プレディア城西アベニュー

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物件概要

プレディア城西アベニュー　外観完成予想図

• 所在地：愛知県名古屋市西区城西一丁目812番（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩4分

• 総戸数：24戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上13階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年1月
• 入居時期：2024年6月
• 売主：:JR西日本プロパティーズ株式会社
• 施工：丸彦渡辺建株式会社
• 管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

構造・建物

• 建ぺい率：80％
• 容積率：300％
• 敷地面積：485.02㎡
• 建築面積：213.71㎡
• 延床面積：1,949.91㎡

共用施設

• 駐車場：13台（平置式2台、機械式駐車場11台）
• 駐輪場：49台(屋内平面式7台、屋内スライドラック式24台、屋外平面式18台)
• バイク置場：3台

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：50.60㎡・67.16㎡
• バルコニー面積：9.80㎡・14.60㎡
• アルコーブ面積：3.63㎡・4.30㎡

買い物・食事

• 商業施設

1. ファミリーマート 城西二丁目店　　徒歩2分(約110m)
2. セブンイレブン 名古屋浅間町　　徒歩3分(約240m)
3. B&Dドラッグストア 浅間町店　　徒歩5分(約400m)
4. ドラッグスギヤマ 城西店　　徒歩6分(約450m)
5. フレッシュフーズフィール 花の木店　　徒歩8分(約600m)
6. イオンモール Nagoya Noritake Garden　　徒歩20分(約1,570m)
7. ヨシヅヤ 名古屋名西店　　徒歩22分(約1,730m)
8. イオンタウン名西　　徒歩31分(約2,450m)

• グルメ

1. いち寅　　徒歩3分(約210m)
2. HIRO NAGOYA　　徒歩5分(約330m)
3. 谷屋　　徒歩7分(約500m)
4. キッチントーキョー　　徒歩7分(約550m)
5. オステリア オルカドーロ　　徒歩11分(約840m)
6. しら河 浄心本店　　徒歩12分(約960m)
7. ヤンガオ　　徒歩13分(約990m)
8. はちの巣café 西区店　　徒歩14分(約1,100m)

育児・教育

• 教育施設

1. 城西小学校(南門)　　徒歩7分(約550m)
2. 浄心中学校(正門)　　徒歩22分(約1,690m)
3. 幅下幼稚園　　徒歩2分(約160m)
4. あかつき保育園分園ひだまり　　徒歩3分(約190m)

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域

周辺施設

• 公園

1. 城西南公園　　徒歩1分(約40m)
2. 花ノ木公園　　徒歩9分(約690m)
3. 名城公園　　徒歩12分(約930m)

• 医療施設

1. 高田内科医院　　徒歩2分(約130m)
2. つづき皮フ科　　徒歩4分(約260m)
3. みわた小児科　　徒歩5分(約360m)
4. かとうホームクリニック　　徒歩5分(約370m)
5. 花の木歯科　　徒歩6分(約410m)
6. 松久医院　　徒歩6分(約480m)
7. 名城病院　　徒歩11分(約870m)
8. 国立病院機構 名古屋医療センター　　徒歩18分(約1,400m)

• 公共施設

1. 西区役所　　徒歩10分(約770m)
2. 西文化小劇場･名古屋市西図書館　　徒歩11分(約860m)
3. 愛知県警本部　　徒歩12分(約960m)
4. 名古屋市役所　　徒歩18分(約1,390m)
5. 愛知県庁　　徒歩19分(約1,480m)

• 金融機関・郵便局

1. 名古屋江川郵便局　　徒歩3分(約230m)
2. いちい信用金庫 浄心支店　　徒歩11分(約860m)
3. 三菱UFJ銀行 浄心支店　　徒歩15分(約1,150m)
4. 名古屋銀行 浄心支店　　徒歩18分(約1,380m)

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