エクセレントシティ古淵 ディアフロント

物件概要

• 所在地：神奈川県相模原市南区西大沼1丁目3465番8（地番）
• 交通：JR横浜線「古淵」駅より徒歩7分
• 総戸数：30戸 (他管理員室1戸)
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上4階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年3月上旬（予定）
• 売主：新日本建設株式会社
• 施工：西野建設株式会社
• 管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

価格・コスト・販売時状況

【第1期先着順販売物件概要】

• 販売戸数：9戸
• 販売価格：2,398万円～4,698万円
• 間取り：1LDK～3LDK
• 住戸専有面積：33.80m2～66.92m2
• バルコニー面積：5.55m2～13.76m2
• 管理費（月額）：10,500円～19,400円（インターネット料金含む）
• 修繕積立金（月額）：2,900円～5,700円
• 管理準備金（引渡時一括払）：10,500円～19,400円
• 修繕積立基金（引渡時一括払）：288,000円～569,000円

【第1期2次予告物件概要】

• 予定販売価格：2,200万円台～4,600万円台 ※100万円単位
• 間取り：1LDK～3LDK
• 住戸専有面積：33.80m2～66.92m2
• バルコニー面積：5.55m2～9.72m2
• 管理費（月額）：10,500円～19,100円（インターネット料金含む）
• 修繕積立金（月額）：2,900円～5,600円
• 管理準備金（引渡時一括払）：10,500円～19,100円
• 修繕積立基金（引渡時一括払）：288,000円～560,000円

構造・建物

• 建ぺい率：60.78%（許容70%）
• 容積率：174.60%（許容200%）
• 敷地面積：906.75m2
• 建築面積：551.09m2
• 建築延床面積：1,726.31m2（容積率計算対象外面積143.19m2を含む）

共用施設

• 駐車場：敷地内に15台（地下2段・地上4段昇降横行式）
• 自転車置場：敷地内に31台（ラック式）
• バイク置場：敷地内に1台

周辺環境・治安

• 用途地域：準住居地域、第一種住居地域

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