[PR] スポンサードリンク

ジオ武蔵小金井

移動先: 案内、検索

※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。

目次＞

ページの編集／アップロードには、アカウント登録/ログインが必要です。
ログインしても編集できない場合、個人設定ページでメールアドレスが登録されているかご確認ください。
アドレス登録後も編集できない場合は、お問い合わせフォームまでご連絡をお願いいたします。

このページのソースの閲覧やコピーができます。

==周辺環境・治安==
* 用途地域：第1種中高層住居専用地域
*環境が良さそうな場所ですね。駅から少し遠いですが中央線ですし、バスの本数が多いので急ぐときは便利そうです。昨今の市況を見るとお値段を知るのが怖いような気もしますけど。
*ここは京王バスの中大循環線が通っているので駅までは楽ですよ。本数が多いうえに午前回りと午後回りと循環方向が変わるので、会社勤めなら行きも帰りも最短時間で着きます。
*ここは川筋だからハザードマップ見ると0.5～3メートルの洪水リスクがある。
**大雨が降れば仙川が氾濫するおそれがあり、1階住戸、機械式駐車場、地下機械室・電気室などが浸水しないよう万全の対策を講じているかチェックする必要がありますね。
***ハザードエリアのバス便物件か。まぁ今の市況だとお高くなるんだろうけど、冷静な判断が求められますね。
*広告ではこのマンション徒歩13分とあるが女性ではまず無理。大人男性が早歩きかつ信号全部青でギリギリ。普通の速度なら15分、ゆっくり歩いてると20分かかると思って良い。※近隣に住んだことあるものより
**しかも駅まで歩くには、上の原通りなど歩道が分離されていない狭くて交通量の多い通りが多い。
***上の原通りよりも、一部歩道が分離されているけやき通りのほうが歩きやすい。
****全くもって同意です。小走り位で行かないと13分では着きません。分数表記のルールには従ってるのでしょうが、ここに限らずとにかく短く見せようとするデベが多すぎます。
*****けっこう敷地がデカイからエントランスまで遠い部屋だともっと徒歩かかるわけでしょ。それなりに歩く覚悟は必要だな。
*今日近くに用事があったので建設予定地近くを通りましたが、駅まで行かなくても近所で日用品が買えるのは魅力的。だけど駅までが遠い。自転車で行ったけどなかなかの距離。通勤に必ず電車使う人だとどうなのだろう…夏場とか辛くなりそう。
**ここはバス便が許容できる人向けの物件なので、自転車とか徒歩前提だと中々厳しいです。
*この辺のバス事情ってどんなですか？朝は混みます？渋滞します？

ジオ武蔵小金井に戻る。

「https://www.sutekicookan.com/ジオ武蔵小金井」から取得

※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。

物件概要
所在地	東京都小金井市貫井北町3丁目2番11号（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「武蔵小金井」駅徒歩13分（nonowa改札口）※利用時間6:45～22:00、交通系ICカード専用中央本線（JR東日本）「武蔵小金井」駅徒歩14分（北口）
間取り	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積	65.89平米～87.57平米
総戸数	308戸
販売戸数	未定