【口コミまとめ】サーパス元今泉スクエアガーデンを本音で考察！

Name: サーパス元今泉スクエアガーデン
Rating: 4.166666666666667 (6 reviews)
==物件概要==
*所在地：[[栃木県]][[宇都宮市]]元今泉三丁目3番1（地番）
*交通：
#[[東北本線]] 「宇都宮」駅 徒歩12分  
#[[日光線]] 「宇都宮」駅 徒歩12分  
#[[烏山線]] 「宇都宮」駅 徒歩12分  
#[[東北新幹線]] 「宇都宮」駅 徒歩12分  
#[[山形新幹線]] 「宇都宮」駅 徒歩12分

*総戸数：86戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2026年1月上旬
*売主：株式会社穴吹工務店
*施工：株式会社穴吹工務店
*管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

==価格・コスト・販売時状況==
*坪単価がどれくらいになりそうか気になります。先行の元今泉レジデンスよりも高くなりますかね？
**当然高くなるでしょう。元今泉レジデンスは2年前ですから。 建築費の高騰はこの2年間すごかったです。
*東口でこの先計画されている物件って、ここのほかにありますか？
**今のところはブランシエラ駅東公園前だけだと思います。
*価格次第かな 
*アトラスやノブレスに比べて、仕様差含めて、金額がどれくらいかで売れ行きは左右されるかもしれないですね。

==交通==
*

==構造・建物==
*敷地面積：1,896.01ｍ2

==共用施設==
*駐車場：総86区画（屋内平置5区画、屋外平置2区画、機械式駐車場79区画）
* バイク置場：総7区画
* 自転車置場：総117区画（平置10台、スライド式97台、三人乗り対応スライド式10台）
*車移動にも電車利用にも便利そうですね。 隣がオータニなのも良さそう。 反面、駐車場は100％なのに駐輪場は1軒あたり1台ちょっとしかありません。 全戸70㎡以上でファミリーが多そうなのに、これは少な過ぎです。 
*機械式なんですよね…。
*自転車だけでも多く停められるなら考えたけど。やはり戸建てかな。
==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取り：3LDK	
* 専有面積：70.20ｍ2～86.83ｍ2
* バルコニー面積：12.00ｍ2～24.66ｍ2
* 室外機置場面積：2.56ｍ2
* ルーフバルコニー面積：13.77ｍ2	
*どの間取りが人気出そうですか？
==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# フードオアシスOTANI宇都宮駅東店　　徒歩1分（約70m）
# ヤマダデンキYAMADA web.com 宇都宮本店　　徒歩3分（約190m）
# ファミリーマート宇都宮今泉町店　　徒歩5分（約340m）
# クスリのアオキ元今泉店　　徒歩6分（約420m）
#  TSUTAYA宇都宮駅東口店　　徒歩6分（約470m）
# 農産直売所あぜみち駅東店　　徒歩10分（770m）
# Utsunomiya Terrace　　徒歩12分（約890m）
# 宇都宮パセオ（PASEO）　　徒歩13分（1,040m） 
# かましんカルナ駅東店　　徒歩14分（約1,080m）


==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 託児所カンガルー　　徒歩2分（約110m） 
# ニチイキッズ元今泉保育園　　徒歩2分（約140m） 
# バンビーニゆめ　　徒歩6分（約450m）
# アイエルワイ国際幼児園 宇都宮校　　徒歩10分（約750m） 
# すまいるキッズ　　徒歩10分（約770m）
# 今泉保育園　　徒歩11分（約820m）
# うつのみやこども園石川幼稚園　　徒歩30分（約2,330m） 
# 宇都宮市立今泉小学校　　徒歩6分（約420m） 
# 宇都宮市立泉が丘中学校　　徒歩18分（1,440m）

==周辺環境・治安==
*元今泉でバス路線沿い、スーパーも目の前で暮らしやすいところと思う
*スーパー徒歩1分は魅力だと思います。LRT沿いはうるさいから元今泉の方が静かそう 
**LRT沿いは最近の防音（二重サッシ）対策の物件でも、うるさく感じるレベルなんでしょうか?
*元今泉は落ち着いているし、子育てにもいいですよね。


==周辺施設==
*'''公園'''
# 駅東1号児童公園　　徒歩3分（約220m）
# 元今泉3丁目公園　　徒歩5分（約330m）
# 宇都宮駅東公園　　徒歩5分（約360m）
# 元今泉1号児童公園　　徒歩8分（約600m） 
# 元今泉2号児童公園　　徒歩8分（約630m）
# 駅東3号児童公園　　徒歩9分（約670m） 
# 中今泉2丁目公園　　徒歩10分（約790m）
# 駅東2号児童公園　　徒歩11分（約830m） 
# 今泉中央公園　　徒歩11分（約840m）

*'''金融機関'''
# 足利銀行＜ATM＞オータニ宇都宮駅東店　　 店内徒歩1分（約70m） 
# 烏山信用金庫宇都宮支店　　徒歩5分（約350m）
# 宇都宮今泉東郵便局　　徒歩6分（約470m）
# 栃木銀行宇都宮東支店　　徒歩9分（約680m）
# 足利銀行宇都宮中央支店　　徒歩17分（1,360m）
# 山形銀行宇都宮支店　　徒歩18分（約1,430m） 
# 大東銀行宇都宮支店　　徒歩19分（約1,450m）
# 東日本銀行宇都宮支店　　徒歩19分（約1,510m） 
# りそな銀行宇都宮支店　　徒歩23分（約1,830m）

*'''医療施設'''
# 大野クリニック　　徒歩3分（約200m）
# 小野整形外科　　徒歩5分（約360m）
# ZEN DENTAL OFFICE　　徒歩6分（約420m）
# 青木医院　　徒歩6分（約430m）
# 岩渕クリニック　　徒歩7分（約560m） 
# にこにこ歯科　　徒歩9分（約710m） 
# 加治整形外科・耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩11分（約830m） 
# 宇都宮脳脊髄センター・シンフォニー病院　　徒歩13分（約1,000m）
# 宇都宮中央病院　　徒歩13分（約1,040m）

*'''公共施設'''
# 今泉地域コミュニティセンター　　徒歩8分（約600m）
# 宇都宮市まちづくりセンターまちぴあ　　徒歩9分（約700m）
# 宇都宮市役所 駅東出張所　　徒歩11分（約830m） 
# 宇都宮市東市民活動センター（東生涯学習センター）　　徒歩11分（約830m）
# 東図書館　　徒歩11分（約830m）

*'''レジャー・スポーツ施設等'''


==その他==
*

==掲示板==
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ibaraki/696596/1-12
物件概要
所在地	栃木県宇都宮市元今泉三丁目3番1（地番）
交通	東北本線「宇都宮」駅徒歩12分（約920m）日光線「宇都宮」駅徒歩12分（約920m）烏山線「宇都宮」駅徒歩12分（約920m）東北新幹線「宇都宮」駅徒歩12分（約920m）山形新幹線「宇都宮」駅徒歩12分（約920m）
総戸数	86戸