【口コミまとめ】サンヨーハウジング名古屋を本音で考察！

会社概要[]

社名:サンヨーハウジング名古屋
本社:愛知県名古屋市瑞穂区妙音通三丁目31番地の1サンヨー本社ビル
URL:https://sanyo-hn.co.jp/

価格・コスト[]

購入済みの生の声を聞きたいとありましたので。住んでみて約１年。特別問題はないですね。けっこう色々と自由に注文したので値段は上がりましたが、コストパフォーマンスが悪いとは感じてません。と言うのも、購入してから色々と物件を見に行きましたから(普通は逆ですがね)。

アフターサービス・保証[]

他所のアフターがどの程度なのかわかりませんが、うちはそんなにひどいと思っていませんよ。ちゃんと1年点検も先方からお電話があったし。今のところ、修繕が必要な部分もありません。メンテで必要な事などもあるので、時々電話して「あそこのメンテってどのくらいの期間でするものなんですか？」とか質問しても気持ちよくお返事がありますよ。

営業[]

いい営業さんに当たったことといい土地が出てきたので契約しました。建物はまだ完成してませんのでわかりませんが今までも営業さんも建築士さんもその他のスタッフさんも皆さん事細かに対応してくださいますし信頼できる感じです。

建物・構造[]

たしかに、ここの注文住宅は自由設計ではなくて、実績・間取りプラン集から選んで決めていく感じになるのかなと思いました。プラン集は36通りあって、南欧風、和モダン、シンプルモダン、スクエアタイプ、ナチュラルタイプと分かれています。どちらかというと狭小住宅が多いのかなという印象でもあります。あ、Q&Aを見たら、当社はゼロからつくる「フリー型」ですと書いてありました。プラン集はあくまでも見本というか、参考にして下さいってことなのかな。
アイ工務店で建築中の者です。私もアイ工務店の耐震性能が気になり、営業に無理を言ってアイ工務店の設計を統括する建築部長と直接面談させて頂いたことがあります。結論、アイ工務店の耐震性能について安心できると判断しました。アイ工務店では許容応力度計算ではなく壁量計算で耐震性能を計算しています。壁量計算は2025年4月に法改正され計算方法が厳しくなりますが、アイ工務店は法改正前(現行方法)はもちろん、法改正後の計算方法でも耐震性能を確認しています。また、本来の壁量計算の評価方法では平面図のX軸上とY軸上のそれぞれで見た時の910mm×8マスの間隔の中に最低でも2つの耐力壁を設ける必要があるのですが、アイ工務店の社内管理では半分の910mm×4マスの間隔で最低2つの耐力壁を設けて厳しめに評価しています。そうすることで、十分な数の耐力壁をバランスよく配置でき、建物の偏心率※を可能な限り小さくしています(偏心率もアイ工務店では壁量計算と同時に確認しています)。※建物の重心と剛心のずれの程度を表す指標。地震が起こった際、その地震力は建物の重心にもっとも大きくかかる。一方、建物にはもっとも剛性の高い点である剛心が存在し、この重心と剛心のずれを偏心と呼ぶ。偏心率が低いほど耐震性能が高く、地震による倒壊の危険性が低くなる。たしかに、建物の梁一本一本にかかる荷重をしっかひ計算する許容応力度計算は信頼が高いため、バランスの悪い建物(例えば、柱が一本もない長方形で大開口のLDKなど)では壁量計算より向いていますが、アイ工務店ではそもそもバランスの悪い家を設計していません。(営業がお客さんに間取り提案する前に設計部署に事前確認し、安全網を引いている)また、アイ工務店のベタ基礎は非常に優れており、立ち上がりの厚みが170mmと分厚く(通常ベタ基礎の場合150mm程度)、コンクリート自体の設計基準強度も30N/mm2と非常に高いです(通常、木造住宅で18～21N/mm2。重量鉄骨を扱うヘーベルハウスですら24N/mm2)。これは大掛かりなメンテナンスを一切しなくても最低100年持つ強度となります(JIS A 5308で規定)。さらに地盤改良も行うので、地盤・基礎・構造躯体において安心できるかと思います。それでもやっぱり許容応力度計算しておきたいのであれば、オプションで35万円で対応してくれます(経験のある外部機関に計算を委託する形)。
昨年、静岡県の東部にあるアイ工務店の支社で家を建てました。家の性能はまずまず、間取りの自由度もあり納得のいく家づくりができました。

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設備・仕様[]

私達の場合、吹き抜けや居室用ロフトの新設、建蔽率ギリギリまでリビングの拡張、外壁はすべて特殊仕様、壁紙も半数以上は特殊仕様品を探してきて持ち込みました。窓もかなり好き勝手に変更したので、かなりの追加費用になりました。ただし、何をすれはいくらの加算になるかは、事前によく調査・聴取してたので、デッドラインを越えないように自分で調整しながら進めました。せっかくの注文住宅ですから、可能な範囲で好き勝手にアレンジしたいですからね。おかげで家族全員大満足の家が完成しました。３年以上が経過しましたが、不具合もなく快適に暮らしてます。サンヨーにかぎらず、注文住宅に挑むにはそれなりの覚悟が必要ですよ。要求すべきことは事前にキチッと要求しましょう！せっかく現場に足を運んだなら、大工さんと会話をしましょう(雑談は無用)！遠慮など禁物です。

評判[]

はじめはしつこいなあ、と思ったのですが、実際、入居してみて今、そこそこ満足してますよ。うちも地盤の調査内容など、いろいろ資料をお願いしました。割とすぐに対応してくれましたけどねえ。あと、担当が変わるとのことですが、営業から設計士さん、コーディネーターさんと変わるということでしょうか？それとも、営業さんが変わる？？　それぞれの部門で担当者がいるのは事実ですが、呼べばすぐに設計師さんも同席してくれて、コーディネーターさんに、こういう用途で使う部屋です、とかいって部屋のイメージをこうしたいと伝えて設計士さんにも同席を願えば、コーディネーターさん、設計士さんと２人で一緒に相談にのってくれた事も多かったです。基礎を作るときも、確認したいので連絡下さい伝えてあったので、確認できました。実際に作っている大工さんたちもいい人たちでしたよ。何回かジュースもって足を運びましたが、不快だったり怪しい作りは感じません出したが。まだ、入居して2年なんでこれから先どうなるかわかりませんが、今の所、不具合はでてません。まあ、安いからなあ。値段相応かも。　小さい営業所だったので、横のつながりもよく取れていたように思いますが。ただ、皆さんがいうのが事実だとしたら、不安ですよね。一部上場なんですから、こちらの支店、あちらの営業所とでサービス対応が違うというのは問題ですよね。
思ってたより設計もじっくり出来ましたし、連絡がとれないと不評だったスタッフもかなり細かく連絡、説明があり私達は比較的満足していますもしかしたら、支店により評価が違うのかも。（昔の自動車ディーラーのように）後は、住んでみて・・ですが
自分は静岡県内のエリアなので参考になるか解りませんが、打ち合わせは素直にたのしいですよ。毎回妻と打ち合わせ楽しみにしてるぐらいなんでただ、担当地域の事務所、設計士さんやコーディネーターさんにもよるとは思いますどんな世界や業界等々俗に言うハズレはあるからねうちは今のところ営業、建築士、コーディネーター ◎ですよ我が家はどんな家を建てたいかと言うビジョンが全くなかったので、知恵と工夫を出しあって話し合って納得いくようにやらせてもらってますお世辞抜きでホントに一生懸命やってくれてますわ
サンヨーハウジングで購入した者です。たまたま家の近くで分譲していて、行政処分の件もあったので、久しぶりにネット見ましたが、すごい事になっていますね。私達は土地が良くて購入しました。検討してる際に色んな会社さんの話を聞きましたが、サンヨーハウジングの担当の方は良かったですよ。家は多少の追加が出ましたが、しっかりした家だと思います。追加の件も営業の方から事前に説明を受けていたので、100％ではないですけど、そこそこ満足のいく家が建ちました。担当の方によるかもしれませんが。ネットで色々書かれていますけど、そんなに悪くないと思います。これからも頑張って欲しいと思っています。
うちは関東圏で建てましたがウッドショック前で価格が上がる前に建てれました。当時も施工品質が、、と口コミがあったので、気密検査をオプションで入れたり手抜きをされない工夫をしましたが、大工さんが大当たりでとても丁寧に対応してくれました。癖になるから差し入れも不要と笑。住んでみて思うのは、住宅設備は所詮各メーカーのものが入るので、オプション品がいかに安く、入れれる点かなと思います。満足している点は、屋根と外壁です。高品質のものが無料で選べました。残念な点は、外構がものすごく高かった点です。パートナー会社に3社ほど相見積もりしましたが、どれも高額で、つちのままでいいですか、と提案してきたところも。。結局自分で探した外構屋さんがたまたまアイ工務店と取引があったので満足いく仕上がりになりましたが、いろいろ自分で手配や考えれない人は、高級メーカーに行ってアイ工務店に批判的になるのでしょう。代わりに自分で調べて工夫して依頼出来る人達は安く建てられ擁護派になるのでしょう。そんなイメージです。点検は下請けさんが来てますが、丁寧に対応してくれるのと、無料は今のうちだからここもやっときますね、とクチコミ以上に親切だなとの印象です。
