【口コミまとめ】ネバーランド桃山御陵ロジュマンを本音で考察！

==周辺環境・治安==
*桃山は伏見でも良い地域だと聞いていましたが、実際に現地に行くと良さがわかると思います。24号線より東は閑静な住宅街だと思います。ＪＲ、近鉄、京阪と駅が大変近いためか、夜でも結構人が歩いていて良い感じです。商店街も近いですし、便利の良い場所だと思います。
*購入検討した者です。立地は申し分なかったのですが、どうしてもマンションエントランス前の道が狭い（路地に近い）のが引っかかり、購入を見合わせました。
**夜も何度か歩いてみましたが、気になりませんでした。24号線から路地に入るよりも、北側の通りのファミリーマートの横から南に下がると、住宅の前を通ってエントランスまで行けるので、なおさら気になりませんでしたよ。
*南側が畑の部分があるのですが、何か建つ可能性はあるのでしょうか。
**今のところ、予定はないと聞いています。地主さんが、２０年以上も前から、手放さないと言っているそうです。ただ地主さんが不動産屋に売却したときには、何か建つかもしれませんが。
***あくまで、今のところと思っておいた方が良いね。ここに限った事じゃないけど。
****営業の方は、地主さんが手放す予定はなく、また仮に手放しても土地が狭いのでマンションが建つ心配はないと言ってましたが・・・。確かに微妙な広さ（狭さ？）ですよね。特に低層階の方には影響が大きそうだなあ。
*気になるところは、やはり北側玄関周辺の雰囲気でしょうか？大通りから玄関までの道は、ほぼ路地。（結構な値段の割りに、雰囲気がなぁ・・・と思いました）
**大通りから入ってる分、騒音の面では良いと思いますよ。路地の見た目はイマイチではありますが、民家沿いだし、治安はそんなに悪くないのでは。やはり、マンションのアプローチができると雰囲気が変わると思いますよ（期待も込めて）。
**はじめは少し違和感ありましたがマンション自体の質がよさそうであればエントランスは目立たなくてもそのほうが落ち着いて良いのではと思いました。メインの道からは北も西もすぐなので前の道が細いですが特に気にならない気がします。