【口コミまとめ】（仮称）グランドメゾン夕陽丘_駅1分プロジェクトを本音で考察！

==物件概要==
*所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[天王寺区]]六万体町305番3（地番）
*交通：
#大阪市営[[谷町線]] 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩1分 （3番出入口）
#近鉄[[関西エリア/近畿日本鉄道/大阪線|大阪線]] 「大阪上本町」駅 徒歩16分 
#近鉄[[関西エリア/近畿日本鉄道/奈良線|奈良線]] 「大阪上本町」駅 徒歩16分 
#[[大阪環状線]] 「天王寺」駅 徒歩15分 
*総戸数：44戸
*構造、建物階数：地上16階 地下1階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2015年05月下旬予定
*売主：積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部
*施工：株式会社紙谷工務店



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==



==構造・建物==
*ワンフロア3邸ということは角住戸率高いですね 



==共用施設==
*駐車場19台
*バイク置場1台（ミニバイク置き場5台）
*自転車置場88台



==設備・仕様==



==間取り==
*間取り：3LDK
*専有面積：70.77m2～116.16m2



==買い物・食事==
*買い物できるスーパーは、近くにはライフぐらいで大規模ショッピングセンターは ありませんが、飲食店などチェーン店ではなく個人経営のお店が多いのが特徴ですね。 ここに来ないと食べられない美味しい飲食店が近くに多くあるのは、 グルメ好きな人には、たまらない環境だと思います。 
*コンビニが近くにある



==育児・教育==
*大江小、夕陽中の校区で星光や四天も徒歩5分圏内。 



==周辺環境・治安==
*夕陽丘に住んでますが、結構住みよいですよ、天王寺・難波・上本町も徒歩圏で便利です。 それでいて街並みは落ち着いて、ほんとにここに住んで良かったと思ってます。
**駅から徒歩1分 電車通勤にも遊びに行くのもとてもアクセスが良いのがメリットの一つです。後は、物件隣に警察署があるのも治安が良く何かあったとしてもすぐに行けるのは とても安心できると思います。 
*谷町筋沿い、警察署の横ということはパトカーのサイレン、車の騒音を覚悟する必要あり。
*隣のコンビニは学生の溜まり場。 前の道は狭いのに交通量も多く、自転車も多い。 周りの環境はよく見た方が良いと思う。 駅前でスーパー近いのは魅力に感じます。
**コンビニが近くにあるのは、いつでもちょっとした買い物ができたりATMや支払い 荷物の配達などサービスも充実していて良いのですがあまりにも近くだと 24h車の音や学生のたまり場になりやすく他にも人が多く訪れることによる騒音などの問題も あると思うので実際にどのような感じか一度確認した方がいいかもしれません。 ただ私が昼間コンビニに来たときには、あまり気になる程度ではなかったです。



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/（仮称）グランドメゾン夕陽丘%20駅1分プロジェクト 「（仮称）グランドメゾン夕陽丘 駅1分プロジェクト」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369622/ 積水ハウス（仮称）グランドメゾン夕陽丘駅1分プロジェクトってどうですか？【検討板】]

osaka/369622/39