DUEX・RESIA 平尾 TERRACE（仮称）
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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物件概要[ ]
- 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩6分
- 「那の川二丁目」バス停 徒歩2分（西鉄バス）
- 総戸数：62戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2025年06月
- 売主：株式会社LANDIC
- 施工：未定
- 管理会社：未定
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 建ペイ率：80%
- 容積率：400%
- 敷地面積：746.41㎡
- 建築面積：345.22㎡
- 延床面積：3,665.14㎡
共用施設[ ]
- 駐車場：22台 ［内 機械式18台］
- 駐輪場自転車：73台、バイク・：10台（小型）
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：1R(13戸)、1LDK(9戸)、1LDK+G(4戸)、1LDK+Gn(2戸)、2LDK(24戸)、2LDK+G（2戸）、3LDK(8戸)
- 専有面積：23.00㎡(3戸)～60.00㎡(10戸)
- バルコニー面積：5.10㎡(3戸)～15.25㎡(2戸)
- 室外機置場面積：3.08㎡(13戸)
買い物・食事[ ]
- 商業施設（ショッピング）・食事処
- ローソン那の川店 徒歩約1分（約30m）
- サニー那の川店徒 歩約2分（約160m）
- セブン-イレブン福岡白金店 徒歩約3分（約220m）
- ツルハドラッグ高砂店 徒歩約5分（約360m）
- やまや大楠店 徒歩約6分（約480m）
- ドラッグイレブン清川店 徒歩約7分（約510m）
- サンマート 徒歩約10分（約730m）
育児・教育[ ]
- 教育施設
- スターイングリッシュスクール平尾分園 徒歩約1分（約60m）
- つなぐ園福岡FC 徒歩約2分（約140m）
- カトリック聖クララ幼稚園 徒歩約3（約190m）
- あいずスポーツ保育園高砂 徒歩約4分（約270m）
- とっと保育園 徒歩約4分（約290m）
- 大楠小学 徒歩約10分（約770m）
- 高宮中学校 徒歩約7分（約520m）
- 精華女子高等学校 徒歩約14分（約1,110m）
- 福岡中央高等学校 徒歩約18分（約1,440m）
==周辺環境・治安==
周辺施設[ ]
- 公園
- 堀川公園 徒歩約4分（約270m）
- 白金公園 徒歩約5分（約380m）
- 金融機関
- 飯塚信用金庫福岡支店 徒歩約4分（約260m）
- 福岡銀行平尾支店徒歩約4分（約280m）
- 福岡日赤前郵便局 徒歩約7分（約510m）
- 西日本シティ銀行平尾支店 徒歩約9分（約650m）
- 福岡中央銀行平尾支店 徒歩約9分（約720m）
- 医療施設
- 山田整形外科 徒歩約2分（約90m）
- 植木外科クリニック 徒歩約2分（約90m）
- 秋月デンタルオフィス 徒歩約3分（約190m）
- 飯野歯科医院 徒歩約3分（約230m）
- ジェネラルクリニック福岡 徒歩約4分（約270m）
- さわやま内科・総合診療クリニック 徒歩約4分（約310m）
- 平尾ごう脳神経外科クリニック 徒歩約4分（約310m）
- 浅田歯科医院 徒歩約4分（約310m）
- 百年橋リハビリテーション病院 徒歩約4分（約320m）
- 森内科循環器科医院 徒歩約5分（約330m）
- 福岡赤十字病院 徒歩約7分（約560m）
- 公共施設
- 清川交番 徒歩約7分（約510m）
- 高宮公民館 徒歩約8分（約610m）
- レジャー・スポーツ施設等
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その他[ ]
掲示板[ ]
fukuoka/691676/
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |