【口コミまとめ】ブランシエラ宇都宮_悠久の杜を本音で考察！

Name: ブランシエラ宇都宮 悠久の杜
Brand: 株式会社長谷工不動産
Rating: 4.4 (5 reviews)
==物件概要==
[[File:ブランシエラ宇都宮 悠久の杜　外観完成予想図.png|300px|thumb|ブランシエラ宇都宮 悠久の杜　外観完成予想図|alt=ブランシエラ宇都宮 悠久の杜　外観完成予想図]]
*所在地：[[栃木県]][[宇都宮市]]塙田二丁目3-8、3-11（地番）
*交通：
#[[東北本線]] 「宇都宮」駅 徒歩18分  
#[[東北新幹線]] 「宇都宮」駅 徒歩18分  
#東武[[宇都宮線]] 「東武宇都宮」駅 徒歩10分
*総戸数：54戸（他にフロントオフィス（管理事務室）1戸）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2024年01月
*売主：株式会社長谷工不動産
*施工：埼玉建興株式会社
*管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

==価格・コスト・販売時状況==
*県庁と二荒山神社に面して1フロア4戸・オール角部屋・内廊下・最小76m2～最大160m2・駐車場100％。これは栃木県史上最高のグレードで来そうです。億超えの部屋がどれくらいあるのでしょうか。とても買えそうにありませんが楽しみです。
**宇都宮駅徒歩18分で億越えは無いのでは？

==交通==
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==構造・建物==
[[File:ブランシエラ宇都宮 悠久の杜　エントエランス完成予想図.png|350px|thumb|ブランシエラ宇都宮 悠久の杜　エントエランス完成予想図|alt=ブランシエラ宇都宮 悠久の杜　エントエランス完成予想図]]
* 建ぺい率：80%
* 容積率：400%
* 敷地面積：1149.84m2
* 建築面積：466.60m2
* 延床面積：5849.13m2

==共用施設==
[[File:ブランシエラ宇都宮 悠久の杜　ラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|ブランシエラ宇都宮 悠久の杜　ラウンジ完成予想図|alt=ブランシエラ宇都宮 悠久の杜　ラウンジ完成予想図]]
* 駐車場：敷地内に54台(機械式駐車場52台、平置2台（車椅子使用者優先駐車場1台含む)
** 月額使用料：8,500円～22,000円
* 駐輪場：敷地内に61台(スライドラック式19台、大型スライドラック式16台、前輪ラック26台）
** 月額使用料：300円～800円
* バイク置場：敷地内に2台
** 月額使用料：4,000円


==設備・仕様==
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==間取り==
* 間取り：3LDK
* 専有面積：76.48m2～84.82m2
* バルコニー面積：14.00m2～22.78m2


==買い物・食事==
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==育児・教育==
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==周辺環境・治安==
* 用途地域：商業地域
* 地域・地区：準防火地域、都市計画区域内、市街化区域

*確かに再開発で店は増えて来ましたね。飲食店は少ないのがちょっと物足りない部分はありますが、今後の発展の余地はありますね。


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Image:20230429ブランシエラ宇都宮 悠久の杜.jpg|周辺道路（2023年4月29日撮影）
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==周辺施設==
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==その他==
* インターネット使用料（月額）：1,078円


==掲示板==
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ibaraki/687118/68
物件概要
所在地	栃木県宇都宮市塙田二丁目3-8（地番）
交通	東北本線「宇都宮」駅徒歩18分東北新幹線「宇都宮」駅徒歩18分東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩10分
総戸数	54戸