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マークスゲート京都サウス

Name: マークスゲート京都サウス
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==構造・建物==
*大規模物件の規模的効果や住環境、買物利便性が優位。
*便利さと価格面で一番コストパフォーマンスが高いのは西側のＡＢ，Ｃ，Ｄあたりでしょうか。エレベーターもすぐ近くですし、特にＡ，Ｂはエレベーターより北側になるためにほとんど自宅前廊下を人が通る事もないので足音や話し声が気になることもありません。
*一般的に東南角部屋はマンションでは一番先に売れる物件ですが、このマンションに至って売れ残っている理由は多分便利の悪さだと思います。というのもこのマンションでは東南角部屋は玄関からのアクセスが一番遠い位置にあります。玄関側から入って来て玄関側エレベーターを使うと延々と廊下を歩かなければなりません。自転車置き場側からアクセスも可能ですがエレベーターが一基だけです。また毎日の新聞や郵便を取りに玄関まで行かなくてはならないと思いますので非常に不便です。
*販売センターがある１０２はＢタイプになりますがここはマンション住民のほとんどがこの前を通りますのでおすすめしません。なので１０２〜駐車場からのドアがある１０３，１０４、１０５あたりはしょっちゅう人が前を通りますので「買って損した！」と思う最大の物件だと思います。
*１階２階の人はきつそう。歩道が真横。
*私の部屋は南向きなのですが、[[日当たり]]がほどよく良くて、気に入ってます。風通りもすごくよくて、戸当たりに止めておかないと、扉が閉まることもありました。
*唯一残念だったのは、意外と交通量が多いのか、思ったほど静かではないことです。車も通りますし、救急車も通ります。窓を閉めれば大丈夫なんでしょうけど、この時期は開けはなって気持ちいい風を取り込みたいですもんね。
*上下左右の生活音は、上の住人の掃除機をかける音、洗濯機を動かす音等が、夜間意識すれば解る程度。昼間はほとんど気付きません。下の住民の生活音は、聞こえたと言う記憶がありません。左右は、未入居のため解りません。「ＬＬ４５等級」の一般的説明文の通りかな？と言うのが感想。

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マークスゲート京都サウス

物件概要
所在地	京都府京都市南区唐橋経田町40番地、他（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「西大路」駅から徒歩17分
総戸数	210戸

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