アルファスマート川内四番館

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    アルファスマート川内四番館 外観画像
    アルファスマート川内四番館
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      (2 票)

    物件概要[ ]

    アルファスマート川内四番館 外観完成予想(立面)
    アルファスマート川内四番館 外観完成予想(立面)
    • 所在地:鹿児島県薩摩川内市宮内町字住連木431番1(地番)
    • 交通:「暮橋」バス停から 徒歩4分(南国交通)
    • 総戸数:71戸(管理事務室を除く)
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上8階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2021年6月上旬予定
    • 売主:穴吹興産株式会社
    • 施工:株式会社あなぶき建設工業
    • 管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 交通費が新幹線でも出る企業も増えたこともあり川内にマンションが増えた
    • 個人的には、川内原発等もありわざわざ川内という考えでは有るけど2千万代前半から3500万以内の価格という範囲で需要はあるもよう。


    【第2期分譲 物件概要】

    • 販売戸数:20戸
    • 販売価格:2,040万円~2,980万円
    • 最多販売価格帯:2,300万円台、2,400万円台、2,600万円台、2,800万円台(各3戸)
    • 住居間取り:2LDK、3LDK
    • 住居専有面積:59.04m2~81.66m2
    • バルコニー面積:9.72m2~19.63m2
    • アルコーブ面積:1.62m2~2.48m2
    • 管理費:10,700円~14,700円
    • 修繕積立金:3,800円~5,300円
    • 修繕積立基金:290,000円~401,000円
    • その他費用:災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
    • テラス面積:18.36m2~21.42m2
    • 販売時期(スケジュール):先着順受付中

    【第1期分譲 物件概要】

    • 販売戸数:1戸
    • 販売価格:1,980万円
    • 住居間取り:2LDK
    • 住居専有面積:59.04m2
    • バルコニー面積:9.72m2
    • アルコーブ面積:1.83m2
    • 管理費:10,700円
    • 修繕積立金:3,800円
    • 修繕積立基金:290,000円
    • その他費用:災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
    • 販売時期(スケジュール):先着順受付中


    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    アルファスマート川内四番館 エントランスアプローチ完成予想図
    アルファスマート川内四番館 エントランスアプローチ完成予想図
    • 敷地面積:4,676.93m2
    • 建築面積:1,061.19m2
    • 建築延床面積:5,649.98m2
    • 法定建ぺい率:70%
    • 法定容積率:200%



    共用施設[ ]

    • 駐車場:86区画142台
      • 月額使用料:300円~500円
    • 駐輪場:95台
      • 月額使用料:0円
    • バイク置き場:20台
      • 月額使用料:100円・200円

    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取:2LDK、3LDK
    • 面積:59.04平米~81.66平米

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    買い物・食事[ ]

    • ショッピング
    1. キャンドゥ川内大小路店  約230m/徒歩約3分
    2. ドラッグイレブン川内大小路店  約230m/徒歩約3分
    3. ファミリーマート新田神社前店  約320m/徒歩約4分
    4. セブン−イレブン薩摩川内大小路町店  約440m/徒歩約6分
    5. ファミリーマート川内宮内町店  約560m/徒歩約7分
    6. シャトレーゼ さつま川内店  約570m/徒歩約8分
    7. プラッセ食品館大小路店  約570m/徒歩約8分
    8. ローソン川内大小路店  約590m/徒歩約8分
    9. ディスカウントドラッグコスモス若葉店  約640m/徒歩約8分
    10. ディスカウントドラッグコスモス御陵下店  約710m/徒歩約9分
    11. セブン−イレブン薩摩川内宮内町店  約830m/自転車約3分
    12. だいわ中郷店  約1,020m/自転車約5分
    13. タイヨー川内店  約1,030m/自転車約5分
    14. だいわ宮内店  約1,060m/自転車約5分
    15. 川内山形屋  約1,480m/自転車約6分
    16. プラッセ食品館向田店  約1,480m/自転車約6分
    17. ニシムタ上川内店  約1,580m/自転車約7分


    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. 大王児園  約390m/徒歩約5分
    2. 川内すわこども園  約770m/徒歩約10分
    3. みくに幼稚園  約450m/徒歩約6分
    4. 認定こども園のぞみ幼稚園  約920m/徒歩約12分
    5. 薩摩川内市立可愛小学校  約460m/徒歩約6分
    6. 薩摩川内市立亀山小学校  約930m/徒歩約12分
    7. 薩摩川内市立川内北中学校  約140m/徒歩約2分
    8. 鹿児島県立川内高校  約600m/徒歩約8分


    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域:第一種住居地域・第二種住居地域
    • 今回の物件は川内駅から多少離れており駅チカではない。新田神社の近くなので環境はよさそうなので、純粋に川内で暮らす人向けにはよさそう


    周辺施設[ ]

    • 病院
    1. 永山歯科医院  約350m/徒歩約5分
    2. やまもと歯科  約500m/徒歩約7分
    3. 今井歯科医院  約500m/徒歩約7分
    4. 坂口医院  約520m/徒歩約7分
    5. 上小鶴外科・胃腸科  約570m/徒歩約8分
    6. 森田内科医院  約640m/徒歩約8分
    7. 可愛クリニック  約660m/徒歩約9分
    8. かみむら耳鼻咽喉科  約690m/徒歩約9分
    9. 愛甲医院  約690m/徒歩約9分
    10. 永井医院  約690m/徒歩約9分
    11. 手塚医院  約760m/徒歩約10分
    12. 森園病院  約830m/自転車約4分
    13. 済生会川内病院  約1,060m/自転車約5分
    14. 河村医院産婦人科内科  約1,160m/自転車約5分
    15. 若村記念医院  約1,550m/自転車約7分
    16. 伊達医院  約1,720m/自転車約7分
    • 金融機関
    1. 鹿児島相互信用金庫 大小路支店  約330m/徒歩約5分
    2. 鹿児島銀行 大小路支店  約430m/徒歩約6分
    3. 川内大小路郵便局  約490m/徒歩約7分
    4. 宮崎太陽銀行 川内支店  約550m/徒歩約7分
    5. 南日本銀行 川内支店  約1,350m/自転車約6分
    • 公共・レジャー施設
    1. 八坂公園  約770m/徒歩約10分
    2. 後陵下公園  約880m/自転車約4分
    3. 泰平寺公園  約950m/自転車約4分
    4. 芋野公園  約1,190m/自転車約5分
    5. 薩摩国分寺跡史跡公園  約1,250m/自転車約5分
    6. 門田公園  約1,450m/自転車約6分
    7. 野間島公園  約1,580m/自転車約7分
    8. 薩摩川内市中央公民館  約510m/徒歩約7分
    9. 薩摩川内市立中央図書館  約510m/徒歩約7分
    10. 薩摩川内市役所  約1,780m/自転車約8分


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    その他[ ]

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    fukuoka/653016/1

    アルファスマート川内四番館

    物件概要
    所在地 鹿児島県薩摩川内市宮内町字住連木431番1(地番)
    交通 「暮橋」バス停から 徒歩4分(南国交通)
    九州新幹線 「川内」駅 徒歩30分
    鹿児島本線 「川内」駅 徒歩30分
    間取り 3LDK
    専有面積 68.94平米~81.66平米
    総戸数 71戸
    販売戸数 14戸
    価格 2,380万円~2,980万円