【口コミまとめ】液状化候補地域を買うメリット・デメリットを本音で考察！

==液状化==
*液状化の仕組み：　液状化は、水分をたくさん含んだ砂質の地盤で発生する現象です。 地震が発生する前、このような地盤は、すき間に水をたくさん含みな がらも砂粒同士が接触していることによって上に建っている建築物を 支えています。 しかし、地震が発生して地盤が強い振動を受けると、今まで互いに接 して支え合っていた砂粒は崩れ、固まりになろうとします。 すると、固まろうとする砂粒の間に含まれている水には、周りの砂か ら力が加えられ、水圧が上昇します。 そして、この水圧（間隙水圧）が、上に乗っている土（たくさんの砂 粒や水）の圧力と等しくなると、間にある砂粒にかかる力がつり合い、 力が加えられていないのと同じような状態になります。 すると、砂粒は浮き上がり、液体と同じように自由に動くのです。 このようになると、その地盤には建築物を支えることなどできなくな ってしまい、建築物は土の中に沈み込んだり倒壊したりしてしまいます。 このときには、側方流動（流動化現象）という現象が起こることもあ ります。この現象は、液状化した地盤が水平に流れるというもので、 1995年の兵庫県南部地震（阪神・淡路大震災）では建築物の基礎が破壊 される被害が起こり注目されました。 このように、液状化が発生すると地盤は一時的に非常に弱くなりますが、 そのときには、水圧により水が砂とともに地表に噴き出す現象（噴砂） も起こり、液状化が収まった後には以前よりも水分の少ない固まった地盤となります。
*液状化予想図
<gallery>Image: 液状化予想図.jpg|液状化予想図</gallery>
*液状化して湧きでてくるのは汚染物件！ たんまり埋まってそうだから、都市鉱山！
**上の地図で見ると二子玉川のあたりは多摩川の洪積平野だから当然赤い ところが実際は軟弱地盤は数メートルだけ、その下は支持地盤になる上総層群 マンションを建てるならもってこいの地盤で 高台の火山灰の上に建てるより数段安全 もちろん戸建ては止めておいた方がいいけどね
*結局、関東平野は全て液状化危険地帯。新しいマンションが良いですね。
**そうでもないよ。扇状地の端に行けば行くほど、基本的にリスクは高まる。
*液状化が多いと指摘されているのは、荒川近辺だよ
*城東埋立地はやめたほうがよさそうだね。
*湾岸エリアのように支持層まで基礎杭を打ってれば液状化が生じても支障はない。 阪神大震災でも臨海部の超高層建築物に被害はなかった。 液状化で被害が出るのは基礎に問題がある場合。 世田谷などは腐葉土の軟弱地盤上なのに基礎がいい加減な建物が多いから、 液状化で建物が傾いてもおかしくない。
**基礎杭を打っていれ大丈夫なのってどの程度まで？ 倒壊しないのと住めなくなるのは別問題だよ。
*世田谷は数メートル掘ると水が噴き出すからな… 大雨が降って真っ先に浸水するのは世田谷・目黒・杉並あたり。
**世田谷区でも、 有明などぞっっとする。液状化NO.1地域
***実は有明そんなに液状化NO.１でもないんだよ、意外と。 http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/ekijyouka1_sakuinzu.htm
*液状化でやばいのは、建物の基礎が不十分な場合。 湾岸の場合は液状化を前提に万全の対策をしてるから問題ないでしょ。 実際に液状化で被害が出るのは、世田谷などの低湿地だろうね。 谷や湿地を腐葉土で埋めたような場所は地下の浅いとこに水脈が走っており、 基礎杭で補強されてないと建物が沈下する可能性がある。
*液状化とは、硬い砂だと思っていたものが、 地下水と混ざってドロドロになっちゃう事だよ。 下から順番に、粘土質、地下水、砂地盤、地表と重なっているから、 砂地盤は徐々に地下水と混ざっていくんだ。 だから、液状化現象は、徐々に進んで、最後に地表に届くんだよ。