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プレミスト阿倍野駅前

Name: プレミスト阿倍野駅前
Brand: 大和ハウス工業株式会社
Rating: 5 (1 reviews)

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==共用施設==
[[File:プレミスト阿倍野駅前 エントランス.png|350px|thumb|プレミスト阿倍野駅前 エントランス]]
*駐車場空台数／なし 
*駐輪場空台数／ 66台（平面式7台、機械式59台） 
*バイク置き場空台数／10台（中型バイク置場3台、ミニバイク置場7台） 
*1フロア4室でエレベーターもユニークな両側扉。内廊下ですし、これが高級賃貸だとしたら、面白い物件ですね。駐車場が無いのは、これからの時代を象徴しているのでしょうか。最近はカーシェアも有りますし。
*敷地外駐車場、入口にゲートとかあればいいですけど、平面駐車場で誰でも入って行ける場所だと怖いです。 もちろん、車上荒らしも怖いですし、子供たちが駐車場に入って遊ぶのも怖い。 前に車にボールをぶつけられたので（家の駐車場です）注意したら、親が出てきて「昔は駐車場で遊んだものだ」と言われて「え・・・」と言葉を失ったことがありましたが、大阪の人って二極化していそうで怖いです。
**治安のいいところでも、外部からやってきて　寒い時期だと朝五時に、盗難とかあります。防犯装置で、威嚇したほうがいいですね！ 
***マンションの良いところは、セキュリティがしっかりしているところなので、そのあたりは多少安心な面もあるのかなと思いました。ただ、ゴミ出しのときとかでも、オートロックがあるからと鍵をしないで出ていくとかはしないで、基本的な防犯はきちんとしていかなければならない、というのは心がけておかねばです。
*駐車場が2台分用意されているということです。どちらも敷地外の駐車場ということで… どういう風になっているのでしょうか。 よその月極駐車場の中に、このマンション用の場所を2区画抑えてあるのか、 それとも小さな土地が近所にあって、そこを借りているのか。 そもそもその土地自体はこのマンションのものなのか。 恒久的にマンション住民が使うことができるタイプなのかしら。
**車が必須な人はそもそもこんなとこ住まないでしょ
***駐車場が敷地外ということで外部契約したのかと思いますが、状況により無くなってしまう可能性もありそうですね。駐車場までの距離は70メートル、駐車場は第三者の所有に係るものであり、使用契約の締結が必要です。また、将来に渡っての使用を保証するものではないと書いてあります。
****駐車場、最初から全くないよりは、最初はとりあえずは用意してあって、 その後何処か別の場所を見つけることができるならば それはそれでいいと思いますが… いつまで使うことができる、ってかなり早い段階で言ってくれればまだいいのですが、それも不透明だったりするのでしょうか。
*****営業さんには 駐車場の契約は真向かいのベルタの月極駐車場利用を勧められました。 更に、車を持たずに近くのトヨタレンタカーでレンタカー生活をする様に勧められました。 車生活しない方か、レンタカーやカーシェア生活される方向けマンションだと営業さんが仰っていました。 
*各階のエレベーターホールは、2戸ずつで使うという感じになるみたいですね エレベーターは両開きなので、 自分の家のある方が開く、というシステムになっているのだと思われます。 エレベーター自体、セキュリティを解除しないと乗れないタイプですから、 本当に安心して使うことができると思います。 繁華街に近いので、特にセキュリティは重視する方多いと思います。

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プレミスト阿倍野駅前

物件概要
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目53番3（地番）
交通	OsakaMetro御堂筋線「天王寺」駅徒歩7分 OsakaMetro谷町線「阿倍野」駅徒歩1分大阪環状線「天王寺」駅徒歩8分
総戸数	48戸

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