【口コミまとめ】サングランデアルフィーヌ_イーストレジデンス（A棟）を本音で考察！

[[ファイル:サングランデアルフィーヌ　イーストレジデンス（A棟）外観.jpg|thumb|400px|サングランデアルフィーヌ　イーストレジデンス（A棟）外観]]

==物件概要==
*所在地：千葉県成田市公津の杜4丁目6番7（地番）
*交通：京成本線 「公津の杜」駅 徒歩2分
*総戸数：246戸
*構造、建物階数：地上15階
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2008年09月
*売主：京成電鉄株式会社
*施工：戸田建設　京成建設株式会社共同企業体




==価格・コスト・販売時状況==
*この物件ってまだやってるんですか？
**まだ価格の高い部屋は残っているみたいだね。 
**バルコニー前にまたマンションかが建つ計画があるからかね 
*実際にお住みのかた、どうですか？また「値引きは一切できない」と言われましたが、本当でしょうか？




==交通==




==構造・建物==



==共用施設==
*住んで一年半になりますけど、住み心地は良いと思いますよ。一つ言えば、駐車場と棟を結ぶ屋根がないので、雨の日には、少し困ります！ 




==設備・仕様==
*このマンションの居間には、床暖房（ガスでお湯を沸かして循環させる）が施されているので中々いいと思いますが、住んでいる方の住み心地は如何でしょうか？殆どのマンションには、オプションで床暖房は付けられますが、お湯循環式ではなく電気式だから電気代がだいぶかかると思います。マンションに床暖房というのは、関東あたりには必要ないという説もありますが、どうでしょうかね。 
**千葉の他マンションに住んでいますが、床暖房は本当にありがたいです。うちはガスですが、光熱費の節約になりました。エアコンに比べると半分以下ですね。 
**しかし、どうして他のマンションには、床暖房（特にガス湯沸式）がないのか分かりませんね。あ、床暖房のあるマンションの床は、下の階の天井との間に隙間が空いてないかもしれませんが、どうなっているんですか？ 
**地震を考えると電気はライフラインの中で一番復旧するのが早いから床暖房もガスよりも電気式の方が良いかもしれませんね。まあ床暖房がいらない人もいるでしょうが 




==間取り==




==買い物・食事==
*それから新しい街でおしゃれな店もかなりあるので気になりますね。買い物もヨーカー堂がすぐ隣でこれも都内の物価からすると野菜や魚がとても安いきがしました。
*すぐ隣がヨーカ堂で買い物にこまらないことや新しい町並みがとても気に入っていました。ただ通勤だけがネックなので家族にどうやら押し切られそうです。それでも週末の家族との有意義な時間を考えると問題なしと思ってます。 
*ヨーカドーが目の前って、ほんと便利
**本当ですね！でもラオックスが店じまいしたら何ができるんですかね？ 
**ずっと空いていたラオックス跡に、カルチャークラブが入りますね。 良かったです。 




==育児・教育==
*環境ですが、お子さんのいらっしゃるご家族には申し分ないと思います。幼稚園はすぐ隣、小学校も徒歩２分、なんといっても公園が多くてしかも土ですからね、現在都内南部に住んでますがこの辺りの公園とは大違い。
*この辺りの幼稚園、小学校は校庭が広いです。
*まわりに公園が多くて学校も（小学校を校門からみました）校庭が広くて子供たちには最高の環境ですね。




==周辺環境・治安==
*わたしは親友が公津の杜に住んでおり何度か遊びにいきあの新しい街の環境が気に入り購入検討中です。先月も友達の家に遊びにいったついでにマンションギャラリーよってきました。




==周辺施設==





==その他==
*現在、当マンションでは現行管理会社に対する理事会の不満が爆発し、他社に変更すると月額100万円以上も下がる上にフロントや管理人365日常駐などサービスが向上することが判明したので、追い出し運動開始した直後です。皆さんのところは如何でしょう？？ 




==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%87%E3%82%A2%E3%83%AB%E3%83%95%E3%82%A3%E3%83%BC%E3%83%8C 「サングランデアルフィーヌ　イーストレジデンス（A棟） 」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46488/ サングランデアルフィーヌ　イーストレジデンス（A棟） ってどうですか？]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47169/ サングランデアルフィーヌ　イーストレジデンス（A棟） 【住民版】]