[PR] スポンサードリンク

防音対策と効果

移動先: 案内、検索

目次＞

ページの編集／アップロードには、アカウント登録/ログインが必要です。
ログインしても編集できない場合、個人設定ページでメールアドレスが登録されているかご確認ください。
アドレス登録後も編集できない場合は、お問い合わせフォームまでご連絡をお願いいたします。

このページのソースの閲覧やコピーができます。

==マンションの遮音性能を決める要素について==
*最近のマンションについて、遮音性能を決める要素を教えていただければと思います。最上階角部屋が購入できれば問題ないのですけれど。左右の音はあまり問題ににならないのに対して上の音が問題となることが多いようです。 
**個人的に、今まで得た知識では 
#スラブ厚(250mm)以上必要。中空ボイドスラブでないこと、中空ボイドスラブなら300mm以上必要。 
#二重床はかえって太鼓現象などで音が響きやすい(これも賛否両論)あるようですけれど。 
#隣室の重低音に関しては乾式壁136mm(タイガーボードなど)では防ぎきれない。 
**250mm以上のスラブ。中空ボイドスラブは選ばない。戸境壁は湿式を選択する。などでしょうか。
**最近のマンションについての遮音性能は相当高いですね。但し 
#田の字型間取りの中部屋は避ける 
#250mm以上のスラブ 
#戸境壁は湿式を選択する 
**一階当たり、階高3.5メートル程度を有する物件は設計思想から無理がなく、ほぼ間違いなく騒音の出ない優良物件。売却マンションでありながら、賃貸オフィス・マンションと同様の条件で作られている。「階高」は建物のにとって明確な違いの出る、非常に重要なポイントです。覚えておいて下さい。 
**購入するなら、最低でも上下階のお宅、左右両隣、斜め上下階のお宅と実際に音テストをして音の伝わりを確かめてからにするべきです。遮音性についての法律は建築基準法の中に無いですから、官公庁も一切検査しておらず無法状態です。マンションのパンフレットに高い遮音性が宣伝されていても、業者が何と言っても、とにかく購入するその部屋で、周囲のお宅と合同で音テストしたほうがよいです。マンションは列の幅や間取りにより床厚さが少しづつ違っていたり、列や階の高低などにより響き方が違う場合があります。ですから、必ず購入する予定のお部屋でテストしないといけません。また施工により、そのお部屋の周辺の部分の鉄筋などが少なくなっているというような場合もあるそうです。とにかく業者や住民が何を言っても、購入する予定のその部屋で、周囲のお宅全てと音テストをしてから購入するべきです。何千万円～数億円もするのです。住宅は。絶対に失敗出来ない買い物です。

防音対策と効果に戻る。

「https://www.sutekicookan.com/防音対策と効果」から取得

[PR] スポンサードリンク