シーンズ神崎川

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物件概要

シーンズ神崎川　外観完成予想図1

シーンズ神崎川　外観完成予想図2

• 所在地：大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目51番１（地番）
• 交通：

1. 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩5分

• 総戸数：120戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・一部、鉄骨造・地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年6月
• 売主：大阪ガス都市開発株式会社・住友不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

掲示板・口コミ

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構造・建物

シーンズ神崎川　エントエランスアプローチ完成予想図

• 容積率/建ぺい率：292.44%（許容容積率293.87％）/35.63%（許容建蔽率70％）
• 敷地面積：2,899.91㎡（登記記録面積）、2,899.17㎡（建築確認申請面積）
• 建築面積：1,032.74㎡（建築確認申請面積）
• 建築延床面積：9,932.22㎡（建築確認申請面積）

共用施設

• 駐車場：60台〔機械式駐車場（昇降横行式）:21台、タワーパーキング:38台、サービス用駐車場:1台〕
  • 月額使用料：14,000円～20,000円
• 自転車置場：252台（2段式ラック75台（上部昇降式ラック22台、下部スライド式ラック53台）、スライド式ラック:93台、平面:72台、子供用平面:12台）
  • 月額使用料：150円～450円
• バイク置場：3台
  • 月額使用料：2,000円
• ミニバイク置場：21台
  • 月額使用料：1,000円

間取り

• 間取り：3LDK
• 住居専有面積：66.94㎡～75.83㎡
  • ※専用防災備蓄倉庫面積/0.46㎡・0.52㎡含む
  • ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
• バルコニー面積：12.40㎡～13.86㎡
• サービスバルコニー面積：1.65㎡～2.28㎡

周辺環境・治安

• 地域・地区：準工業地域

その他

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