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タワーマンションの北向き住居

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==タワーマンションでお勧めの向き==
*私は自宅はタワー30階以上の南西角部屋で、法人の別宅でセンチュリーパークの上層階北部屋を持っています が、南西側は正直なところ、タワーには向いていないかもしれませんね。ご想像とおりとっても暑いです。近年のタワーマンションは窓が非常に大きいので、日 照時間の長い西側はとても暑く、気密性が高いので熱がこもります。夏場はエアコン全開でもちょっときついです。ですから対策として窓にシーグフィルムという紫外線・赤外線のカットフィルムを張り、だいぶ良くなりました。60万くらいのコストはかかりましたが。陽の光を浴びることは人間の生活上とても大切なことではありますが、それはタワーマンションには通じないかもしれません。一番いいのは東に広い東南の角部屋だと思います。　ちなみに北側の部屋に関しては、眺望も素晴らしく、直接の陽の光は入りませんが大気で反射する間接的な光が入りますので、日中は明るいです。悪くはないと思います。できれば長い日照の西日の入る北西の角部屋もお勧めかもしれません。結露に関しては私の部屋ではエコカラットというセラミックでできた壁に貼る石材のようなものを使っています。壁 にある一定面積のエコカラットを張ると部屋の中の湿気をエコカラットが吸収してくれます。（湿気だけでなくホルムアルデヒド等も吸収してくれるのでシック ハウス症候群予防にもなります。家族に喘息の方がいらっしゃる場合には特にお勧めです。）それにより結露は冬場もゼロです。基本的に最近のタワー は２４時間の空気循環システムが完備されており、気密性も高いので、さらにエコカラットを使えば北向きも悪くないと思いますよ。（ちなみにエコカラットを 上手に使えば、いろいろなカラー・デザインがあるので、部屋のおしゃれなアクセントになると思います。）　北向き検討中の方は完成されたタワーマンションの残り物件をどこでもいいので探してみて、実際にそういった完成物件をみてみるといいと思いますよ。南向きのメリットはマンションの低層階だけではないでしょうか？ベストは東向きに広い東南角部屋と思います。参考になればと思い、長々と書いてしまってすいません。
*そうですね、南向きは夏を実体験していると、本当にその暑さが分かります。（エアコン２４時間付けっぱなしです）タワーは空調換気システムが非常に優秀で、北でも床暖房もエアコンもありますし、いったん暖めればすぐには熱が逃げないので、それほど寒さは感じませんよ。私は南西と北を経験しているので、日中はどちらも一長一短です。しかしタワーの良いところは、夜間のその素晴らしい眺望にあると思います。経験からいって、窓のフィルムは冷暖房効率を考えれば２〜３割も違うと思います。結露予防にもなります。
*高層マンションのメゾネット２４０ｍ２に住んでますけど、東南は暑すぎます！同階の北に住んでいる方のお部屋は快適みたいですよ。２４時間循環空調で結露は殆どないようです。自宅に招かれて確認しましたが、軽くエアコンかければ夏は涼しく、冬も部屋自体の気密性が高いから一度暖めてしまえば、それほど寒くないようです。眺望は最上階なのでいうまでもありません。買うなら北東くらいがいいですよ。南と西はとにかく暑いです（冬は良いですけどね）確かに値付けは私の部屋のほうが2000万ほど高かったですが、実際の住み心地は北のほうが良いみたいです。眺望が良ければ、南方神話を捨てて北向きも良いと思います。タワーと低層マンションでは方角の良し悪しなんて比較にならないですね。
*向きによる眺望の差をのぞいて考えれば、タワーでベストなのはベランダのある南向きと思う。北向きはベランダがあろうがなかろうがどっちにしろ日陰だもんね。ガラスカーテンウォールとかいう外壁全面FIXガラスのタワーはカッコいいし眺望は抜群だろうけれど、高い金を払って南向きに入居した人たちが実際ひどい暑さで大変なことになってるのかなあ？個人的にはFIX窓より、強風時以外は夏でも冬でも、好きなときに窓から風をとりこめるような部屋のほうがいい。
**大衆向けのタワマンはベランダたっぷりみたいですけど、一等地のタワマンは殆どベランダ無いですよ。

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