ルピアコート川口本町

物件概要

ルピアコート川口本町　外観完成予想図

• 所在地：埼玉県川口市本町三丁目23番1、23番10、63番2、63番3、98番4（地番）
• 交通：

1. JR京浜東北線「川口」駅徒歩７分
2. 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩10分

• 総戸数：44戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上14階、地下１階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年11月
• 完成時期：2028年01月
• 売主：株式会社中央住宅
• 施工：株式会社川村工営
• 管理会社：株式会社中央ビル管理

価格・コスト・販売時状況

• ルピアなので強気の値段で出してくるでしょうね。
• 素晴らしい
• 販売価格気になります。
• ここかパークタワー川口本町を検討しています。どのくらいの価格差があるのだろうか。
  • 12月販売って限定サイトには載ってたから、
その頃のパークタワー川口本町となら結構価格差出そうな気もしますが、デベからすれば安売りもしないでしょうから難しいところですね。
• 中央住宅って戸建てのイメージが結構強いんですが、マンションもやっているんですね。
マンションとしてのこれまでの評価ってどうなんでしょうか。
戸建てだと、特にクセもなく、若い世帯に万人受けするっていうかんじなんですが、
マンションもそういうかんじなんだろうか。
見ている限りでは、特に高級系みたいなかんじでもなさそうに見える。
• いい面
立地、広さ
悪い面
西向き、リビングの形、ワイドサパンじゃない

構造・建物

ルピアコート川口本町　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：1,126.12㎡
• 建築面積：527.84㎡
• 延床面積：4,695.70㎡

共用施設

ルピアコート川口本町　エントエランス・ラウンジ完成予想図

ルピアコート川口本町　コリドー完成予想図

• 駐車場：レジデンス用9台（機械式駐車場）、事務所用11台（機械式駐車場）
• 駐輪場：レジデンス用80台（上段ラック式、下段ラック式、下段スライドラック式）月額使用料：未定、キッズサイクルスペース、事務所用4台（平置き）
• バイク置場平置：2台

間取り

間取り：2LDK+SR・3LDK 専有面積：70.02㎡～73.24㎡ バルコニー面積：10.16㎡～11.78㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. kitchen kiiro　　約70m／徒歩1分
2. ラ・クッチーナ・デル・チエロ　　約110m／徒歩2分
3. 西友 川口本町店　　約180m／徒歩3分
4. ほうげつ堂　　約230m／徒歩3分
5. 港屋かまぼこ店　　約250m／徒歩4分
6. セブン-イレブン 川口本町1丁目店　　約300m／徒歩4分
7. まいばすけっと川口本町1丁目店　　約330m／徒歩5分
8. サイクルベースあさひ川口本町店　　約330m／徒歩5分
9. ベジタ×バル0363　　約340m／徒歩5分
10. ナッティーダイニング　　約350m／徒歩5分
11. plaisir（プレジール）　　約350m／徒歩5分
12. ローソン 川口駅前店　　約350m／徒歩5分
13. 土禾 ヒジカ（HIJIKA）　　約390m／徒歩5分
14. 業務スーパー 川口駅前店　　約420m／徒歩6分
15. 樹モール（川口銀座商店街）　　約430m／徒歩6分
16. スギドラッグ川口栄町店　　約460m／徒歩6分
17. 樹モールプラザ　　約500m／徒歩7分
18. かわぐちキャスティ　　約500m／徒歩7分
19. ダイソー かわぐちキャスティ店　　約500m／徒歩7分
20. マルエツ 川口キュポラ店　　約510m／徒歩7分
21. ココカラファイン 川口店　　約510m／徒歩7分
22. ドラッグセイムス 川口東口店　　約510m／徒歩7分
23. 川口 鮨 さいとう　　約520m／徒歩7分
24. 三井ショッピングパーク ららテラス川口　　約540m／徒歩7分
25. 薬 マツモトキヨシ 川口東口店　　約540m／徒歩7分
26. シャンドワゾー・グラシエ・ショコラティエ　　約550m／徒歩7分
27. カパティー　　約560m／徒歩7分
28. ウエルシア川口駅東口店　　約570m／徒歩8分
29. パティスリーアプロッシェ　　約590m／徒歩8分
30. ミエルかわぐち　　約600m／徒歩8分
31. ヤオコー 川口本町店　　約600m／徒歩8分
32. SHO-AN 2（ショウアンツー）　　約620m／徒歩8分
33. 千の庭 川口店　　約630m／徒歩7分
34. Flower Cafe Bloomy's　　約640m／徒歩8分
35. 肉のハナマサ 川口店　　約640m／徒歩8分
36. DCM川口一丁目店　　約640m／徒歩8分
37. Chant d'Oiseau(シャンドワゾー)本店　　約650m／徒歩9分
38. 黒毛和牛焼肉 七甲山 川口本店　　約670m／徒歩9分
39. サンドラッグ 川口店　　約700m／徒歩9分
40. オーケー 川口栄町店　　約720m／徒歩9分
41. リプレ川口　　約850m／徒歩11分
42. Signpost（サインポスト）　　約740m／徒歩10分
43. 川口ブルーワリー　　約740m／徒歩10分
44. 鰻 十和田　　約830m／徒歩11分
45. the fresca oysterbar&kitchen　　約850m／徒歩11分
46. コモディイイダ川口リプレ店　　約870m／徒歩11分
47. SHO-AN 1（ショウアンワン）　　約880m／徒歩11分
48. PANIC ART MARKET（パニックアートマーケット）　　約920m／徒歩12分
49. 銀座に志かわ 川口市役所前店　　約950m／徒歩12分
50. トモズ 川口店　　約1,040m／徒歩13分
51. オーケー 川口店　　約1,070m／徒歩14分
52. アリオ川口　　約1,260m／自転車6分
53. No.25（ナンバーニーゴー）　　約1,140m／徒歩15分
54. tasunuts　　約1,150m／徒歩15分
55. 美酒佳肴 一樹　　約1,160m／徒歩15分
56. スペイン料理 nemo（ネモ）　　約1,810m／自転車8分
57. Saya Soyo（サヤソヨ）　　約8,820m／自転車36分

