【口コミまとめ】エクセレントシティ八王子_THE_FRONTを本音で考察！

Name: エクセレントシティ八王子 THE FRONT
Rating: 4.5 (2 reviews)
==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[八王子市]]東町42番1、3、4、5、6（地番）
*交通：
#JR[[中央線]]・[[横浜線]]・[[八高線]]「八王子」駅徒歩4分
#[[京王線]]「京王八王子」駅徒歩6分

*総戸数：52戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2026年9月下旬
*売主：新日本建設株式会社
*施工：未定
*管理会社：株式会社新日本コミュニティー

==価格・コスト・販売時状況==
*エクセレントシティ、八王子駅南口の方が完売したと思ったら、こっちにもマンション建てるんだね。
*販売開始時期が2025年4月中旬と一か月先に迫っていますが公式サイトはできていないのですか？ 一般的に販売数か月前から公式サイトを立ち上げているマンションがほとんどかと思いますが、これほどギリギリになるのは珍しいですね。
*>>エクセレントシティ、八王子駅南口の方が完売したと思ったら、こっちにもマンション 成長企業なんでしょうか？  公式サイトはこちらかな。「エクセレントシティ八王子 THE FRONT」 JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩4分、京王線「京王八王子」駅徒歩6分 だから一緒？ https://www.ex-ms.com/azuma 
*駅にも近くて利便性の高い最高の立地なのに 狭い間取りしかないのは残念です。 単身者かdinks向けの物件でしょうね。 中央線が利用できるので、人気のマンションにはなりそう。

==交通==
*

==構造・建物==
* 建ぺい率：61.29%（許容100%）
* 容積率：564.01%（許容570%）
* 敷地面積：446.26m2（建築確認対象面積：445.41m2）
* 建築面積：272.98m2
* 建築延床面積：2,854.47m2（容積率計算対象外面積：342.35m2を含む）


==共用施設==
* 駐車場：敷地内に4台（平置き4台）※身障者用平置駐車場1台含む
* 自転車置場：敷地内に52台（スライドラック40台、2段ラック式6台、平置き6台）

==設備・仕様==
*浄水フィルター使用料：（月額）1,045円

==間取り==
* 間取り1LDK～2LDK
* 住戸専有面積40.08m2～50.85m2
* バルコニー面積6.29m2～8.50m2
* 室外機置場面積1.76m2

==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# セブンイレブン八王子北口店　　徒歩1分／約80m
# 西放射線通り商店街　　徒歩2分／約120m
# 薬マツモトキヨシ八王子ユーロード店　　徒歩2分／約120m
# ドン・キホーテ八王子駅前店　　徒歩2分／約130m
# 八王子オクトーレ　　徒歩3分／約180m
# イオンフードスタイル八王子店　　徒歩3分／約190m
# ヨドバシカメラ八王子店　　徒歩3分／約190m
# スギドラッグ八王子店　　徒歩3分／約200m
# 八王子駅北口商店会　　徒歩3分／約240m
# くまざわ書店八王子店　　徒歩3分／約240m
# 肉のハナマサ八王子店　　徒歩4分／約260m
# セレオ八王子北館　　徒歩 4分／約290m
# bloomingbloomyセレオ八王子店　　徒歩4分／約290m
# 桑都テラス徒　　歩5分／約360m
# BOOKOFF八王子駅北口店　　徒歩5分／約380m
# ドスパラ八王子店　　徒歩6分／約420m
# 八王子オーパ　　徒歩7分／約490m
# Foodest八王子オーパ店　　徒歩7分／約490m
# ビックカメラJR八王子駅店　　徒歩7分／約510m
# サザンスカイタワー八王子　　徒歩7分／約560m
# スーパーアルプス八王子駅南口店　　徒歩7分／約560m
# グルメシティ京王八王子店　　徒歩8分／約580m
# (仮称)イオンモール八王子インターチェンジ北　　車8分／約3,190m
# the market Place 八王子　　車9分／約3,530m
# イーアス高尾　　車13分／約5,120m

==育児・教育==
*'''教育施設'''

==周辺環境・治安==
*用途地域：商業地域
*八王子出身の芸能人もたくさんいますもんね。 それを考えると、案外といいのかも。。。
==周辺施設==
*'''公園'''
# 西放射線三崎町公園　　徒歩2分／約110m
# 西放射線中町公園　　徒歩4分／約280m
# 西放射線横山町公園　　徒歩6分／約420m
# 船森公園　　徒歩6分／約420m
# 都立小宮公園　　徒歩19分／約1,520m
# 富士森公園　　徒歩22分／約1,750m

*'''金融機関'''
# 三井住友銀行八王子支店　　徒歩3分／約190m
# 八十二銀行八王子支店　　徒歩3分／約210m
# きらぼし銀行西八王子支店　　徒歩3分／約210m
# 八王子駅前郵便局　　徒歩3分／約230m
# 三菱UFJ銀行八王子支店・八王子中央支店　　徒歩3分／約240m
# りそな銀行八王子支店　　徒歩4分／約260m
# 八王子横山町郵便局　　徒歩5分／約360m
# 八王子寺町郵便局　　徒歩6分／約460m
# みずほ銀行八王子支店　　徒歩7分／約510m
# 西武信用金庫八王子支店　　徒歩7分／約530m
# 多摩信用金庫京王八王子支店　　徒歩7分／約560m

*'''医療施設'''
# てる歯科医院　　徒歩1分／約30m
# 八王子いるかクリニック　　徒歩2分／約140m
# 大井内科クリニック　　徒歩2分／約150m
# アイボリー歯科クリニック　　徒歩2分／約150m
# 八王子北口耳鼻科・皮ふ科　　徒歩2分／約160m
# 青空レディースクリニック　　徒歩 2分／約160m
# 八王子スポーツ整形外科　　徒歩3分／約200m
# メディカルタワー八王子　　徒歩3分／約240m
# 仁和会総合病院　　徒歩5分／約360m
# AOI八王子病院　　徒歩12分／約950m

*'''公共施設'''
# 生涯学習センター図書館　　徒歩3分／約190m
# 八王子駅北口交番　　徒歩4分／約280m
# 横山地域安全センター　　徒歩5分／約350m
# 子安神社　　徒歩5分／約380m
# 東京たま未来メッセ　　徒歩6分／約460m
# 八王子駅南口総合事務所　　徒歩7分／約560m
# 八王子市役所　　徒歩34分／約2,690m

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# FIT PLACE24八王子　　徒歩2分／約90m
# ライザップ八王子店　　徒歩4分／約270m
# アワード八王子　　徒歩 4分／約290m
# ゴールドジム八王子東京　　徒歩 4分／約290m
# ジェクサー・フットサルクラブセレオ八王子店　　徒歩 4分／約290m
# chocoZAP八王子　　徒歩 5分／約360m
# セントラルフィットネスクラブ八王子　　徒歩 6分／約360m
# オレンジセオリーフィットネス八王子オーパ　　徒歩7分／約490m
# ディーボルダリング八王子OPA店　　徒歩7分／約490m
# メガロス八王子店　　徒歩12分／約940m
# コニカミノルタ サイエンスドーム　　徒歩19分／約1,500m
# 八王子市北野環境学習センター　　徒歩20分／約1,550m
# 高尾山　　車21分／約8,200m

==その他==
*管理費（月額）：13,000円～16,200円（インターネット利用料含む）

==掲示板==
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tokyo/701496/1-8
物件概要
所在地	東京都八王子市東町42番1、3、4、5、6（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「八王子」駅徒歩4分横浜線「八王子」駅徒歩4分八高線「八王子」駅徒歩4分京王線「京王八王子」駅徒歩6分
間取り	1LDK～2LDK
専有面積	40.08平米～50.85平米
総戸数	52戸
販売戸数	8戸
価格	4,099万円～6,199万円