【口コミまとめ】レーベン横浜汐見台ソラノテ_（横浜ソラノテPROJECT）を本音で考察！

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==物件概要==
*所在地：[[神奈川県]][[横浜市]][[磯子区]]汐見台二丁目2-2（地番）
*交通：
#[[京浜東北線]] 「磯子」駅 徒歩15分 
#[[京急本線]] 「屏風浦」駅 徒歩13分 
#[[京急本線]] 「上大岡」駅 バス11分 「汐見台一丁目」バス停から 徒歩1分 （神奈中バス）
#[[根岸線]] 「磯子」駅 徒歩15分 
#横浜市営地下鉄[[ブルーライン]] 「上大岡」駅 バス11分 「汐見台一丁目」バス停から 徒歩1分 （神奈川中央バス磯子駅行き）
*総戸数：192戸（他管理事務室1戸・友の会優先分譲50戸含む）
*構造、建物階数：地上6階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2014年11月下旬予定
*売主：株式会社タカラレーベン
*施工：飛島建設株式会社



==価格・コスト・販売時状況==
*豪華な共用施設や光熱費70％オフが売りになっててインパクトがあります。 
*100㎡以上が3000万台で買えるなんて・・めちゃ安ぃ。
**3800万台は1件のみの釣り物件です。 あとは4500万以上しかありません。 
*最多価格帯は4800万円（8戸）
**最多価格帯4800万台というのは、今回販売住戸だけの話で、平均額はそれより遥かに上です。 
*共用施設がいろいろあるみたいですが、維持管理に費用がかかるのでは？ 
*モデルルームはオプションだらけでした。 生活観のない間取りに変えてしまっているので、見たい部分がまったく見れませんでした（涙） 一番気になるキッチンや、リビングもオプションだらけで、どれが元！？！？って感じでした。 キッチンの収納棚もなくて、ちょっと使い勝手が悪いような・・・。 
*管理費・修繕積立金など他のランニングコストが安ければ、駐車場０〜２０００円はかなり！魅力ですね。



==交通==
*駅から遠いけどバスが使えるのがいいですね。 
*ブリリアのエレベーターを使えば磯子駅まで徒歩圏ですね。 ただ、バス停も近いので、割り切ってバスに乗ってしまってもいいかもと思います。
*渋滞などの心配がなければ、横浜、桜木町方面へ出るにはバスも便利かもしれませんね。



==構造・建物==
*敷地面積	15303.08平米 



==共用施設==
*我が家は車は絶対なので100%はポイント高いです。
*フィットネスやジム、シアターやバーラウンジやカラオケまであって、管理費けっこうかかるのでは？



==設備・仕様==
*オール電化
*ここの太陽光発電は、低層だけあって戸建て並みと聞きました。
*ベランダに蛇口はあるもの・・・・シンクがなかった。



==間取り==
*間取りは微妙にデコボコしているようですが広さは十分。
*5LDKがあるのには驚きました。マンションではなかなか見ないですよね。 
*間取りを見る限り、個室の広さも収納も文句なしでした。ただ西向きというのが （正確には西南西という感じ？）ネックでしょうか。 冬は暖かくていいでしょうけど、夏は暑そうですね。 
*ワイドスパンのバルコニーも使いやすそうだと思いました。



==買い物・食事==
*銀行や郵便局もすぐだし、コンビニやＡコープが近いので、駅は多少遠くても、 普段の生活や買い物は便利。
*商店街が近くにあるようですが栄えてるんでしょうか?



==育児・教育==



==周辺環境・治安==



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%83%99%E3%83%B3%E6%A8%AA%E6%B5%9C%E6%B1%90%E8%A6%8B%E5%8F%B0%E3%82%BD%E3%83%A9%E3%83%8E%E3%83%86%20%EF%BC%88%E6%A8%AA%E6%B5%9C%E3%82%BD%E3%83%A9%E3%83%8E%E3%83%86PROJECT%EF%BC%89 「レーベン横浜汐見台ソラノテ （横浜ソラノテPROJECT）」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353983/ レーベン横浜汐見台ソラノテ （横浜ソラノテPROJECT）（旧称：YOKOHAMA SOLANOTE / (仮称)レーベン横浜汐見台）【検討板】]

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