プレサンス ロジェ 長岡京

提供: 住適空間(すてきくうかん)
移動先: 案内検索

目次 >

    • この物件の評価はいかがですか?
      0.00
      (0 票)

    物件概要[ ]

    プレサンス ロジェ 長岡京外観CG
    1. JR東海道本線「長岡京」駅徒歩7分
    2. 阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩14分
    • 総戸数:40 戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上7階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:平成27年1月下旬
    • 入居時期:平成27年2月下旬
    • 売主:株式会社プレサンスコーポレーション
    • 販売代理:株式会社プレサンス住販
    • 施工:株式会社かねわ工務店
    • 設計・監理:株式会社アクセス都市設計
    • 管理会社:日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
    • 公式URL:http://pl-nok40.com/


    価格・コスト・販売時状況[ ]

    【第2期】

    • 販売価格(税込):3,100万円〜3,830万円
    • 管理費(月額):8,210円〜9,550円
    • 修繕積立金(月額):3,570円〜4,150円
    • 修繕積立一時金(引渡時一括払):357,100円〜415,400円
    • 管理準備金(引渡時一括払):5,000円


    交通[ ]

    • JR東海道本線「長岡京」駅から
      • 「京都」駅へ7分
      • 「大阪」駅へ25分
    • 朝8時台は大阪方面行きの快速電車が7~12分間隔で運行。


    構造・建物[ ]

    • 独立基礎構造(フーチング基礎)
    • ダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)
    • 耐震スリット
    • 対震ドア枠
    • コンクリート強度を27~33N/mm3を確保。
    • 開口部補強
    • LL-45等級のシートフローリングを採用。
    • 断熱対策:屋上は外断熱方式を、住戸の外気とふれあう壁面・柱・針には、断熱材(約25mm厚)を施工。
    • フルフラット設計
    • 溶接閉鎖型帯筋(柱構造)
    • ボイドスラブ工法(約230=280mmを確保)
    • 防音サッシ(T-2)
    • 複層ガラス
    • 角住戸率約5%
    • シックハウス対策(F☆☆☆☆)
    • 住宅性能評価書を取得。
    • 【フラット35】S(金利Bプラン)適合物件


    共用施設[ ]

    • 駐車場:29台(屋内機械式28台、屋外平面式1台(福祉対応))
      • 一部電気自動車用充電コンセント付:月額使用料1,500円〜14,000円
    • 自転車置場:120台(屋外スライドラック式・屋根付):月額使用料200円
    • バイク置場:2台(屋外平面式、屋根付):月額使用料1,500円
    • ミニバイク置場:6台(屋外平面式、屋根付):月額使用料1,000円
    • ゴミ出し24時間可能
    • 太陽光発電システム
    • 2重セキュリティ(風除室⇒玄関前)
    • 防犯カメラ
    • エレベーターホールにエレベーター内部を映すカラーモニターを設置。
    • 大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム
    • 敷地配置図より
    1. 歩車分離設計
    2. オートロックシステム(非接触キー対応)
    3. 宅配ボックス
    4. 自転車置場
    5. 駐車場
    6. バイク・ミニバイク置場
    7. ペット足洗い場
    8. 植込


    [PR] スポンサードリンク

    設備・仕様[ ]

    【キッチン】

    • スライド式収納
    • ハイパーガラスコートガスコンロ
    • 食器洗浄乾燥機
    • ワイド型静音シンク
    • 浄水器一体型シングルレバー混合水栓
    • ソフトクローズ設計
    • 整流板付きレンジフード
    • 人造大理石カウンター
    • 小物入れ
    • 巾木収納

    【バスルーム】

    • 保温浴槽
    • 24時間換気機能付浴室暖房観測機
    • ミストカワック
    • 弓型浴槽 or ストレート浴槽
    • 浴槽リモコン
    • スイッチ付スプレーシャワー
    • サーモスタット付混合水栓
    • 浴室カウンター
    • ヘアキャッチャー
    • ポップアップ排水栓
    • フラッグストーンフロア

    【洗面室】

    • 三面鏡裏収納
    • シングルレバー混合水栓
    • リネン庫
    • ボウル一体型洗面カウンター
    • ヘルスメーター収納スペース

    【トイレ】

    • シャワートイレ(ハイパーキレミック便器・超節水ECO6)
    • トイレ吊戸棚

    【バルコニー】

    • スロップシンク
    • 防水コンセント
    • スライド昇降式物干金物

    【玄関】

    • 多機能シューズボックス
    • 玄関ドア
      • プッシュプルドアハンドル
      • シャッター付ドアスコープ
      • ダブルロック
      • ディンプルキー
      • 鎌式デッドボルト錠
      • 防犯サムターン
      • 「CP認定」部品利用玄関ドア
    • 玄関オートライトセンサー
    • ホーム保安灯

    【マルチメディア】

    • 3種類のインターネットサービスから選択。
      • フレッツ光ネクスト(マンション・スーパーハイスピードタイプ隼):高速光ファイバーインターネットに対応。
      • eo光ネット(マンションタイプ):最大通信速度1Gbpsの超高速・大容量・高品質通信。
      • J:COM(J:COM NET・J:COM TVデジタル・J:COM PHONE)

