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ユニハイム小岩

Name: ユニハイム小岩
Brand: ヤマイチエステート株式会社
Rating: 4.333333333333333 (3 reviews)

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==物件概要==
[[File:ユニハイム小岩プロジェクト　呪編写真CG合成.png|350px|thumb|ユニハイム小岩プロジェクト　呪編写真CG合成|alt=ユニハイム小岩　周辺写真CG合成]]
*所在地：[[東京都]][[江戸川区]]南小岩7丁目1856-4,-5,-6,-10,-11,1857-1,-3,-4,-5,1859-1（地番）
*交通：
#JR[[総武線]]「小岩」駅徒歩4分

*総戸数：45戸（非分譲9戸含む、（他、フロントオフィス［管理事務室］・店舗））
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上10階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2026年4月
*入居時期：2026年5月
*売主：ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
*施工：大和ハウス工業株式会社
*管理会社：未定

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
* 指定建ぺい率：80.00%
* 指定容積率：400.00%
* 敷地面積：781.41㎡
* 建築面積：478.82㎡
* 建築延床面積：3729.73m²


==共用施設==
* 平面駐車場：7台
* バイク置場：4台（住居用:3台、店舗用:1台）
* 自転車置場：81台（住居用77台[2段式（上部垂直昇降式：25台、下部スライドラック式：30台）、下部スライドラック式（3人乗り）：18台、ラック式：4台]、店舗用:4台)


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：2LDK～2LDK+SR
* 住居専有面積：45.12㎡〜74.98㎡
* バルコニー面積：6.17㎡～13.98㎡
* サービスバルコニー面積：1.80㎡～3.21㎡


==買い物・食事==
'''【ショッピング】'''
*'''オオゼキ 南小岩店'''　徒歩2分（約120m）
**火曜はお肉の日、木曜は青果の、金曜はお魚の日と、曜日によってお買得品が変わるので、他のスーパーマーケットと使い分けながら、賢くお買物をすることができます。
*'''サミットストア''' 小岩駅南口店　徒歩2分（約150m）
**さまざまな商品をお試しいただける試食コーナーやイートインスペースを設けた、スーパーマーケット。午前1：00まで営業しているので、仕事帰りや帰宅時間の遅い日のお買物に便利です。
*'''FIRSTA koiwa'''　徒歩4分（約290m）
南小岩六丁目地区の再開発によって、2021年に開業した複合施設。フィットネスクラブやクリニック、飲食店などがオープンし、駅前ランドマーク施設として機能しています。
*'''シャポー小岩'''　徒歩4分（約320m）
**JR中央・総武線「小岩」駅に直結するショッピングセンター。グルメショップを中心に、ファッション・雑貨・書店、B1階には鮮魚・精肉・果物・惣菜などを扱う店舗が集積する「こいわ生鮮市場」がオープンしています。

*'''その他 商業施設'''
# ウェルシア 小岩駅南口店　徒歩2分（約110m）
# スギ薬局 南小岩店　徒歩2分（約110m）
# まいばすけっと 南小岩５丁目　徒歩5分（約360m）
# サンドラッグ CVS小岩北口店　徒歩7分（約490m）
# ワイズマート 南小岩店　徒歩 8分（約640m）
# ライフ 西小岩店　徒歩11分（約880m）




==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 私立 西小岩おひさま保育園　徒歩5分（約370m）
# 私立 クオリスキッズ 南小岩保育園　徒歩6分（約430m）
# 私立 太陽の子 東小岩保育園　徒歩10分（約780m）
# 私立 上一色幼稚園　徒歩12分（約960m）
# 区立 下小岩小学校　徒歩4分（約310m）
# 区立 小岩第五中学校　徒歩20分（約1,560m）




==周辺環境・治安==
* 地域・地区：商業地域、防火地区



==周辺施設==
*'''公園 等'''
# かるがもひろば　徒歩2分（約110m）
# 駅みなみ児童遊園　徒歩2分（約110m）
# 南小岩六丁目児童遊園　徒歩2分（約120m）
# 下小岩花公園　徒歩2分（約150m）
# 下小岩親水緑道　徒歩4分（約290m）
# 南小岩三丁目児童遊園　徒歩5分（約360m）
# 小岩緑地（江戸川グラウンド）　徒歩6分（約460m）
# 小岩菖蒲園　徒歩7分（約490m）

*'''公共機関'''
# 南小岩コミュニティ会館　徒歩2分（約120m）
# 小岩駅前交番　徒歩5分（約350m）
# 小岩警察署　徒歩11分（約860m）
# 江戸川区 区民館／江戸川区役所 小岩事務所　徒歩11分（約860m）
# 小岩図書館　徒歩14分（約1,110m）

*'''医療施設'''
# 南小岩ファミリー歯科　徒歩1分（約60m）
# 遠藤内科医院　徒歩2分（約140m）
# やまと整形外科　徒歩2分（約150m）
# あおぞら眼科クリニック小岩　徒歩4分（約290m）
# 江戸川中央医院　徒歩5分（約350m）
# つむぐクリニック　徒歩6分（約410m）
# すぎやま耳鼻咽喉科クリニック　徒歩6分（約420m）
# 江戸川病院　徒歩17分（約1,300m）

*'''金融機関・郵便局'''
# みずほ銀行 小岩支店　徒歩1分（約60m）
# 南小岩フラワーロード郵便局　徒歩2分（約100m）
# りそな銀行 小岩支店　徒歩4分（約250m）
# 三井住友銀行 小岩支店　徒歩4分（約300m）
# 三菱UFJ銀行 小岩支店　徒歩6分（約480m）
# 小岩郵便局　徒歩8分（約630m）




==その他==
*

==掲示板==
*
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物件概要
所在地	東京都江戸川区南小岩7丁目1856-4（地番）
交通	「中の橋」バス停まで徒歩1分バス所要時間4分総武線「小岩」駅「中の橋」バス停まで徒歩29分バス所要時間4分都営新宿線「船堀」駅
総戸数	45戸

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