関西エリア/大阪市営地下鉄/四つ橋線
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*[[アーバンライフフォルムズ江戸堀|アーバンライフフォルムズ江戸堀]] | *[[アーバンライフフォルムズ江戸堀|アーバンライフフォルムズ江戸堀]] | ||
*[[アーバンライフ御堂筋本町タワー|アーバンライフ御堂筋本町タワー]] | *[[アーバンライフ御堂筋本町タワー|アーバンライフ御堂筋本町タワー]] | ||
| + | *[[アウラ京町堀]] | ||
*[[アデニウム北加賀屋]] | *[[アデニウム北加賀屋]] | ||
*[[アルス住之江公園|アルス住之江公園]] | *[[アルス住之江公園|アルス住之江公園]] | ||
*[[イニシアブラン住之江公園]] | *[[イニシアブラン住之江公園]] | ||
*[[イニシアブランなんば]] | *[[イニシアブランなんば]] | ||
| + | *[[ウエリスタワー京町堀|ウエリスタワー京町堀]] | ||
*[[ウェリス西天満]] | *[[ウェリス西天満]] | ||
| + | *[[梅田ガーデンレジデンス|梅田ガーデンレジデンス]] | ||
*[[エグゼレジデンスタワー|エグゼレジデンスタワー]] | *[[エグゼレジデンスタワー|エグゼレジデンスタワー]] | ||
*[[エステムエグゼ心斎橋]] | *[[エステムエグゼ心斎橋]] | ||
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*[[（仮称）岸里玉出駅1分プロジェクト]] | *[[（仮称）岸里玉出駅1分プロジェクト]] | ||
*[[クオーレアッシュ玉出ソレイユ]] | *[[クオーレアッシュ玉出ソレイユ]] | ||
| + | *[[クラッシィタワー靱公園|クラッシィタワー靱公園]] | ||
| + | *[[グランアッシュ北加賀屋公園]] | ||
*[[グランアッシュ中加賀屋プレミア]] | *[[グランアッシュ中加賀屋プレミア]] | ||
*[[グランクラッセ住之江公園|グランクラッセ住之江公園]] | *[[グランクラッセ住之江公園|グランクラッセ住之江公園]] | ||
| + | *[[グラングリーン大阪]] | ||
*[[グランスイート中之島タワー]] | *[[グランスイート中之島タワー]] | ||
*[[グランドメゾン靱公園]] | *[[グランドメゾン靱公園]] | ||
| + | *[[グランドメゾン北堀江レジデンス]] | ||
*[[グランドメゾン京町堀タワー]] | *[[グランドメゾン京町堀タワー]] | ||
*[[グランドメゾン京町堀Ⅱ|グランドメゾン京町堀Ⅱ]] | *[[グランドメゾン京町堀Ⅱ|グランドメゾン京町堀Ⅱ]] | ||
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*[[クレヴィア住之江公園]] | *[[クレヴィア住之江公園]] | ||
*[[クレヴィアタワー大阪本町]] | *[[クレヴィアタワー大阪本町]] | ||
| + | *[[クレヴィアタワー御堂筋本町|クレヴィアタワー御堂筋本町]] | ||
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*[[ザ・梅田ウエストタワープロジェクト]] | *[[ザ・梅田ウエストタワープロジェクト]] | ||
| + | *[[ザ・パークハウス 大阪梅田タワー]] | ||
*[[ジ・アーバネックスなんば]] | *[[ジ・アーバネックスなんば]] | ||
*[[ジ・アーバネックス南堀江公園通り|ジ・アーバネックス南堀江公園通り]] | *[[ジ・アーバネックス南堀江公園通り|ジ・アーバネックス南堀江公園通り]] | ||
| + | *[[シーンズ大阪本町|シーンズ大阪本町]] | ||
| + | *[[シエリア靱本町]] | ||
*[[ジオ新町]] | *[[ジオ新町]] | ||
| + | *[[ジオ新町レジデンス|ジオ新町レジデンス]] | ||
| + | *[[ジオタワー新町]] | ||
| + | *[[シティタワー大阪本町]] | ||
*[[シティタワー堀江]] | *[[シティタワー堀江]] | ||
*[[シティハウス阿倍野晴明丘|シティハウス阿倍野晴明丘]] | *[[シティハウス阿倍野晴明丘|シティハウス阿倍野晴明丘]] | ||
*[[シャルマンフジスマート住之江ファミリア|シャルマンフジスマート住之江ファミリア]] | *[[シャルマンフジスマート住之江ファミリア|シャルマンフジスマート住之江ファミリア]] | ||
| − | *[[ | + | *[[（仮称）住吉区 駅1分マンションプロジェクト第2弾|（仮称）住吉区 駅1分マンションプロジェクト第2弾]] |
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*[[ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI]] | *[[ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI]] | ||
*[[堂島 ザ・レジデンス マークタワー|堂島 ザ・レジデンス マークタワー]] | *[[堂島 ザ・レジデンス マークタワー|堂島 ザ・レジデンス マークタワー]] | ||
| + | *[[(仮称)都心直結×始発駅近マンションプロジェクト|(仮称)都心直結×始発駅近マンションプロジェクト]] | ||
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| + | *[[パークタワー大阪堂島浜]] | ||
*[[パークタワー大阪中之島フロント|パークタワー大阪中之島フロント]] | *[[パークタワー大阪中之島フロント|パークタワー大阪中之島フロント]] | ||
| + | *[[パークナード新梅田アーバンパレス]] | ||
*[[パークリュクス大阪京町堀]] | *[[パークリュクス大阪京町堀]] | ||
| + | *[[ファインレジデンス大阪本町|ファインレジデンス大阪本町]] | ||
| + | *[[プラウド難波]] | ||
*[[プラウド堀江公園|プラウド堀江公園]] | *[[プラウド堀江公園|プラウド堀江公園]] | ||
*[[プラウド南堀江]] | *[[プラウド南堀江]] | ||
| 82行目: | 101行目: | ||
*[[プレサンス本町ジョイス|プレサンス本町ジョイス]] | *[[プレサンス本町ジョイス|プレサンス本町ジョイス]] | ||
*[[プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー]] | *[[プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー]] | ||
| + | *[[プレサンス ロジェ 堺筋本町|プレサンス ロジェ 堺筋本町]] | ||
*[[プレサンス ロジェ 難波 GRAND WEST|プレサンス ロジェ 難波 GRAND WEST]] | *[[プレサンス ロジェ 難波 GRAND WEST|プレサンス ロジェ 難波 GRAND WEST]] | ||
*[[プレミスト靭公園アイシア|プレミスト靭公園アイシア]] | *[[プレミスト靭公園アイシア|プレミスト靭公園アイシア]] | ||
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*[[プレミスト堺筋本町ラディーナ|プレミスト堺筋本町ラディーナ]] | *[[プレミスト堺筋本町ラディーナ|プレミスト堺筋本町ラディーナ]] | ||
*[[プレミスト新町|プレミスト新町]] | *[[プレミスト新町|プレミスト新町]] | ||
| + | *[[プレミストタワー靱本町|プレミストタワー靱本町]] | ||
*[[プレミストタワー大阪新町ローレルコート]] | *[[プレミストタワー大阪新町ローレルコート]] | ||
*[[プレミスト西本町|プレミスト西本町]] | *[[プレミスト西本町|プレミスト西本町]] | ||
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===ま行=== | ===ま行=== | ||
===や行=== | ===や行=== | ||
| + | *[[ユニハイム住之江公園|ユニハイム住之江公園]] | ||
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===ら行=== | ===ら行=== | ||
*[[ラ・クレアーレ 京町堀 パーク ヴィラ|ラ・クレアーレ 京町堀 パーク ヴィラ]] | *[[ラ・クレアーレ 京町堀 パーク ヴィラ|ラ・クレアーレ 京町堀 パーク ヴィラ]] | ||
*[[リーガル京町堀Ⅱ|リーガル京町堀Ⅱ]] | *[[リーガル京町堀Ⅱ|リーガル京町堀Ⅱ]] | ||
*[[リビオ粉浜]] | *[[リビオ粉浜]] | ||
| + | *[[リビオ住之江公園|リビオ住之江公園]] | ||
| + | *[[リビオレゾン靱公園]] | ||
*[[リベール北堀江|リベール北堀江]] | *[[リベール北堀江|リベール北堀江]] | ||
*[[ローレルアイ堀江|ローレルアイ堀江]] | *[[ローレルアイ堀江|ローレルアイ堀江]] | ||
*[[ローレルコート中之島]] | *[[ローレルコート中之島]] | ||
*[[ローレルタワー心斎橋|ローレルタワー心斎橋]] | *[[ローレルタワー心斎橋|ローレルタワー心斎橋]] | ||
| + | *[[ローレルタワー御堂筋本町|ローレルタワー御堂筋本町]] | ||
===わ行=== | ===わ行=== | ||
| + | *[[（仮称）ワコーレ大阪新町タワープロジェクト|（仮称）ワコーレ大阪新町タワープロジェクト]] | ||
| + | |||
===その他=== | ===その他=== | ||
*[[Brillia(ブリリア)住之江公園|Brillia(ブリリア)住之江公園]] | *[[Brillia(ブリリア)住之江公園|Brillia(ブリリア)住之江公園]] | ||
| + | *[[Brillia（ブリリア） Tower 堂島]] | ||
*[[CONOE（コノエ）本町通|CONOE（コノエ）本町通]] | *[[CONOE（コノエ）本町通|CONOE（コノエ）本町通]] | ||
*[[N.E.レジデンス|N.E.レジデンス]] | *[[N.E.レジデンス|N.E.レジデンス]] | ||
*[[N4.TOWER(エヌフォー・タワー)]] | *[[N4.TOWER(エヌフォー・タワー)]] | ||
| + | *[[（仮称）OSAKA FRONT LINEプロジェクト|（仮称）OSAKA FRONT LINEプロジェクト]] | ||
| + | *[[THE CROSS CITY TOWER]] | ||
2024年2月20日 (火) 04:58時点における最新版
目次
四つ橋線の駅[ ]
四つ橋線の物件[ ]
あ行[ ]
- アーバンライフフォルムズ江戸堀
- アーバンライフ御堂筋本町タワー
- アウラ京町堀
- アデニウム北加賀屋
- アルス住之江公園
- イニシアブラン住之江公園
- イニシアブランなんば
- ウエリスタワー京町堀
- ウェリス西天満
- 梅田ガーデンレジデンス
- エグゼレジデンスタワー
- エステムエグゼ心斎橋
- エステムコート難波サウスプレイスⅢ ラ・パーク
- エステムプラザ梅田
- エステムプラザ本町クロス
- エスリード住之江公園
- エルザグレース堀江タワー
- エルシア東加賀屋
- 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
か行[ ]
- （仮称）岸里玉出駅1分プロジェクト
- クオーレアッシュ玉出ソレイユ
- クラッシィタワー靱公園
- グランアッシュ北加賀屋公園
- グランアッシュ中加賀屋プレミア
- グランクラッセ住之江公園
- グラングリーン大阪
- グランスイート中之島タワー
- グランドメゾン靱公園
- グランドメゾン北堀江レジデンス
- グランドメゾン京町堀タワー
- グランドメゾン京町堀Ⅱ
- （仮称）グランドメゾン西区本町プロジェクト
- グランフロント大阪
- グランフロント大阪オーナーズタワー
- クレアホームズ新町一丁目
- クレヴィア住之江公園
- クレヴィアタワー大阪本町
- クレヴィアタワー御堂筋本町
さ行[ ]
- ザ・梅田ウエストタワープロジェクト
- ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
- ジ・アーバネックスなんば
- ジ・アーバネックス南堀江公園通り
- シーンズ大阪本町
- シエリア靱本町
- ジオ新町
- ジオ新町レジデンス
- ジオタワー新町
- シティタワー大阪本町
- シティタワー堀江
- シティハウス阿倍野晴明丘
- シャルマンフジスマート住之江ファミリア
- （仮称）住吉区 駅1分マンションプロジェクト第2弾
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- パークタワー大阪堂島浜
- パークタワー大阪中之島フロント
- パークナード新梅田アーバンパレス
- パークリュクス大阪京町堀
- ファインレジデンス大阪本町
- プラウド難波
- プラウド堀江公園
- プラウド南堀江
- ブランズ北堀江
- ブランズ北堀江 プレイス
- ブランズ住之江公園
- ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
- ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH
- ブランズタワー御堂筋本町
- ブランズタワー南堀江
- ブランズ帝塚山
- プレサンス難波フィネスト
- プレサンス本町ジョイス
- プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー
- プレサンス ロジェ 堺筋本町
- プレサンス ロジェ 難波 GRAND WEST
- プレミスト靭公園アイシア
- プレミスト靱本町
- プレミスト江戸堀
- プレミスト北堀江
- プレミスト堺筋本町ラディーナ
- プレミスト新町
- プレミストタワー靱本町
- プレミストタワー大阪新町ローレルコート
- プレミスト西本町
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ラ・クレアーレ 京町堀 パーク ヴィラ
- リーガル京町堀Ⅱ
- リビオ粉浜
- リビオ住之江公園
- リビオレゾン靱公園
- リベール北堀江
- ローレルアイ堀江
- ローレルコート中之島
- ローレルタワー心斎橋
- ローレルタワー御堂筋本町
わ行[ ]
その他[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |