MJR浦上THE ONCE

物件概要

MJR浦上THE ONCE　周辺写真CG合成

MJR浦上THE ONCE　外観完成予想CG

• 所在地：長崎県長崎市川口町74番5（地番）
• 交通：

1. 長崎電気軌道本線 「原爆資料館」駅 徒歩1分

• 総戸数：84戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2028年01月
• 引渡時期：2028年03月
• 売主：九州旅客鉄道株式会社、株式会社タカラレーベン
• 施工：九鉄・上滝特定建設工事共同企業体
• 管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

掲示板

• MJR浦上THE ONCE（検討スレ）

口コミ解析

• MJR浦上THE ONCEの口コミ・評判まとめ【徹底分析】

価格・コスト・販売時状況

• 坪単価いくらくらいになるのか楽しみですね
• 価格いくらくらいなんでしょうね。
  • 83平米の4LDKで6210万
    • お高いですね。とても庶民には買えません。というか、個人的な意見としてはこの場所にそこまで投資する魅力は残念ながら感じないかも。
• 57平米の2LDKで4170万みたいですね。304号室でその値段みたいなので、仮に204号室があるなら最安でも4100万からみたいな感じですよね。手が出ないんじゃないですかねw

構造・建物

MJR浦上THE ONCE　エントランスアプローチ完成予想CG

• 敷地面積：2,308.98㎡（実測面積）、2,304.68㎡ （建築確認対象面積）

共用施設

MJR浦上THE ONCE　オーナーズラウンジ完成予想CG

MJR浦上THE ONCE　スタディラウンジ完成予想CG

• 駐車場：総戸数84戸に対して67台［内訳：タワーパーキング30台・平置き34区画37台（縦列駐車３区画含む）。他サービス用駐車場１台］
  • 駐車場使用料：7,000円～33,000円
• バイク置場：総戸数84戸に対して12台
  • バイク置場使用料：1,500円～2,000円
• 自転車置場：総戸数84戸に対して33台
  • 自転車置場使用料：100円

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：57.20㎡～94.44㎡
• バルコニー面積：9.78㎡～24.07㎡
• ポーチ面積：1.52㎡～8.51㎡
• 室外機置場面積：3.05㎡～7.25㎡
• 間取りはいつものMJRで縦に長めの田の字が中心だろうね。

買い物・食事

• 商業施設

1. エレナプラっとモール長崎店（徒歩2分/約140m）
2. みらい長崎ココウォーク（徒歩12分/約920m）

育児・教育

• 教育施設

1. 長崎市立坂本小学校（徒歩12分/約960m）
2. 長崎市立山里中学校（徒歩18分/約1,390m）
3. 長崎県立長崎西高等学校（徒歩11分/約830m）
4. 長崎大学坂本キャンパス（徒歩8分/約640m）

• 竣工まで２年になりました。67㎡のお部屋を２LDKにしたプランが気になっているので話を聞きに行こうと思っています。周辺環境には恵まれているようですが、小学校、中学校までの距離がそこそこあるようです。小学校低学年の子供が通学する際に心配ないものか、少し不安です。道路の横断も含め、気にせずとも大丈夫でしょうか？

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 電停横でプラットモールも隣なので立地はいいですね。ただ、206号線と長崎時津道路の高架と路面電車とJRに囲まれて賑やかそうだけど。立地はよいと思うので、後はお値段次第でしょうな。
• JRと路面電車のカーブの間に建つんですね。相当な防音設備を擁してないと、両サイドからの爆音に後々かなり悩まされる事になると思います。路面電車のカーブは特に音が大きくなりますので・・・。
• マンションの正面を路面電車が通過します。路面電車と国道との間に三角形の土地が残りますが、どのように利用されるのでしょうか？わかるかたいらっしゃれば教えてくださいー
  • 電車好きはいいかもしれません。三角形の土地はどうしようもできないんじゃないですか？利用できてコンビニとか？車道が高架になっていたので、1方向からしか土地に入れなさそうだと思いました。どうするのがいいんでしょうね。駐車場とか？
• 車の出入りがしにくいよね。
  • 専用通路できるんですかね？
    • ここってどこから入るのですか？電車通り沿い？
      • 専用通路は電停行く徒歩動線だけ。車は裏から。説明し難いですね。

周辺施設

• 公園・公共施設 等

1. 長崎市営陸上競技場（徒歩5分/約370m）
2. 平和公園（徒歩7分/約500m）
3. 長崎市民総合プール（徒歩11分/約880m）
4. ベネックス長崎ブリックホール（徒歩12分/約910m）
5. 浦上天主堂（徒歩13分/約980m 車5分/約1,400m）
6. 長崎縣護国神社（徒歩20分/約1,530m 車6分/約1,900m）

• 医療施設

1. 長崎大学病院（徒歩9分/約650m）

• 郵便局・金融機関

1. 長崎北郵便局（徒歩4分/約260m）

掲示板

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