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育児・教育

• 教育施設

1. コマームナーサリー本町　　約70m／徒歩1分
2. はなにこ保育園　　約90m／徒歩2分
3. 川口よつば保育園　　約140m／徒歩2分
4. ふるーる保育園 川口本町　　約190m／徒歩3分
5. ひふみ保育園　　約210m／徒歩3分
6. うぃず 川口本町保育園　　約220m／徒歩3分
7. 川口市立本町小学校　　約240m／徒歩3分
8. 川口市立本町保育所　　約300m／徒歩4分
9. カルチャー保育園　　約400m／徒歩5分
10. 市立川口駅前保育園　　約510m／徒歩7分
11. コマームナーサリー川口　　約690m／徒歩9分
12. 太陽の子 川口幸町保育園　　約700m／徒歩9分
13. 川口市立舟戸幼稚園　　約800m／徒歩10分
14. 川口市立南中学校　　約800m／徒歩10分
15. 川口市立栄町保育所　　約850m／徒歩11分
16. 川口市立南青木保育所　　約900m／徒歩12分
17. ワールド保育園　　約1,040m／徒歩13分
18. 川口文化幼稚園　　約1,050m／徒歩14分

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域、準工業地域
• 便利な場所ですね。快適そう。
• 立地良良いですね

周辺施設

• 公園

1. 本町公園　　約190m／徒歩3分
2. 本三公園　　約300m／徒歩4分
3. 本町2丁目公園　　約350m／徒歩5分
4. 川口西公園　　約720m／徒歩9分
5. 並木元町公園(アートパーク)　　約1,140m／自転車5分
6. 荒川運動公園　　約1,430m／自転車6分

• 金融機関

1. 大光銀行 川口支店　　約100m／徒歩2分
2. 川口郵便局　　約180m／徒歩3分
3. 埼玉りそな銀行 川口支店　　約480m／徒歩6分
4. 三井住友銀行 川口支店　　約570m／徒歩8分
5. 川口信用金庫 本店　　約590m／徒歩8分
6. みずほ銀行 川口支店　　約630m／徒歩8分
7. 青木信用金庫 栄町支店　　約690m／徒歩9分
8. 武蔵野銀行 川口支店　　約750m／徒歩10分

• 医療施設

1. 川口駅前医療モール　　約430m／徒歩6分
2. 杉浦医院／オアシス歯科クリニック／三宅耳鼻咽喉科／おおしまこどもクリニック／川口あおぞら眼科／いしい整形外科/さとうメンタルクリニック
3. クリニックステーション川口　　約500m／徒歩7分川口駅前タワー皮膚科／Sunnyキッズクリニック川口駅前院／新緑糖尿病内科クリニック／川口たまき眼科／ひさとめ泌尿器科クリニック／はんきょう乳腺・レディースクリニック川口／かめだプラウド歯科
4. そうごうメディカルモール川口駅前　　約680m／徒歩9分かわぐち胃腸と内視鏡クリニック／泌尿器科バウムクリニック／メディカルスキャニング川口／こころ整体院 川口院
5. シティデュオタワー川口医療モール　　約690m／徒歩9分あかちゃんとこどものクリニック／えんどう眼科／リ整形外科／ほり皮フ科クリニック／こんどう内科／小川脳神経外科／高木デンタルクリニック
6. 川口駅東口医療モール　　約690m／徒歩9分慶友川口駅前整形外科／川口駅前りん皮ふ科
7. 幸町医療ビル　　約1,070m／徒歩14分山川整形外科／篠木歯科
8. 川口駅西口医療モール　　約1,270m／自転車6分ちょう整形外科クリニック／はるな皮ふ科クリニック／あい川口こどもクリニック
9. サンライズ中青木医療モール　　約1,310m／自転車6分さくらキッズクリニック／中青木整形外科／はしもと内科クリニック／あおぞら眼科中青木
10. 前川歯科医院　　約100m／徒歩2分
11. 山内整形外科　　約110m／徒歩2分
12. 田沼皮膚科医院　　約190m／徒歩3分
13. キャメリアプラザ内クリニック　　約250m／徒歩4分
14. 川口本町通り中央整骨院　　約250m／徒歩4分うめだDMクリニック　　約440m／徒歩6分
15. 竹内眼科　　約460m／徒歩6分
16. さくらペットクリニック　　約470m／徒歩6分
17. なかち小児科医院　　約490m／徒歩7分
18. 栄クリニック　　約520m／徒歩7分
19. 山森小児科　　約610m／徒歩8分
20. 川口工業総合病院　　約1,200m／自転車5分
21. 埼玉県済生会川口総合病院　　約2,460m／自転車10分

• 公共施設

1. 川口神社　　約130m／徒歩2分
2. 南消防署　　約310m／徒歩4分
3. 川口駅東口公共広場(キュポ・ラ広場)　　約490m／徒歩7分
4. 川口キュポ・ラ　　約510m／徒歩7分
5. 川口市役所 川口駅前行政センター　　約510m／徒歩7分
6. 川口市立中央図書館　　約510m／徒歩7分
7. フレンディア　　約510m／徒歩7分
8. 川口警察署 川口駅前交番　　約590m／徒歩8分
9. 川口総合文化センター・リリア　　約800m／徒歩10分
10. 川口市役所　　約960m／徒歩12分
11. アートギャラリーアトリア　　約1.130m／自転車5分

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掲示板

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