サンパーク大手町レジデンス

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物件概要

• 所在地：山口県下松市東柳2丁目32番、山口県下松市東柳2丁目以下未定
• 交通：JR山陽本線「下松」駅より徒歩約12分
• 総戸数：39戸
• 構造、建物階数：ＲＣ・14階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2013年9月
• 売主：大英産業株式会社
• 施工：澤田建設株式会社
• 管理会社：株式会社リビングサポート　日本ビルサービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 都市開発税が大手町Ｒには付きます。東柳の地価はいくらなんでしょうね。
  • 都市開発税？毎年ですか？頭痛いですね(T_T)
• 大手町が完売しましたとお話くださいました。今月に入って、ポンポンポンと完売したそうですよ。
  • おぉ！完売ですか！！お隣さんより早くて良かったです。

構造・建物

• 

  現地状況（2012年10月30日撮影）

設備・仕様

• キッチンにオプションで棚をつけようかと考えています。そのほうが何かと使い勝手がいいような気がします。
  • うちもキッチンの棚はオプションですね。ダイニングテーブルとかが、けっこう迷うんです。
    • 床の色は明るくしようとは思っていますが、オプションはキッチンに棚をつける方向で考えています。
      • ほとんどモデルルームに合わしています。最初に見ているのでインパクトが強いというか・・一応小野田、山口は見に行きましたけど・・お風呂は小野田、山口と同じにしました。
• 私もコーディネート行きました。カーテンレールが８万円以上するので驚いてキャンセルしました。そのかわり、キッチンの棚を購入します。それと、壁に何も打てないので天井にレールを付設します。一応、リビングと玄関ということに。
  • カーテンレールが８万っ？？それは無理ですよ。
    • えっ！？ カーテンレール最初からついてないんですか？ では、カーテンだけ買っても取り付けできないんですね！？ 知らなかった。
      • 天井レールは玄関に、何か飾るかもしれないから一応つけることにしたんです。あまり他意はないです。
        • カーテンレールは付いていますよ。モデルルームについているやつがそうです。もっといいのをつけようとしたんですが高すぎるんでキャンセルしました。
• テレビですが、やはりケーブルテレビは繫いでほしいと思いませんか？山口県のテレビ局だけじゃ面白くありません。どうやったら大英さんはつけてくれるんでしょう？他のマンションはみな初めから付いてますしね。
  • ケーブルですが、民放が山口３局だけなら、すこし寂しいですね。 金額確定で契約してるし、工事は始ってるし、今からのケーブル増設は厳しいかもしれませんね。 現実的には入居してからの要望次第になるんでしょうね。 ＢＳとＣＳのアンテナがあるそうですが、需要はあるんでしょうか。 あまり見ることがなかったのでよくわからないんですが。 それとケーブルを入れ替えることはできないんでしょうね、やっぱり。
• 床コーティングはどうしますか？
  • 床コーティングは、いらないかなって思っています。不具合が出ることもあるようなので。
    • モデルルームの床はツヤ無しではなかったでしょうか。 コーティングは仕上がりがテカテカになるイメージです。 同じダークブラウンでも印象が変わると思います。 ツヤ無しコーティングがあれば、アリだと思います。

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間取り

• 私はＢタイプですが和室が４畳ってイメージが湧きません。同じＢタイプの方いらしたらこの４畳の和室をどう使われますか？
  • Ｂタイプではないですが、
    • ふすまを無くしフローリングにしてリビングを広げる
    • ふすまを無くしリビングの畳スペースとする
    • 書斎風に洋室にする
    • 大きな物置として使う

なんてのはいかがでしょう。家族構成によっては、無理なプランですが。

買い物・食事

• 来年、入居したらゲオでＢＤかＤＶＤレンタルがかなり多くなりそう。あと、エディオンで電化製品物色しながらマッサージチェアーに座ってそう。本屋も近いし、暇つぶしには事欠かないかも（＾＾）

掲示板

• 広島県・岡山県・中国四国のマンション口コミ提示板一覧
• サンパーク大手町レジデンスについての口コミ掲示板
• 下松市サンパーク大手町レジデンス懇親会

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