【口コミまとめ】ディーグランセ甲子園口を本音で考察！

==物件概要==
*所在地：[[兵庫県]][[西宮市]]甲子園口4-243-1(地番)
*交通：JR[[関西エリア/JR/東海道本線|東海道本線]]｢甲子園口｣駅徒歩8分
*総戸数：23戸
*構造、建物階数：RC造地上 5 階
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2006 年 11 月
*売主：[[大和ハウス工業]]


==価格・コスト・販売時状況==
*甲子園口はほんとにマンションブームですね。やはり、もともとどこかの社宅跡地ですか？
*いくら人気があるからといってちょっと多すぎですね。北口あたりも売れ残ってきてますしね。甲子園口周辺だけで1000戸ぐらい供給されるのではないでしょうか。
*予告広告が届きましたけど、やはり高そうですね。アンケートの予算のところの一番下は?4000万ってなってるので。駐車場機械式23台っていうことは、１００％全部機械式って言うことですよね。この値段で全部機械式ですか？地下とかにすればいいのに。
*大和ハウスさんのマンションということで、気になって注目していますが、あまり動きはありませんね。販売センターもまだということですが、戸数が少ない物件はこんなものなんでしょうか？もとは何だったのか気になります。
*個数が少ないだけにあまり派手には動かないでしょう。基本的に地元優先で動くんじゃないでしょうか？
*ようやく販売が始まるみたいですね。モデルルーム見学が楽しみです。他にモデルルームを見に行かれた方いないでしょうか？
*昨日ＭＲ見てきました。値段も出ていました。高い！徒歩8分でこの値段はちょっと・・・
みなさんどう思われますか？
**高いっていくらぐらいだったんですか？
***価格表を貰えなかったので、正確には覚えていませんが坪単価200万は超えていたと思います（最も私は南向き3Ｆ以上しか考えていないので、その値段ですが・・・）。駅南側は希少物件ということで高いのでしょうか？最近出ている駅北側の徒歩5分程度の物件と比べるとかなり割高感を感じます。まあ、駅北側は学区の問題もあるのでしょうが・・それにしても、高いと感じました。
***最上階５階南側は７千万円台でしたよ・・・高すぎ！！
***７千万円台ですか、私が見に行った時にはそんな部屋なかったですけど。大和ハウスのホームページ見ても、６５９０万円が一番高いと思うんですが。けど、甲子園口の辺りって高くなってますよね。４，５物件出てるのにみんな高いですよね、これからもっと高くなるんでしょうね。実家の近くなんでこの辺りがいいんですが、迷いますよ。
*ここは完売したのでしょうか？？

==交通==




==構造・建物==
*内廊下の物件ですね。場所はいかがなかんじなのでしょう？



==共用施設==




==設備・仕様==
*高い!!あの場所で、あの造りで、あの値段は高すぎる!!甲子園口でも南側の商店街近くで、周辺道路は狭いし、四方は建物がそびえ立つし。同じお金出すなら、北側のGヒルズかJグラン買うよ?だから売れてないと思いますよ。余程のお金持ちでないと買わないでしょ。北側のマンションと比べてこれといってアピールする点がないよ。「インテリジェンストイレ」「住民停止階限定エレベータ」と必要の無い機能にお金が掛かっているように感じました。



==間取り==




==買い物・食事==




==育児・教育==




==周辺環境・治安==




==周辺施設==




==その他==




==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%87%E3%82%A3%E3%83%BC%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%BB%E7%94%B2%E5%AD%90%E5%9C%92%E5%8F%A3 「ディーグランセ甲子園口」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32878/ ディーグランセ甲子園口ってどうですか？]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644/ ディーグランセ甲子園口ってどうですか？]