オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント

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物件概要

オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント　外観完成予想図

• 所在地：東京都荒川区西日暮里五丁目10番10　他2筆（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩2分
2. JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅 徒歩3分
3. JR山手線・京浜東北線「日暮里」駅 徒歩6分

• 総戸数：33戸(地権者住戸2戸含む)
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年10月
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：株式会社オープンハウス・アーキテクト
• 管理会社：日本ハウズイング株式会社

価格・コスト・販売時状況

【先着順概要】

• 販売戸数：1戸
• 販売価格：7,880万円(先着順)
• 間取り：2LDK+SR
• 専有面積：70.03m2
• バルコニー面積：9.67m2
• 管理費(月額)：24,030円
• 修繕積立金(月額)：6,300円
• 修繕積立基金(引渡時一括)：630,000円
• 管理準備金(引渡時一括)：78,400円

構造・建物

オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント　エントランス完成予想図

• 建ぺい率：80%(防火地域の耐火建築物により100％)
• 容積率：700%
• 敷地面積：244.49m2
• 建築面積：180.01m2
• 延べ面積：2,297.04m2

共用施設

• 駐車場／2台(平置：1台、来客用：1台)
  • 平置月額使用料：28,000円
• 駐輪場／50台(スライドラック式：32台、2段式：18台)
  • 月額使用料：200円～300円

買い物・食事

• ショッピング

1. まいばすけっと西日暮里駅東店　　徒歩1分／約60m
2. ウエルシア荒川西日暮里店　　徒歩3分／約190m
3. TSUTAYA西日暮里店　　徒歩5分／約380m
4. マルマンストア日暮里店　　徒歩5分／約390m
5. いなげや荒川西日暮里店　　徒歩5分／約400m
6. エキュート日暮里　　徒歩6分／約480m
7. イトーヨーカドーネットスーパー西日暮里店　　徒歩8分／約590m

育児・教育

• 教育施設

1. 区立第六日暮里小学校(通学区)　　徒歩6分／約420m
2. 区立諏訪台中学校(通学区)　　徒歩3分／約240m
3. 区立ひぐらし保育園　　徒歩3分／約240m
4. グローバルキッズ日暮里駅前保育園　　徒歩6分／約420m
5. 開成中学校・高等学校　　徒歩6分／約420m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 病院

1. 小堀クリニック　　徒歩1分／約60m
2. 西日暮里駅前こさか眼科　　徒歩2分／約140m
3. 西日暮里歯科クリニック　　徒歩2分／約160m
4. 西日暮里クリニック　　徒歩3分／約210m
5. ひろせ内科外科クリニック　　徒歩4分／約290m

• 金融機関

1. 西日暮里駅前郵便局　　徒歩1分／約60m
2. りそな銀行日暮里支店　　徒歩5分／約370m
3. 三井住友銀行日暮里支店　　徒歩6分／約420m

• 公共・レジャー施設

1. 西日暮里駅前交番　　徒歩4分／約300m
2. 区立日暮里図書館　　徒歩8分／約640m
3. 日暮里区民事務所　　徒歩10分／約800m
4. スポーツクラブNAS 西日暮里　　徒歩2分／約150m
5. 西日暮里公園　　徒歩5分／約360m
6. 朝倉彫塑館　　徒歩12分／約890m

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その他

• インターネット使用料（月額）：1,870円
• 町内会費（月額）：200円

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