首都圏エリア/京成電鉄/押上線
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*[[アーデル立石東|アーデル立石東]] | *[[アーデル立石東|アーデル立石東]] | ||
*[[アーデル立石リバーフロント]] | *[[アーデル立石リバーフロント]] | ||
| + | *[[アーデル立石ワンズプレイス|アーデル立石ワンズプレイス]] | ||
*[[アーデル曳舟パークビュータワー]] | *[[アーデル曳舟パークビュータワー]] | ||
| + | *[[アーデル曳舟マークイースト|アーデル曳舟マークイースト]] | ||
*[[アーリアシティ曳舟]] | *[[アーリアシティ曳舟]] | ||
*[[アイランドコート青戸]] | *[[アイランドコート青戸]] | ||
*[[アイル イムーブル向島]] | *[[アイル イムーブル向島]] | ||
*[[アデニウム押上]] | *[[アデニウム押上]] | ||
| + | *[[アデニウム押上アーバンイースト|アデニウム押上アーバンイースト]] | ||
| + | *[[アデニウム亀戸 Tokyo Frontier|アデニウム亀戸 Tokyo Frontier]] | ||
*[[アトラス押上 桜花テラス]] | *[[アトラス押上 桜花テラス]] | ||
*[[アトラスタワー曳舟|アトラスタワー曳舟]] | *[[アトラスタワー曳舟|アトラスタワー曳舟]] | ||
| 23行目: | 27行目: | ||
*[[アルコード曳舟ココン|アルコード曳舟ココン]] | *[[アルコード曳舟ココン|アルコード曳舟ココン]] | ||
*[[アルテシモアヴァンテ|アルテシモアヴァンテ]] | *[[アルテシモアヴァンテ|アルテシモアヴァンテ]] | ||
| + | *[[アンビシャス青砥|アンビシャス青砥]] | ||
*[[イーストコア曳船一番館]] | *[[イーストコア曳船一番館]] | ||
| − | *[[ | + | *[[イデアクラス ファースト]] |
| + | *[[イニシア青砥|イニシア青砥]] | ||
| + | *[[イニシア青砥レジデンス|イニシア青砥レジデンス]] | ||
*[[イニシア押上レジデンス|イニシア押上レジデンス]] | *[[イニシア押上レジデンス|イニシア押上レジデンス]] | ||
*[[イニシア墨田押上|イニシア墨田押上]] | *[[イニシア墨田押上|イニシア墨田押上]] | ||
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*[[イニシア堀切菖蒲園|イニシア堀切菖蒲園]] | *[[イニシア堀切菖蒲園|イニシア堀切菖蒲園]] | ||
*[[ウィルローズ曳舟]] | *[[ウィルローズ曳舟]] | ||
| + | *[[ヴェレーナ葛飾立石]] | ||
*[[ヴェレーナ新小岩II]] | *[[ヴェレーナ新小岩II]] | ||
*[[エクセレントシティ青砥]] | *[[エクセレントシティ青砥]] | ||
| + | *[[エクセレントシティ青砥II イリス|エクセレントシティ青砥II イリス]] | ||
| + | *[[エクセレントシティ青砥Ⅲ|エクセレントシティ青砥Ⅲ]] | ||
*[[エクセレントシティ押上]] | *[[エクセレントシティ押上]] | ||
*[[（仮称）エクセレントシティ高砂|（仮称）エクセレントシティ高砂]] | *[[（仮称）エクセレントシティ高砂|（仮称）エクセレントシティ高砂]] | ||
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*[[エステムプラザ凌雲閣]] | *[[エステムプラザ凌雲閣]] | ||
*[[オーベル青砥]] | *[[オーベル青砥]] | ||
| + | *[[オーベル青砥レジデンス]] | ||
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*[[ザ・パークハウス 青砥|ザ・パークハウス 青砥]] | *[[ザ・パークハウス 青砥|ザ・パークハウス 青砥]] | ||
| + | *[[ザ・パークハウス 曳舟]] | ||
*[[サニーコート立石|サニーコート立石]] | *[[サニーコート立石|サニーコート立石]] | ||
*[[サンクレイドル青砥ファルカロビオ]] | *[[サンクレイドル青砥ファルカロビオ]] | ||
*[[サングランデ桜橋]] | *[[サングランデ桜橋]] | ||
| + | *[[サングランデ立石|サングランデ立石]] | ||
*[[サンクレイドルお花茶屋|サンクレイドルお花茶屋]] | *[[サンクレイドルお花茶屋|サンクレイドルお花茶屋]] | ||
*[[サンクレイドル立石|サンクレイドル立石]] | *[[サンクレイドル立石|サンクレイドル立石]] | ||
*[[サンクレイドル堀切四季のみち|サンクレイドル堀切四季のみち]] | *[[サンクレイドル堀切四季のみち|サンクレイドル堀切四季のみち]] | ||
| + | *[[ジーベック押上|ジーベック押上]] | ||
*[[ジェークラウド墨田スカイフロント|ジェークラウド墨田スカイフロント]] | *[[ジェークラウド墨田スカイフロント|ジェークラウド墨田スカイフロント]] | ||
*[[シエルヴィラ桜橋 ［壱番館］|シエルヴィラ桜橋 ［壱番館］]] | *[[シエルヴィラ桜橋 ［壱番館］|シエルヴィラ桜橋 ［壱番館］]] | ||
| + | *[[シティインデックス墨田]] | ||
*[[シティハウス業平橋ステーションコート|シティハウス業平橋ステーションコート]] | *[[シティハウス業平橋ステーションコート|シティハウス業平橋ステーションコート]] | ||
*[[シティハウス曳舟]] | *[[シティハウス曳舟]] | ||
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===た行=== | ===た行=== | ||
| + | *[[デュオヴェール東京Higashimukojima|デュオヴェール東京Higashimukojima]] | ||
| + | *[[デュオステージ押上シャインコート|デュオステージ押上シャインコート]] | ||
*[[デュオ堀切菖蒲園]] | *[[デュオ堀切菖蒲園]] | ||
*[[東京スクーププロジェクト]] | *[[東京スクーププロジェクト]] | ||
| 111行目: | 128行目: | ||
*[[リビオレゾン墨田押上|リビオレゾン墨田押上]] | *[[リビオレゾン墨田押上|リビオレゾン墨田押上]] | ||
*[[レ・ジェイド東向島|レ・ジェイド東向島]] | *[[レ・ジェイド東向島|レ・ジェイド東向島]] | ||
| + | *[[レーベン立石 DUNAMIS|レーベン立石 DUNAMIS]] | ||
*[[レーベンリヴァーレリバー・スイート|レーベンリヴァーレリバー・スイート]] | *[[レーベンリヴァーレリバー・スイート|レーベンリヴァーレリバー・スイート]] | ||
*[[レックスお花茶屋ツインレジデンス イースト|レックスお花茶屋ツインレジデンス イースト]] | *[[レックスお花茶屋ツインレジデンス イースト|レックスお花茶屋ツインレジデンス イースト]] | ||
| 125行目: | 143行目: | ||
*[[BELISTA(ベリスタ)押上駅前|BELISTA(ベリスタ)押上駅前]] | *[[BELISTA(ベリスタ)押上駅前|BELISTA(ベリスタ)押上駅前]] | ||
*[[BELISTA(ベリスタ)白鳥]] | *[[BELISTA(ベリスタ)白鳥]] | ||
| + | *[[J ワザック東京押上|J ワザック東京押上]] | ||
| + | *[[J WAZAC(ジェイ ワザック)押上 エクセレント|J WAZAC(ジェイ ワザック)押上 エクセレント]] | ||
2024年3月30日 (土) 07:01時点における最新版
目次
押上線の駅[ ]
押上線の物件[ ]
あ行[ ]
- アーデル立石東
- アーデル立石リバーフロント
- アーデル立石ワンズプレイス
- アーデル曳舟パークビュータワー
- アーデル曳舟マークイースト
- アーリアシティ曳舟
- アイランドコート青戸
- アイル イムーブル向島
- アデニウム押上
- アデニウム押上アーバンイースト
- アデニウム亀戸 Tokyo Frontier
- アトラス押上 桜花テラス
- アトラスタワー曳舟
- アルコード曳舟
- アルコード曳舟ココン
- アルテシモアヴァンテ
- アンビシャス青砥
- イーストコア曳船一番館
- イデアクラス ファースト
- イニシア青砥
- イニシア青砥レジデンス
- イニシア押上レジデンス
- イニシア墨田押上
- イニシア立石
- イニシア堀切菖蒲園
- ウィルローズ曳舟
- ヴェレーナ葛飾立石
- ヴェレーナ新小岩II
- エクセレントシティ青砥
- エクセレントシティ青砥II イリス
- エクセレントシティ青砥Ⅲ
- エクセレントシティ押上
- （仮称）エクセレントシティ高砂
- エム・ブランド立石
- エステムプラザとうきょうスカイツリー駅
- エステムプラザ凌雲閣
- オーベル青砥
- オーベル青砥レジデンス
か行[ ]
さ行[ ]
- ザ・パークハウス 青砥
- ザ・パークハウス 曳舟
- サニーコート立石
- サンクレイドル青砥ファルカロビオ
- サングランデ桜橋
- サングランデ立石
- サンクレイドルお花茶屋
- サンクレイドル立石
- サンクレイドル堀切四季のみち
- ジーベック押上
- ジェークラウド墨田スカイフロント
- シエルヴィラ桜橋 ［壱番館］
- シティインデックス墨田
- シティハウス業平橋ステーションコート
- シティハウス曳舟
- 新小岩プロジェクトA
- スプラウト曳舟
- センチュリー青砥
- センチュリー立石さくら通り
- センチュリー立石さくら通りフィアート館
- ソライエ・プレミアムテラス
- ソルフィエスタ亀戸
- ソルフィエスタラプレ
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ラ・グラース押上
- ライオンズ青砥グランフォート
- ライオンズ青砥リバーフロントオアシス
- ライオンズ墨田アーバンマークス
- ライオンズ墨田曳舟
- ライオンズ立石マークスフォート
- ライオンズ立石レジデンス
- ラヴィアンコート墨田業平(新東京未来プロジェクト)
- ラステュディオ押上
- ランドステージ葛飾ウエストレジデンス
- リアナスカイパーク押上
- リビオレゾン墨田押上
- レ・ジェイド東向島
- レーベン立石 DUNAMIS
- レーベンリヴァーレリバー・スイート
- レックスお花茶屋ツインレジデンス イースト
- レックスお花茶屋ツインレジデンス ウエスト
- レックス立石レジデンス
- ローレルコートエスタ新小岩
- ローレルコートお花茶屋
- ローレルコート立石 パークビューレジデンス
- ロジュマン押上タワービュー通り
わ行[ ]
その他[ ]
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|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |