【口コミまとめ】アルカンシエル高井戸を本音で考察！

==物件概要==
*所在地<br>〒168-0072 [http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%9D%89%E4%B8%A6%E5%8C%BA%E9%AB%98%E4%BA%95%E6%88%B8%E6%9D%B14%E4%B8%81%E7%9B%AE11%E7%95%AA9%E5%8F%B7&ie=UTF8&hq=&hnear=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%9D%89%E4%B8%A6%E5%8C%BA%E9%AB%98%E4%BA%95%E6%88%B8%E6%9D%B1%EF%BC%94%E4%B8%81%E7%9B%AE%EF%BC%91%EF%BC%91%E2%88%92%EF%BC%99&gl=jp&ei=ws97TLauEIWCvgP9s9xk&ved=0CBYQ8gEwAA&ll=35.690675,139.616932&spn=0.044893,0.07905&z=14&brcurrent=3,0x6018f20c722184a7:0x987e73e23e48a065,0 東京都杉並区高井戸東4丁目11番9号]
*交通<br>京王井の頭線高井戸駅徒歩10分<br>関東バス使用により、JR中央線荻窪駅・吉祥寺駅・中野駅、および京王井の頭線高井戸駅、京王線千歳烏山駅・芦花公園駅へアクセス可能<br>荻窪駅からは[http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E7%B7%9A%E5%BF%AB%E9%80%9F JR中央線]、[http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E3%83%BB%E7%B7%8F%E6%AD%A6%E7%B7%A9%E8%A1%8C%E7%B7%9A JR総武線]、[http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E5%9C%B0%E4%B8%8B%E9%89%84%E6%9D%B1%E8%A5%BF%E7%B7%9A 東京地下鉄JR東西線]、[http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E5%9C%B0%E4%B8%8B%E9%89%84%E4%B8%B8%E3%83%8E%E5%86%85%E7%B7%9A 東京地下鉄丸の内線]（始発駅）が利用可能
*総戸数<br>31戸（他、管理事務所1）
*構造、建物階数：<br>8階（低層等4階、高層棟8階）
*インターネット・ケーブルテレビ<br>引き込み済（契約は各戸任意）
*駐車場<br>車4台（内、身障者優先1）
*駐輪場<br>自転車有り、自動二輪無し
*ゴミ集積所<br>有り
*敷地の権利形態<br>専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有
*建物の権利形態<br>専有区分／区分所有権、共用部分／専有面積割合による共有
*完成時期<br>2001年09月
*売主<br>リアルネクスト株式会社
*販売<br>株式会社システムプランニング
*設計<br>デク建築設計企画株式会社
*施工<br>株式会社福田組
*管理<br>株式会社エヌティコーポレーション（2001年09月～2010年08月）<br>株式会社レーベンコミュニティ（2010年09月～）
*管理形態<br>巡回管理
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==構造・建物==
*第一種低層住居専用地域・準住居地域、防火・準防火地区
*登記簿面積734.25㎡
*建物面積502.72㎡（建物確認対象面積）
*建物延床面積2,214.48㎡（建物確認対象面積）
*鉄筋コンクリート造　地上8階
*接面道路西側幅員約30mの公道（環状8号線）に27.03m接道
*建物確認番号第1333号（平成12年10月06日付）
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==設備（共有部分）==
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<table border=1 cellspacing=0 cellpadding=2>
<tr><td>屋上</td><td>屋上はアスファルト防水工法</td></tr>
<tr><td>外廊下</td><td>ノンスリップ仕様の長尺塩ビシート（またはウレタン塗布防水）</td></tr>
<tr><td>基礎</td><td>基礎杭は砂礫層まで10m以上の深さ</td></tr>
<tr><td>エントランスホール</td><td>壁：大理石<br>床：御影石</td></tr>
<tr><td>エントランスホール設備</td><td>TVモニター付オートロックシステム<br>メールボックス<br>宅配ボックス<br>管理事務室</td></tr>
<tr><td>エレベーター</td><td>9人乗り1基（60m/min）</td></tr>
<tr><td>ゴミ置き場</td><td>敷地内に接地</td></tr>
<tr><td>防犯設備</td><td>TVモニター付オートロックシステム</td></tr>
<tr><td>防災設備</td><td>消火器<br>避難ハッチ<br>非常用照明<br>自動火災報知機<br>SOK24時間遠隔監視警備システム</td></tr>
<tr><td>駐車場</td><td>敷地内平置き4台（屋根無し1台、屋根付3台（内、1つは身障者優先））</td></tr>
<tr><td>駐輪場（自転車）</td><td>ラック式26台<br>平置き7台</td></tr>
</table>
</ul>
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==設備（専有部分）==
*窓<br>エアタイトサッシ 
*壁<br>戸境壁180mm 
*床<br>乾式置床工法（二重床） 
*天井高<br>居室の天井高は2400mm～2550mm  
*電気<br>東京電力株式会社　契約容量40A（60Aまで増量可）各戸別メータより検針
*ガス<br>東京ガス　13A（11,000kcal/㎡）各戸別メーター（マイコン制御）より検針
*給水・排水<br>東京都水道局、公共水道より各戸へ供給、公共下水道に直接放流
*給湯<br>24号給湯器よりキッチン、浴室、洗面室、床暖房に給湯
*換気<br>キッチン、浴室、洗面室、トイレは強制換気（浴室は浴室換気乾燥機設置）
*自動火災報知機（各戸・各居室設置済）
*TVアウトレット<br>各居室に設置
*電話アウトレット<br>各居室に設置（各戸2回戦まで引き込み可）
*ケーブルテレビ<br>J:COM 
*インターネット（各戸個別契約、マンションまで光回線、その後各戸へはメタル回線のVDSL方式）<br>UCOM<br>KDDIひかりone
*インターホン<br>各戸玄関にインターホン子機、リビング・ダイニングにTVモニター付親機を設置（非常警報、火災警報、オートロック解除）
*冷暖房<br>各居室に冷暖房用スリーブ設置、一部先行配管
*照明器具<br>玄関、キッチン、浴室、洗面室、トイレ、玄関、ウォークインクローゼットに設置
*バスルーム<br>UB1116～1418ユニットバス（TES浴室換気乾燥機付）
*洗濯機置場<br>防水パン設置
*トイレ<br>暖房便座付ウォシュレット
*ペット<br>飼育可（但し管理規約による制限有り）
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==価格・コスト・販売時状況==
*入居状況：全戸入居済み
*大部分は区分所有者が居住。ごく一部について区分所有者が賃貸している。
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==交通==
*徒歩<br>京王井の頭線高井戸駅徒歩10分<br>JR中央線荻窪駅徒歩21分
*最寄バス停（[http://www.kanto-bus.co.jp/ 関東バス]）<br>柳窪まで5分、宮前一丁目まで3分、日本年金機構入口3分（始発、通勤時間帯のみ運行）
*バス経由（[http://www.kanto-bus.co.jp/ 関東バス]）<br>JR中央線荻窪：日本年金機構入り口、もしくは柳窪からバス10分程度<br>JR中央線吉祥寺：宮前一丁目からバス15分程度<br>JR中央線中野：宮前一丁目からバス30分程度<br>京王井の頭線高井戸駅：柳窪よりバス10分程度<br>京王線千歳烏山駅、芦花公園駅：柳窪からバス20分程度
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==間取り==
*概要：<br>専有面積37.09㎡（1戸）～87.72㎡（1戸）
*Type-A<br>101号室・204号室・304号室<br>専有面積：37.09㎡、バルコニー面積4.33㎡
*Type-B<br>102号室・205号室・305号室<br>専有面積：60.05㎡、バルコニー面積4.90㎡
*Type-C<br>103号室・206号室<br>専有面積：62.43㎡、バルコニー面積4.10㎡
*Type-D<br>104号室・207号室<br>専有面積：81.54㎡、バルコニー面積4.96㎡
*Type-E<br>201号室・301号室・401号室・501号室・601号室<br>専有面積：62.08㎡、バルコニー面積5.20㎡
*Type-E1<br>701号室<br>専有面積：63.12㎡（トランクルーム含む）、バルコニー面積5.20㎡
*Type-F<br>202号室・302号室・402号室・502号室・602号室<br>専有面積：45.77㎡、バルコニー面積4.64㎡
*Type-G<br>203号室<br>専有面積：62.53㎡、バルコニー面積5.84㎡
*Type-H<br>303号室<br>専有面積：55.01㎡、バルコニー面積13.35㎡
*Type-I<br>306号室<br>専有面積：85.97㎡、バルコニー面積9.06㎡、ルーフバルコニー面積11.11㎡
*Type-J<br>404号室<br>専有面積：87.72㎡、バルコニー面積9.24㎡、ルーフバルコニー面積17.60㎡
