【口コミまとめ】ブランシエラ道後樋又を本音で考察！

Name: ブランシエラ道後樋又
Brand: 株式会社長谷工不動産
Rating: 4.157894736842105 (95 reviews)
==物件概要==
[[File:ブランシエラ道後樋又　外観完成予想CG.png|350px|thumb|ブランシエラ道後樋又　外観完成予想CG|alt=ブランシエラ道後樋又　外観完成予想CG]]
*所在地：[[愛媛県]][[松山市]]道後樋又1192 番9（地番）
*交通：伊予鉄道[[城北線]]「赤十字病院前」駅徒歩8分　
*総戸数：149戸（他管理事務室1 戸）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14 階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2022 年10 月
*売主：株式会社長谷工不動産、四国旅客鉄道株式会社
*施工：株式会社大京穴吹建設、株式会社穴吹工務店
*管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本

==価格・コスト・販売時状況==
*


【第2期1次先着順販売住戸概要】
*販売戸数：1戸
*販売価格：3,060万円
*間取り：3LDK
*専有面積：64.11m2（防災備蓄倉庫0.74m2含む）
*アルコーブ面積：2.79m2
*バルコニー面積：11.65m2
*管理費（月額）：9,340円
*修繕積立金（月額）：4,490円
*管理準備金（引渡時一括）：15,000円
*修繕積立一時金（引渡時一括）：449,000円

【先着順販売住戸概要】
*販売戸数：17戸
*販売価格：2,970万円～6,230万円
*最多価格帯：3,400万円台(3戸)
*間取り：2LDK～4LDK
*専有面積：64.11m2～100.56m2(防災備蓄倉庫0.32m2～1.03m2含む)
*アルコーブ面積：1.84m2～5.72m2
*バルコニー面積：6.66m2～19.00m2
*サービスバルコニー面積：3.62m2～14.15m2
*ルーフバルコニー面積：7.11m2～28.37m2（月額利用料：140円～570円）
*室外機置場面積：1.27m2
*管理費（月額）：9,340円～13,720円
*修繕積立金（月額）：4,490円～7,040円
*管理準備金（引渡時一括）：15,000円
*修繕積立一時金（引渡時一括）：449,000円～704,000円




==交通==
*

==構造・建物==
*建ぺい率：60％
*容積率：200%
*敷地面積：5,708.10m2
*建築面積：2,835.35m2
*延床面積：14,448.65m2



==共用施設==
*駐車場：153 台(屋外平面駐車場／28 台、自走式平面駐車場／125 台)
**月額使用料：2,000円～9,500円
*バイク置場：18台
**月額使用料：400円・500円
*大型バイク置場：7 台
**月額使用料：700円
*自転車置場：284 台（平面/16 台、2 段式/13 台、スライド式/255 台）
**月額使用料：50円～200円

==設備・仕様==
*

==間取り==
*

==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#くすりのレデイ道後樋又店　　徒歩1分／約30m
#セブン-イレブン松山大学前　　徒歩3分／約200m
#サニーTSUBAKI道後店　　徒歩5分／約400m
#ファミリーマート道後北代店　　徒歩6分／約430m
#くすりのレデイ道後緑台店　　徒歩10分／約750m
#スーパーいしまる　　徒歩11分／約810m
#スーパー日東高砂店　　徒歩12分／約930m
#スーパーABC上一万店　　徒歩13分／約1,000m
#業務スーパー道後店　　徒歩13分／約1,020m
#サンコー清水町店　　徒歩14分／約1,070m
#DCMダイキ城北店　　徒歩15分／約1,150m
#フジ本町店　　徒歩15分／約1,150m
#松山三越　　徒歩19分／約1,510m


==育児・教育==
*'''教育施設'''
#えひめ乳児保育園　　徒歩10分／約約770m
#道後聖母幼稚園　　徒歩10分／約780m
#コイノニア幼稚園　　徒歩13分／約1,000m
#東雲保育園　　徒歩13分／約1,000m
#松山市立湯築小学校　　徒歩10分／約790m
#松山市立道後中学校　　徒歩29分／約2,260m
#愛媛県立松山北高校　　徒歩10分／約740m
#私立松山大学　　徒歩5分／約360m
#国立愛媛大学　　徒歩7分／約490m


==周辺環境・治安==
*用途地域：第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域



==周辺施設==
*'''病院'''
#橋本歯科医院　　徒歩4分／約290m
#おかだ整形外科　　徒歩6分／約450m
#いざさ歯科医院　　徒歩7分／約490m　
#桑折皮膚科内科　　徒歩7分／約520m
#松山赤十字病院　　徒歩8分／約590m
#かみおか歯科　　徒歩8分／約620m
#船津内科胃腸科クリニック　　徒歩9分／約660m
#道後一万クリニック　　徒歩10分／約740m
#むねた内科循環器科　　徒歩10分／約760m
#末光耳鼻咽喉科　　徒歩10分／約780m
#吉松小児科　　徒歩11分／約850m
#眼科さなだ医院　　徒歩12分／約910m
#矢野産婦人科　　徒歩14分／約1,060m
*'''金融機関'''
#伊予銀行城北支店　　徒歩8分／約590m
#松山鉄砲町郵便局　　徒歩10分／約790m
#愛媛信用金庫城東支店　　徒歩13分／約980m
#ＪＡえひめ中央道後支所　　徒歩19分／約1,450m
#愛媛銀行湯築支店　　徒歩19分／約1,460m
*'''公共・レジャー施設'''
#城北公園　　徒歩5分／約330m
#東雲公園　　徒歩13分／約1,000m
#道後公園　　徒歩20分／約1,550m
#愛媛縣護國神社　　徒歩4分／約290m
#愛媛県県民文化会館　　徒歩13分／約980m
#セキ美術館　　徒歩13分／約1,040m
#道後温泉本館　　徒歩17分／約1,320m
#松山城　　徒歩29分／約2,290m


==その他==
*インターネット使用料（月額）：935円

==掲示板==
*
hiroshima/666743/
物件概要
所在地	愛媛県松山市道後樋又1192番9（地番）
交通	伊予鉄道「赤十字病院前」駅徒歩8分
総戸数	149戸