ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT（ワコーレシティ城北公園通）

物件概要

（仮称）ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT　外観完成予想図

• 所在地：大阪府大阪市旭区高殿1丁目7番（地番）
• 交通：

1. おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩7分

• 総戸数：175戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年12月
• 完成時期：2028年03月
• 売主：和田興産株式会社
• 施工：株式会社村上工務店
• 管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

掲示板

• ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT（ワコーレシティ城北公園通）（検討スレ）

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構造・建物

（仮称）ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT　エントエランスホール完成予想図

• 建ペイ率／容積率：60%・200%
• 敷地面積：4,294.59㎡（登記簿・実測・建築確認対象面積）
• 建築面積：1,445.86㎡
• 建築延床面積：13,692.85㎡（うち容積対象面積11,546.24㎡）

共用施設

• 駐車場：67台［賃貸65台（屋外平面：15台、屋外機械式・4段：50台）、カーシェア用：2台（屋外平面）］
• バイク置場：4台
• ミニバイク置場：31台
• 自転車置場：410台（平置・180台、スライドラック式・204台、上部2段式・26台）
• サイクルポートスペース：12区画（平置）

間取り

• 間取り：2LDK ・ 3LDK
• 住戸専有面積：60.07㎡ ～ 71.87㎡
• バルコニー面積：11.11㎡ ～ 43.66㎡
• ルーフバルコニー面積：44.67㎡（一部区画対象）
• サービスバルコニー面積：7.17㎡ ～ 11.04㎡（一部区画対象）
• アルコーブ面積：1.70㎡ ～ 5.22㎡
• 室外機置場面積：1.51㎡～1.80㎡
• MB・PS面積：0.48㎡・0.72㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. スギドラッグ/生江店　徒歩5分（約390m）
2. サンディ/高殿店　徒歩8分（約570m）
3. ジャパン/都島店　徒歩8分（約570m）
4. ライフ/高殿店　徒歩8分（約570m）
5. 万代/都島友渕店　徒歩8分（約590m）
6. コノミヤ/赤川店　徒歩８分（約600m）

【大型商業施設】

• 「ベルファ都島ショッピングセンター」　徒歩11分（約860m）
  • 生鮮食品スーパーをはじめ、ファッション、雑貨、グルメ、家電など多彩なジャンルの店舗がオールインワン。授乳室・室内遊び場などが完備され、お子さま連れでもゆっくりお楽しみいただけます。
• 【1F】

1. 関西スーパー
2. 不二家〈洋菓子〉
3. SEIYOSHA〈ドライクリーニング〉
4. チャンスセンター〈宝くじ・ロト・ナンバーズ〉
5. ヌーベルマリー〈ベーカリー〉
6. Re.Ra.Ku〈ボディケア・ストレッチ〉
7. おたからや〈金・貴金属・ブランド買取〉
8. サーティーワンアイスクリーム〈アイスクリーム〉
9. アベニュー〈利用・美容〉
10. マクドナルド〈ハンバーガー〉
11. ドコモショップ〈携帯電話〉
12. サイゼリア〈イタリアンレストラン〉
13. Unique Dessert Labo MelPot〈クレープ&スイーツ〉
14. リンガーハット〈長崎ちゃんぽん〉
15. グリル&パフェ ピノキオ〈オムライス、ハンバーグ、スパゲティ〉
16. ほけんの扉〈医療保険・生命保険・自動車保険など〉
17. QBハウス〈カットハウス〉
18. 千客万来まねきだこ〈たこ焼き〉
19. 丸亀製麺〈釜揚げうどん〉

• 【2F】

1. ユニクロ〈メンズ・レディース・キッズ・ベビー〉
2. 薬 マツモトキヨシ〈ドラッグストア〉
3. 東京靴流通センター〈紳士靴・婦人靴・子供靴〉
4. メガネの愛眼〈眼鏡・補聴器〉
5. マジックミシン〈洋服のサイズ直し・オーダー〉
6. 学研スクエア〈総合学習塾〉
7. Honeys〈レディースウェア〉
8. ワイモバイル〈携帯電話〉
9. ニトリデコホーム〈キッチン用品・インテリア小物〉

• 【3F】

1. ザ・ダイソー〈生活用品〉
2. ファッションセンターしまむら〈ファッション〉
3. そろばん教室88くん〈そろばん教室〉
4. 三井住友銀行〈銀行〉
5. 手芸の丸十〈手芸・インテリア雑貨・ファッション〉
6. アミーゴ書店〈書籍・雑誌〉
7. ニコパ〈アミューメント〉
8. 文具のコンパス〈文具〉
9. マナファクトリー〈靴・鞄修理・合鍵〉
10. バラエティ101〈バラエティ雑貨〉
11. アストローザー〈占い〉
12. 三洋旅行 都島営業所〈旅行代理店〉

• 【4F】

1. エディオン〈総合家電専門店〉

※2026年1月現在

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育児・教育

• 教育施設

1. うれしい保育園都島　徒歩6分（約450m）
2. ぬくもりのおうち保育 生江園　徒歩7分（約510m）
3. 市立御幸保育所　徒歩8分（約610m）
4. 幼稚園型認定こども園 淀川幼稚園　徒歩11分（約880m）
5. 市立旭陽中学校　徒歩11分（約810m）
6. 市立高殿小学校　徒歩14分（約1,120m）

周辺環境・治安

• 地域・地区：準工業地域、準防火地域

周辺施設

• 公園

1. 城北川遊歩道　徒歩2分（約140m）
2. 西浪橋公園　徒歩3分（約200m）
3. 高殿西公園　徒歩4分（約310m）
4. 生江西公園　徒歩5分（約400m）
5. 赤川南公園　徒歩6分（約440m）
6. 生江南公園　徒歩6分（約460m）
7. 友渕公園　徒歩7分（約540m）
8. 城北公園　徒歩15分／自転車約5分（約1,140m）
9. 毛馬桜之宮公園　徒歩19分／自転車約7分（約1,520m）
10. 淀川河川公園　徒歩20分／自転車約7分（約1,530m）
11. 花博記念公園鶴見緑地　自転車約14分（約3,300m）

• 郵便局・公共施設

1. 都島高倉郵便局　徒歩6分（約450m）
2. 旭警察署　徒歩9分（約690m）
3. 市立旭図書館　徒歩13分（約1,040m）
4. 大阪市旭区役所　徒歩15分（約1,190m）

• 医療施設

1. たにクリニック　徒歩6分（約420m）
2. 平尾クリニック　徒歩6分（約440m）

その他

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