サンクタス横浜mid

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4.00

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物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市西区花咲町7-158-3他（地番）
• 交通：

1. 東海道本線 「横浜」駅 徒歩9分
2. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「高島町」駅 徒歩1分
3. 京急本線 「戸部」駅 徒歩5分
4. 京浜東北線 「横浜」駅 徒歩9分
5. 横須賀線 「横浜」駅 徒歩9分
6. 東急東横線 「横浜」駅 徒歩9分
7. 京急本線 「横浜」駅 徒歩9分
8. 横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分

• 総戸数：72戸
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年02月下旬予定
• 売主：オリックス不動産株式会社/東京急行電鉄株式会社
• 施工：東洋建設（株）

掲示板・口コミ

• サンクタス横浜mid（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,700万円～4,030万円
• 価格は思っていたより安いと感じました。 予定価格ですが、 １LDK　２７９０万〜 。２LDK　３５９０万〜 。３LDK　４４９０万〜 。坪単価では坪２００〜２５０万といったところ。

交通

• 最寄りの高島町は地中深く、 また横浜駅構内での乗り換えが不便のため、横浜駅まで徒歩が現実的です。
  • 地下鉄高島町はみなとみらい方面に通じる出入り口ができるそうですよ。あくまでもよていですか。 立て直すかはわかりません。

共用施設

• 駐車場は機械式ですか？
  • 機械式です

設備・仕様

• 仕様は十分かと思います。 ディスポーザー、浄水器、食洗機、床暖房、ミストサウナ、タンクレストイレ、玄関モニタは標準です。 エアコンは壁掛け。 キッチン天板は人造大理石。 窓は網入り。防音を重視しているため、開閉がとても重い。 一部は２重サッシュです。 天井高は２４５。 下がり天井は２１０が多く、下の階ほど梁や柱が大きくなります。

間取り

• 間取り：1LDK～2LDK
• 専有面積：40.64m2～60.31m2

周辺環境・治安

• 幹線道路のど真ん中って場所。 騒音、排ガス、この地域特有の煤煙は覚悟が必要です。
  • 行くとわかりますが、幹線道路に囲まれた立地です。 大型車もがんがん通るし、夜はみんな飛ばすので、騒音はものすごいでしょう。 だだ、利便性はすばらしいとおもいますが。
• 近所に住んでました。 この地域特有の煤煙があります。 ちょっと窓を開けてただけで床や窓のさんが黒くなってしました。 騒音はそれ程ではなかったですが、 洗濯物を干すとか以前に今のような窓を開けておくと気持ちのいい季節にそれが出来ないのは。。。 でも、利便性はピカイチですよね。 歩いて横浜駅にもMMにも行けますし自転車で中華街なんかにも行けます。 野毛周辺は廃れてきたとはいえ感じのいいバーも多くあります。
• 造成中に川の跡が出てきたそうです。 隣のビルは川の上に建っているそうです。 それで古い地図を見てみると 三方の道路は川だったようで、川に囲まれた三角の湿地帯だったようです。 営業の方は地下に地下鉄が通っているくらいだから盤石で 心配ないですよと言ってくださいましたが……

http://oldmaproom.aki.gs/m03e_station/m03e_yokohama/x03e_yokohama.htm

• 横浜市液状化マップみてみたら、液状化の可能性あるみたいですね・・・残念です。

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周辺施設

• アンパンマンミュージアムが近い

その他

• ガソリンスタンドの跡地

掲示板

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