が多いのは安心。
MMプロジェクトに戻る。
「https://www.sutekicookan.com/MMプロジェクト」から取得
[PR] スポンサードリンク
案内メニュー

MMプロジェクト

こちらの物件も見られています

最近見たエリアの新築物件
