クレアホームズ徳島県庁西 ザ・プレジデンス

物件概要

クレアホームズ徳島県庁西 ザ・プレジデンス　外観完成予想図

• 所在地：徳島県徳島市南仲之町三丁目28番1（地番）
• 交通：

1. 牟岐線 「阿波富田」駅 徒歩4分

• 総戸数：47戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上11階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2027年5月
• 引渡時期：2027年6月
• 売主：セントラル総合開発株式会社、株式会社長谷工アーベスト
• 施工：井上建設株式会社・株式会社ファーストプレイス　共同企業体
• 管理会社：セントラルライフ株式会社

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• クレアホームズ徳島県庁西 ザ・プレジデンス（検討スレ）

構造・建物

• 敷地面積：897.20㎡
• 建築面積：489.89㎡
• 建築延床面積：4,297.14㎡（容積対象外面積708.88㎡含む）
• 建ぺい率：80％
• 容積率：400％

共用施設

• 駐車場：50台（平面駐車場9台、機械式駐車場41台）
• バイク置場：3台
• 自転車置場：76台（平面76台）

間取り

• 間取り：未定
• 専有面積：61.61㎡～111.68㎡
• バルコニー面積：7.10㎡～15.80㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ファミリーマート 富田橋一丁目店　　徒歩 約4分（約260m）
2. スカイマート 中洲店　　徒歩約7分（約560m）
3. キョーエイ 中央店　　徒歩約9分（約710m）
4. マルナカ 昭和店　　徒歩約13分（約1,030m）
5. A-プライス徳島店　　徒歩約15分（約1,170m）
6. ハローズ 万代店　　徒歩約17分（約1,290m）
7. アミコ専門店街(amico)　　徒歩約18分（約1,370m）
8. 万代中央ふ頭徒歩約18分（約1,380m）
9. イオンモール徳島　　徒歩約30分（約2,400m）

育児・教育

• 教育施設

1. 富田認定こども園　　徒歩約4分（約290m）
2. リトルミー保育園富田　　徒歩約5分（約380m）
3. 四国大学附属西富田こども園　　徒歩約14分（約1,050m）
4. 徳島文理大学附属幼稚園　　徒歩約25分（約2,000 ｍ）
5. 徳島市富田小学校　　徒歩約5分（約380m）
6. 徳島文理小学校　　徒歩約31分（約2,460 ｍ）
7. 徳島市富田中学校　　徒歩約12分（約940m）
8. 徳島文理中学校・高等学校　　徒歩約30分（約2,400 ｍ）
9. 徳島文理大学 徳島キャンパス　※西門　　徒歩約20分（約1,600 ｍ）

周辺環境・治安

• 地目：宅地
• 用途地域：商業地域

• 百貨店や商業施設、さらにイオンモール徳島も車ですぐの距離なので便利な場所なのは間違いないでしょう
ハザードマップ上での浸水リスクは避けて通れません。
なので水害の被害の時の避難場所やリスクなども考慮して考えておかなければなりませんね

周辺施設

• 公園

1. 東富田公園　　徒歩約1分（約30m）
2. 新町川公園　　徒歩約5分（約370m）
3. 富田中央公園　　徒歩約6分（約430m）
4. 西富田公園　　徒歩約11分（約840m）
5. 徳島中央公園　　徒歩約14分（約1,110m）

• 金融機関

1. 徳島富田橋郵便局　　徒歩約4分（約290m）
2. 伊予銀行 徳島支店　　徒歩約5分（約340m）
3. 徳島大正銀行南昭和町支店　　徒歩約7分（約490m）
4. 百十四銀行徳島支店　　徒歩約8分（約610m）
5. 徳島信用金庫本店　　徒歩約8分（約630m）
6. 阿波銀行県庁支店　　徒歩約8分（約630m）
7. 四国銀行徳島中央支店　　徒歩約11分（約860m）
8. 三菱UFJ銀行徳島支店　　徒歩約15分（約1,130m）

• 医療施設

1. 佐川皮膚科　　徒歩約2分（約110m）
2. 橋口内科クリニック　　徒歩約2分（約120m）
3. 加藤整形外科クリニック　　徒歩約2分（約130m）
4. 中瀬医院　　徒歩約3分（約220m）
5. ア歯科横田クリニック　　徒歩約4分（約260m）
6. 宮岡皮ふ科医院　　徒歩約4分（約280m）
7. 三河眼科　　徒歩約6分（約450m）
8. 大久保病院　　徒歩約12分（約920m）
9. 田中産婦人科　　徒歩約12分（約920m）
10. 医療法人 倚山会 田岡病院　　徒歩約13分（約1,030m）
11. 徳島平成病院　　徒歩約15分（約1,160m）

• 公共施設

1. 徳島市 東富田コミュニティセンター　　徒歩約7分（約490m）
2. 徳島県庁　　徒歩約8分（約630m）
3. 徳島市役所　　徒歩約8分（約640m）
4. 徳島県警察本部　　徒歩約9分（約650m）
5. 徳島県立総合福祉センター　　徒歩約10分（約730m）
6. 徳島市消防局 東消防署　　徒歩約10分（約800m）
7. 徳島市立図書館　　徒歩約18分（約1,370m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 三河家住宅　　徒歩約5分（約390m）
2. ケンチョピア　　徒歩約10分（約730m）
3. ラウンドワン 徳島・万代店　　徒歩約15分（約1,160m）
4. 藍場浜演舞場　　徒歩約15分（約1,170m）
5. フィットネスジムライト24徳島・万代店　　徒歩約17分（約1,290m）
6. 徳島市立徳島城博物館　　徒歩約19分（約1,480m）
7. あわぎんホール　　徒歩約19分（約1,480m）

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