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プラウド日進

Name: プラウド日進
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== 見出し ==


==物件概要==
*所在地：[[愛知県]] [[日進市]]栄3丁目1201他（地番）
*交通：名鉄[[豊田線]]「日進」駅から徒歩9分
*総戸数：44戸
*構造、建物階数：地上11階
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2007年3月頃
*売主：野村不動産
*施工：前田建設工業
*設計会社：野口建築事務所、前田建設工業
*管理会社：野村リビングサポート

==価格・コスト・販売時状況==
*かなり強気の価格設定だよね。駅9分であの値段なら戸建買うか、名古屋市内で他のマンション探すわ。
**価格設定は、確かに強気ですね。それほど広くないのに。
*まだ予定価格ですが、72平米〜101平米で2500万〜4700万でした。4LDKの90平米台は3500万〜4000万強ぐらいだったかな。
**高い、高すぎる・・・。
*皆さんおっしゃってる通りで、とても割高だと思います。100m2で4700万円⇒駐車場、管理費、修繕積立金合わせた負担を考えると、この周辺でも戸建てが手に入るんじゃないかなぁ。4700万っていったら、名古屋市内と変わらないか、下手するとそれ以上かも。

==交通==
*日進駅でこの値段は高すぎる！通勤で名鉄を利用なら座れないと思うし。赤池なら地下鉄の始発になるのでメリットもあると思うけど。
**赤池まできて赤池始発に乗り換えれば、少しのロスタイムありますが、座れますよ！
**名古屋方面での料金の違いは大きいけど、座れるか座れないかは、メクジラ立ててムキになるほどのことではないと思います。
*価格設定にどうしても納得できませんでした。最大の売りである目の前の公園を含めた周辺環境は、小さい子供にとっては魅力的でしたが、部屋の狭さに見合わないあの値段はやり過ぎです。

==構造・建物==
*第一種住居地域
*建蔽率：70%
*主方位：南
*地図では東側にでかいマンションがあるみたいですけど、どうなんでしょう？ＨＰの眺望写真は北西南しか見せてないし。
**ライオンズマンションがあります。「ニューシティ日進の丘」だったかな。しかも3棟あって、結構巨大です。土地も東側のほうが高いです（値段でなく）。
***東側の３階？までが、冬至の日で８時〜９時まで日が当たらないとのことでした。たしかにライオンズはでかいけど、そんなに気にしなくてもいいのでは？
***大きなライオンズマンションが近くにありましたが、あまり気にしなくてもいい距離だと思います。

==共用施設==
* 駐車場：57台
*駐車場への監視カメラの設置予定はないそうです。

==設備・仕様==
*

==間取り==
* 72.72㎡ ～ 101.08㎡
*ルーフバルコニー：あり

==買い物・食事==
*

==育児・教育==
*梨の木小学校（486m）
*南部保育園（702m）
*小学校は新しくて綺麗です。
*環境はいいと思いますよ。日進の栄地区、梨の木学区は。

==周辺環境・治安==
*南側が公園で環境としては悪くないんですけどね。
*学校、スーパーも近く環境はそれなりに便利だと思いますがやはり価格が高い！って印象です。

==周辺施設==
*近所に住んでますが、週末は珍走団がうるさいですよ。

==その他==
*

==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%83%89%E6%97%A5%E9%80%B2%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%95%E3%83%AD%E3%83%B3%E3%83%88 「プラウド日進パークフロント」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25526/ プラウド日進パークフロントってどうですか？]

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