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和奏建設
提供: すてき空間
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会社概要[]
- 社名：株式会社和奏建設
- 本社：群馬県太田市高林東町１２１８－２
- URL：http://www.wakana-k.jp/
アフターサービス・保証[]
- 我が家を担当の方はとても感じがよかったですし、アフターもしっかりしていると思います。
- アフターの対応が早かったです。
- 引き渡し前の施主立ち会い検査ありますよ 入居してからでも気になる部分はアフターサービスへ電話するとすぐに来てもらえます
- 家を建てて10年になります。これまでに一度だけサッシと窓枠との隙間を直してもらった以外なにも不具合ありません。私事ですが、家を建てたことをキッカケに7年前に住宅メーカーの事務員に転職しました。私の勤めているところは残念なことばかり起きています。営業と工務と職人さん、この三者の信頼関係が築けていないと良い家は建たないと実感しています。思い返すとわが家の場合、三者が密に連絡を取り合い常に情報共有がきちんとされていました。どんなに良い材料を使っても人が建てるものです。その部分も含めてわが家は和奏さんで良かったと思っています。
営業・スタッフ[]
- 新太田の展示場の営業マンで、設計がかなり上手な人がいました。
- 太田イオン展示場に良い営業さんいますよ。他の営業所はわかりませんが他所でみる強引な営業はしないって感じです。友達感覚で話し合いを進められました。
- 高崎展示場の営業さんに親切にしてもらっています。価格も大手に比べればかなり安いし、基本スペック(断熱・耐震)もしっかりしています。６社検討して、最終的に絞りました。間取りも相当わがまま言いましたけど、一生懸命調整してもらいました。今、建てはじめたところなので、今後問題点が出て来るかもしれませんが。お勧めします。
- 営業さんも現場のみなさんも良い方で、アフターサービスの対応も良い会社が一番なんですが、もしかしてそんな会社と出会えるのは珍しいケースなんでしょうか。
- 今契約後の打合せ段階です。私たちの要望を予算内で叶えるために営業さんが四苦八苦してくれています。要望に応じてオプション費用はかかりますが、《この計画でこの費用てす。》と毎回予算出しをしっかりしてくれるので、安心して任せられています。
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施工・設計業者[]
- 監督と親しくなり現場にも足を運べば、融通も利きます。無料でオーディオ配線をしてもらったり、自分でLANケーブルを用意してタダで配線してもらうなど。
- 建築中は少しのミス(発注間違いやコンセントの位置ミスなど)有りましたが、気が付けばすぐに直してくれました。
価格・コスト[]
- 35坪で1700万位で落ち着きました。（値引き済み）トイレやエントランスタイル・玄関ドアなどを変更しました。
- 施工４８坪（床４２坪）で本体のみ、提示２８００です。（総二階ではありません）なぜか坪単価にロフトとバルコニーも同じ値段で入っていました。
- 私も和奏さんでお世話になりましたが、坪53万程度でしたよ。4社くらいで比較しました。値段は、2番目だったような…結局、断熱性能と担当してくれた営業の方の人柄で決めました。アフターサービスも今のところ満足してます。坪72万ってすごいデスネ。解体工事とかの間接工事を含めての価格ですかね？知り合いも和奏さんでですが坪50万くらいでした。グレードが違うんですかね。
建物・構造[]
- 夢咲・Ｗ－ＺＥＲＯ
- 光熱費年間ゼロ円（－１３，４５１円）
- Ｑ値 ２．０９※住宅事業建築主の判断基準における計算モデル
- 外断熱工法（ネオマフォーム 屋根：６０ｍｍ／外壁：４０ｍｍ／基礎：５０ｍｍ）
- ニオイ・ＶＯＣ・湿気（ゼロ）低減
- 太陽光３．７２ｋｗ搭載
- 省エネ等級 ４（Ⅲ地域）
- 耐震等級 ３
- ＰＨＥＶ・ＥＶ充電コンセント設置
- 長期優良住宅仕様
- 夢咲・Ｖ
- 光熱費年間 ３，３６０円
- Ｑ値 ２．５８※住宅事業建築主の判断基準における計算モデル
- 外断熱工法（ネオマフォーム 屋根：５０ｍｍ／外壁：３０ｍｍ／基礎：４０ｍｍ）
- 太陽光３．７２ｋｗ搭載
- 省エネ等級 ４（Ⅳ地域）
- 耐震等級 ３
- ＰＨＥＶ・ＥＶ充電コンセント設置
- 長期優良住宅仕様
- 夢咲・空間
- 光熱費年間 ３０，１３６円
- Ｑ値 ２．９９※住宅事業建築主の判断基準における計算モデル
- 外断熱工法（ネオマフォーム 屋根：５０ｍｍ／外壁：３０ｍｍ／基礎：４０ｍｍ）
- 太陽光３．３１ｋｗ搭載
- 省エネ等級 ４（Ⅳ地域）
- 耐震等級 ２
- ＰＨＥＶ・ＥＶ充電コンセント設置
- 長期優良住宅仕様
- 基礎をベタの独立基礎からベタの鋼製束に標準仕様が変更されてました。
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設備・仕様[]
- Low-e 遮熱ペアガラス
情報提供元[]
ikkodate/10186/82-97
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2025年01月11日
Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。 リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。 ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。 そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル？検討の土俵にも上がらないなぁ～』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。 とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ！！』という方ばかりではありません。 ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。 価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気) 細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。 細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。 タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします！ 本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います！ |