*Type-K<br>403号室・503号室<br>専有面積：55.01㎡、バルコニー面積6.82㎡
*Type-L<br>603号室<br>専有面積：45.96㎡、バルコニー面積4.75㎡
*Type-M<br>702号室<br>専有面積：79.33㎡、バルコニー面積9.57㎡、ルーフバルコニー面積4.45㎡
*Type-N<br>802号室<br>専有面積：54.50㎡、バルコニー面積3.64㎡、ルーフバルコニー面積8.10㎡
*Type-O<br>801号室<br>専有面積：62.08㎡、バルコニー面積5.20㎡
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==買い物・食事==
*スーパー<br>[http://www.olympic-corp.co.jp/shop/takaido/index.html オリンピック高井戸店]まで約800m（'''食料品・日用品・園芸・ペット用品・DIY・電化製品など一通りそろっている'''）<br>[http://www.seikyo-park.com/detail/ditfditrnu/index.html コープとうきょう店舗高井戸店]まで約150m<br>[http://www.seiyu.co.jp/shops/detail/00000183/ 西友高井戸東店]まで約190m<br>[http://www.ozeki-net.co.jp/cust/store/14.html オオゼキ高井戸店]まで約670m<br>[http://www.summitstore.co.jp/brunch/132.htm サミットストア高井戸東店]まで約880m
*コンビニ<br>[http://sp.chizumaru.com/dbh/ministop/listmap.aspx?account=ministop&accmd=0&arg=&c1=&c2=&c3=&c4=&c5=&c6=&c7=&c8=&c9=&c10=&c11=&c12=&c13=&c14=&c15=&c16=&c17=&c18=&c19=&c20=&c21=&c22=&c23=&c24=&c25=&c26=&c27=&c28=&c29=&c30=&mode=0&key=%8D%82%88%E4%8C%CB&pg=&x=502654.231&y=128465.028&scl=10000 ミニストップ]まで約410m<br>ファミリーマート荻窪一丁目店まで約540m<br>セブンイレブン高井戸西店まで約500m<br>セブンイレブン杉並高井戸東4丁目まで約580m
*ファミレス<br>[http://sp.chizumaru.com/dbh/zenshogroup/detailmap.aspx?account=zenshogroup&accmd=3&arg=&c1=&c2=&c3=&c4=&c5=&c6=&c7=&c8=&c9=&c10=&c11=&c12=&c13=&c14=&c15=&c16=&c17=&c18=&c19=&c20=&c21=&c22=&c23=&c24=&c25=&c26=6&c27=&c28=&c29=&c30=&mode=13&key=%E9%AB%98%E4%BA%95%E6%88%B8&pg=1&adr=&comp=5&orgpg=1&bid=ID0600032 華屋与平衛高井戸東店]まで約280m<br>[http://www.suehiro-net.com/suehirokan/sklocation.html スエヒロ杉並店]まで約300m<br>[http://sp.chizumaru.com/dbh/skylark/detailmap.aspx?account=skylark&accmd=0&arg=&c1=&c2=0&c3=&c4=&c5=&c6=&c7=&c8=&c9=&c10=&c11=&c12=&c13=&c14=&c15=&c16=&c17=&c18=&c19=&c20=&c21=&c22=&c23=&c24=&c25=&c26=&c27=&c28=&c29=&c30=&mode=11&key=%8B%7B%91O&pg=1&adr=&orgpg=1&comp=5&bid=011330 ガスト杉並宮前店]まで約330m<br>[http://lbs.mapion.co.jp/map/uc/PoiInfo?grp=sevenandi_fs&poi_code=0297&vo=mbml&br=02 デニーズ高井戸店]まで約410m<br>[http://www.jonathan.co.jp/shoplist/shopinfo.asp?sid=852 ジョナサン高井戸西店]まで約640m
*ファーストフード<br>[http://www.mcdonalds.co.jp/shop/map/mcd_shop.php/printmap/?strcode=13805 マクドナルド井の頭通り高井戸店]まで約750m
*衣料品・小物<br>[http://fr.mapion.co.jp/map/uc/PoiInfo?vo=mbml&grp=uniqlo&q=%E9%AB%98%E4%BA%95%E6%88%B8&poi_code=10100390 ユニクロ杉並高井戸店]まで約680m<br>[http://www.daiso-sangyo.co.jp/shop/list/data/index.php?code=7038&area_code=13 ダイソー高井戸店]まで約750m
*レンタルビデオ<br>[http://store.tsutaya.co.jp/storelocator/detail/2302.html TSUTAYA浜田山店]まで約1134m
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==育児・教育==
*インターナナショナルスクール（幼・小・中）<br>[http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A2%E3%82%AA%E3%83%90%E3%83%BB%E3%82%B8%E3%83%A3%E3%83%91%E3%83%B3%E3%83%BB%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%BF%E3%83%BC%E3%83%8A%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%8A%E3%83%AB%E3%82%B9%E3%82%AF%E3%83%BC%E3%83%AB アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール杉並校]まで約630m
*保育園<br>[http://www2.city.suginami.tokyo.jp/map/detail.asp?home=H02690 宮前保育園]まで約580m<br>[http://www2.city.suginami.tokyo.jp/map/detail.asp?home=H02720 荻窪南保育園]まで約676m
*幼稚園<br>[http://www.futayuri.jp/top.htm 双百合幼稚園]まで約450m
*小学校<br>[http://www.suginami-school.ed.jp/takaidoshou/ 杉並区立高井戸小学校]まで約770m<br>[http://www.suginami-school.ed.jp/ogikuboshou/ 杉並区立荻窪小学校]まで約960m<br>[http://www.suginami-school.ed.jp/nishitashou/ 杉並区立西田小学校]まで約950m
*中学校<br>[http://www.suginami-school.ed.jp/miyamaechu/ 杉並区立宮前中学校]まで約840m<br>[http://www.suginami-school.ed.jp/shoukeichu/ 杉並区立松渓中学校]まで約940m<br>[http://www.suginami-school.ed.jp/takaidochu/ 杉並区立高井戸中学校]まで約1500m
*高校<br>[http://www.nishi-h.metro.tokyo.jp/ 東京都立西高校]まで約1340m<br>[http://www.toyotama-h.metro.tokyo.jp/cms/html/top/main/index.html 東京都立豊多摩高校]まで約1328m<br>[http://www.ogikubo-h.metro.tokyo.jp/sanbusei/index.html 東京都立荻窪高校]まで約1440m
<br>

==医療・介護・福祉==
*医療<br>[http://www.sgn.tokyo.med.or.jp/map/index.html 杉並区医師会]<br>宮下小児科医院（内科・小児科）まで約720m（'''携帯から予約が出来るようです'''）<br>[http://www.myclinic.ne.jp/takaido/pc/ 高井戸東診療所]（内科・胃腸科・外科・皮膚科・肛門科）まで約440m<br>[http://www.sato-dc.com/ 佐藤歯科クリニック]（一般歯科・小児歯科・予防歯科・審美歯科・矯正歯科・インプラントなど）まで約270m<br>[http://www1.odn.ne.jp/~cah16160/index.html.htm かなや整形外科]（整形外科・リハビリテーション科）まで約80m（'''とても評判良いです'''）<br>[http://www.ogikubopainclinic.com/ おぎくぼ痛みのクリニック]（内科・整形外科・麻酔科）まで約520m<br>
*介護付有料老人ホーム<br>[http://www.lifenix.co.jp/ ライフニクス高井戸]まで約460m<br>[http://kaigo.benesse-style-care.co.jp/home/a-takaido/ アリア高井戸]まで約610m
*福祉施設<br>[http://www2.city.suginami.tokyo.jp/map/detail.asp?home=H01380 杉並障害者福祉会館]まで約200m
*動物病院<br>[http://www.jarmec.jp/hospital/hospital_797.html 日本動物高度医療センターの東京都杉並区の連携動物病院検索結果]<br>[http://www.s-vet.com/map/sugivet_map.htm 杉並区獣医師会会員動物病院地図]<br>[http://www.3e-misaki.com/ ミ・サ・キ・動物病院]まで約1034m（'''先生、スタッフ共にとても良い'''）<br>[http://www.jarmec.jp/hospital/detail_797/459.html ユウ動物病院]まで約800m（オリンピック高井戸店内）<br>[http://www.s-vet.com/map/15_shin.html しんどうぶつびょういん]まで約300m
<br>

==周辺環境・治安==
*警察署・交番<br>高井戸東交番（高井戸東地域安全センター）まで約400m<br>[http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/4/takaido/index.htm 高井戸警察署]まで約720m
*消防署<br>杉並消防署高井戸出張所まで約790m
*役所<br>[http://www2.city.suginami.tokyo.jp/map/detail.asp?home=H10290 杉並区役所高井戸駅前事務所]まで約860m（'''京王井の頭線高井戸駅直結'''）
*郵便局<br>[http://map.japanpost.jp/pc/syousai.php?id=300100548000 杉並高井戸東郵便局]まで約640m
*カルチャー<br>[http://www.yoyaku.city.suginami.tokyo.jp/HTML/0002.htm 高井戸地域区民センター]まで約890m（'''管理組合総会の場所としてよく使用される'''）<br>[http://www2.city.suginami.tokyo.jp/map/detail.asp?home=H05190 南荻窪図書館]まで約870m
*スポーツ<br>[http://www2.city.suginami.tokyo.jp/map/detail.asp?home=H05450 高井戸温水プール]まで約890m<br>[http://vimsports.net/ 会員制総合スポーツクラブ Vim Sports Avenue]まで約600m<br>[http://www.nafsport.com/wellness/ ナフウェルネスクラブ]まで約670m
*癒し<br>[http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index021.html 善福寺川緑地]まで約930m<br>[http://www.nafsport.com/utsukushi/ 高井戸天然温泉美しの湯]まで約670m
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==周辺施設==
*ガソリンスタンド<br>[http://www.jomo.co.jp/station/ss/ss.php?id=LC0001500 JOMO（ジョモネット東東京みやまえステーション]まで約510m<br>[http://www.jomo.co.jp/station/ss/ss.php?id=LC0001500 JOMO（ネット東東京VALUE5荻窪店）]まで約534ｍ<br>[http://www.taiyo-koyu.co.jp/shop/5030316/ ENEOS 太陽鉱油 環八四面道SS]まで約300ｍ
*自動車関連<br>[http://toyota-dealers.jp/33609/store/store_086_086.html トヨタカローラ高井戸店]まで約200ｍ<br>[http://map2.nissan.co.jp/c/f/TENPO/0700/620.html 東京日産自動車販売杉並店]まで約240m<br>[http://www.hondacars-tokyohigashi.co.jp/site/171_sr_suginamimiyamae.html Honda Cars 杉並宮前店]まで約834m<br>[http://s13115951.suzuki-tokyo.co.jp/ スズキアリーナ杉並]まで約390m<br>[http://www.audi-sales.co.jp/jp/brand/ja_audi_japan_sales/Dealers/Region_4/Audi_Suginami.html Audi杉並]まで約930m<br>[http://221616.com/shop/p_13/G00310 中古車のガリバー環八荻窪店]まで約560m
*カー用品<br>[http://takaido.autopia-ab.com/ オートバックス高井戸店]まで約150m<br>[http://tokyo.mr-tireman-shop.jp/takaido/ ミスタータイヤマン高井戸店]まで約610m
<br>

==その他==
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==掲示板==
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