    【その他】

    • ガス温水式床暖房「ヌック」
    • ガスコンセント
    • カラーモニター付インターホン
    • 可動ルーバー面格子
    • 防犯センサー(玄関ドア及び窓)
    • LED電球
    • 耐震ラッチ
    • 指詰め防止サッシ
    • GAS得プラン「床暖料金エコジョーズプラン」に加え、ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機+ガスコンロ(2口以上)でオプション割引が適用されさらにお得になります。
    • でんでんサポート(電気料金割引サービス)


    [PR] スポンサードリンク

    間取り[ ]

    【第2期】

    • 間取り:2LDK+F〜4LDK
    • 住居専有面積:71.42㎡~83.08㎡
    • アルコーブ面積:3.66㎡~8.48㎡
    • バルコニー面積:11.19㎡・11.59㎡
    • サービスバルコニー面積:3.38㎡・5.08㎡
    • テラス面積:11.00㎡・11.93㎡
    • 専有庭面積:15.70㎡・15.77㎡:月額使用料470円
    • Cgタイプ
      • 間取り:3LDK+F
      • 専有面積:82.23m2(約24.87坪)
      • アルコーブ面積:6.32m2(約1.91坪)
      • サービスバルコニー面積:3.38m2(約1.02坪)
      • テラス面積:11.93m2(約3.60坪)
      • 専用庭面積:15.70m2(約4.74坪)
    • Eタイプ
      • 間取り:2LDK+F
      • 専有面積:71.42m2(約21.60坪)
      • アルコーブ面積:8.48m2(約2.56坪)
      • バルコニー面積:11.59m2(約3.50坪)
    • Gタイプ
      • 間取り:4LDK
      • 専有面積:83.08m2(約25.13坪)
      • アルコーブ面積:6.93m2(約2.09坪)
      • バルコニー面積:11.19m2(約3.3坪)
      • サービスバルコニー面積:5.08m2(約1.53坪)


    買い物・食事[ ]

    • ローソン 長岡京市馬場店(徒歩6分・約460m)
    • セブンイレブン 長岡京駅東口店(徒歩7分・約490m)
    • ユニクロ 長岡京店(徒歩7分・約500m)
    • ブックオフ 長岡天神店(徒歩7分・約560m)
    • ドラッグユタカ 長岡京店(徒歩8分・約630m)
    • エビコット長岡(徒歩9分・約670m)
    • バンビオ/フレンドマート 長岡京店(徒歩9分・約710m)
    • ジョーシン 長岡京店(徒歩10分・約760m)
    • スーパーマーケット フレッシュバザール 長岡京店(自転車4分・約890m)
    • ライフ 向日店(徒歩13分・約1,040m)
    • ジャンボなかむら 長岡京店(徒歩15分・約1,150m)
    • リバティ 長岡店(徒歩15分・約1,200m)
    • 西友 長間店(徒歩16分・約1,220m)
    • 万代 神足店(徒歩16分・約1,280m)
    • イズミヤ 長岡店(徒歩17分・約1,340m)


    [PR] スポンサードリンク

    育児・教育[ ]

    【幼稚園・保育園】

    • きりしま保育園(徒歩8分・約570m)
    • 市立神足保育園(徒歩9分・約660m)
    • 一里塚幼稚園(徒歩7分・約560m)

    【小学校・中学校】

    • 市立長岡第九小学校(徒歩11分・約860m)
    • 市立長岡第三中学校(徒歩21分・約1,670m)


    周辺環境・治安[ ]

    • 地域・地区:準工業地域・準防火地域・景観計画区域・特定大規模小売店舗制限地区・埋蔵文化財包蔵地


    周辺施設[ ]

    周辺施設

    【公園・スポーツ】

    • 神足テニスクラブ(徒歩4分・約270m)
    • 神足公園(徒歩11分・約880m)
    • 藤竜寺城公園8徒歩16分・約1,280m)
    • 長岡京市立スポーツセンター(徒歩19分・約1,470m)
    • 長岡天満宮(徒歩20分・約1,570m)

    【医療施設】

    • ふじわら歯科クリニック(徒歩2分・約140m)
    • 竹村歯科医院(徒歩3分・約210m)
    • くぼた医院(徒歩5分・約390m)
    • 足立医院(徒歩6分・約430m)
    • 大林クリニック(徒歩7分・約490m)
    • 鈴木医院(徒歩7分・約530m)
    • 千春会病院(徒歩9分・約660m)
    • 井誹休日応急診療所(徒歩21分・約1,610m)

    【金融機関】

    • 長岡京馬場郵便局(徒歩1分・約10m)
    • 京都銀行 東長岡支店(徒歩3分・約200m)
    • 京都信用金庫 長岡支店(徒歩10分・約800m)
    • みずほ銀行 長岡天神支店(徒歩13分・約990m)
    • りそな銀行 長岡天神支店(徒歩15分・約1,150m)

    【公共施設】

    • 神足交番(徒歩7分・約540m)
    • 長岡京消防署東分署(徒歩8分・約640m)
    • 市立総合交流センター(徒歩9分・約690m)
    • 長岡京市役所(徒歩10分・約750m)


    掲示板[ ]


    kansai/407072/12

    プレサンス ロジェ 長岡京

    物件概要
    所在地 京都府長岡京市馬場川原17番11(地番)
    交通 東海道本線(JR西日本) 「長岡京」駅 徒歩7分
    阪急京都本線 「長岡天神」駅 徒歩14分
    総戸数 40戸