サンヨーさんで家を建てて特に問題なく快適に住んでいます。
４年前にサンヨーさんで建てました特に今まで問題は無いですある程度、設備や仕様に標準仕様がありそれ以外の物を選ぶとオプション料金が掛かります間取りや外観も自由です最初にこちらのイメージや要望を伝えて設計士が追加予算出ないようなプランを作ってくれましたそれに対して修正や追加をしていく感じで進めていきました標準仕様は建売レベルです自分でいろいろ決めたり、変更出来る建売+αといった感じでしょうか
春にアバンティア契約して、現在打ち合わせ中です。今はまだ間取りや外観の話し合い中ですが、今のところ営業さんにも設計士さんにも満足しています。間取りは決まった建坪内であれば本当に自由に決められます。希望を出すと次の週に設計士さんが何パターンか図面を作ってきてくれてそれにまた注文をつけていく感じでした。結構無茶な注文をつけても色々考えてくれるし、逆に無理な場合はちゃんと理由を説明してくれます。外観も自由で（一応こんなのがあります、と何パターンか資料を見せてもらえます）ベランダのところはタイルで、東面は白で、西面は白とレンガ色のツートーンで…みたいに色々出来て楽しいです（あまりに奇抜すぎると設計士さんからストップかかりますが、笑）営業さんも、忙しいときは無理ですが時間を作って設計の打ち合わせにも同席してくれます。当たりだったのかな？ただ、やっぱり半注文住宅なので毎週2時間ほど打ち合わせに時間がとられます。私は楽しいですが、面倒くさがりの方は建売のほうが良いかも…。まだ施工等先の話なので出来上がり具合は全然分からないのですが、今のところ楽しく家づくりさせてもらってます。
アバンティアの建売を購入して住んでいますがコスパは良いとおもいますし、建売にしてはおしゃれで満足していますよ！
- 建売買いました。アバンティアさんの方で。上の方のいうとおりコスパは良いです。物件自体は値段なりです。値引きはなかったです。点検口は１階に２ヶ所ちゃんとあります。洗濯バンは確かに高いですね。床暖房がついていればパーフェクトでした。会社も営業もちゃんと段取りを組んで契約手続きをしてくれて分厚いファイルに建築経過途中の写真も入れてくれます。話もスムーズでした。総じて『なかなか親切な会社だよね』という感じです。
家も建ち越して1ヶ月を過ぎたところです。やはり住み始めるとクロスや建具その他傷など気づくことはありますが、それを現場監督に全て伝えました。まだ完全にはなおってませんが、『それはうちでは。。。』なんてことは一言も言われず真摯に対応してくださってます。建てるのはロボットでもなく人が手作業でやるので多少の気になることはあるとも思ってますが、何が大事ってそれに対してきちんと対応してくださるかどうかだと思います。アバンティア悪くないですよ！ちなみに紹介の件も友人を紹介しましたが、きちんと手続きをしてくださり紹介特典を友人もうちも受けられる形になりました。あとは外の業者が入ってきた時に言われたのが『アバンティアさん結構いいもの使ってますね』と言われました。工務店ほどの自由度は確かにありませんが、機能性はもちろんデザインなども選べる幅が広いし何よりグレードアップしてもさほど高くない印象です！さすがにアイアンの手すりなどは高額ですが！キッチンやお風呂などグレードアップしても数万円のもんでした。
私の家は物凄く満足していますよ価格のわりに住宅性能は全然悪くないです昔は色々あったと思いますが、今はデザインもいいし会社は進化しているように感じていますよ私の義理の弟にも勧めてました
つい最近注文住宅を建てましたが設計士さんとコーディネーターさんと現場監督さんがホントに親身になって聞いて下さりそして希望を実現できるだけの実力も持ち合わせておいでで、大満足です
アバンティアで注文住宅を2年ほど前に建てました。持ち家は2軒目でして、自分達に必要なもの不必要なもの、色々と分かってきて、各所拘りを要望した所、(例えば、ネット回線を10Gbps導入したいとか、造作洗面台、防音室等々)担当される方(現場監督)が変更になり、その方がめちゃくちゃ仕事が出来る!フットワークも軽く、色々な提案もしてくださり本当にこの方に担当してもらえて良かったなと今でも実感しております。と言うのは、2年経った今でもその方は電話1本ですぐに対応してくださいます。一切不具合もなく、ほんとにアバンティアを選んでよかったと思いました。
私が購入した建売物件は築3年目を迎えても特に問題なく過ごせてます。別に積極的に知人に勧めようとも思いませんが、予算重視ということでしたら悪くない選択肢だと思いますよ。アフターもちゃんと専用アプリに載ってる連絡先なら土日祝も繋がりますし、私のケースだと休日でも担当者が即電くれましたし。ちなみに施工不良とかではなく、備え付け家電の不具合に関する問い合わせでした。