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ファミリアーレ島田緑地

Name: ファミリアーレ島田緑地
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[[ファイル:ファミリアーレ島田緑地.jpeg|thumb|200px|ファミリアーレ島田緑地]]


==物件概要==
*所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[天白区]]高島2丁目711番（地番）
*交通：名古屋市営地下鉄[[鶴舞線]]「原」駅 バス23分 「島田緑地南」バス停から 徒歩1分
*総戸数：38戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート　地上6階
*敷地の権利形態：
*完成時期：平成19年1月
*売主：宝交通
*施工：東洋建設


==価格・コスト・販売時状況==
*２００７年１月３１日に完成していて１０月で総戸数３８戸のうち１５戸も未だに売っているんですよ！
*他のマンションに比べたら格安ですね。構造や内装、設備の違いはどうなんですかね？あと考えられるのは場所的な問題かな・・・
*実際ここの部屋は４ＬＤＫで３０００万くらいですよ！ただここの掲示板見てると宝の評判がいまいちなだけに気なるところですが・・・
**確かに宝の評判はあまりよくないみたいですねえ。私も驚きました。安いもには裏があるということでしょうか。
*1年以上経って世帯数の1/6も物件が残ってるって、結構悲惨だと思う。その間の修繕積立金・管理費等デベ負担だし、とっとと売りたいだろうなぁ。


==交通==
*半年ほど前に見に行きましたが、マイカー通勤で尚且つ子供が小学校高学年以上であれば検討したでしょう。我が家は公共機関での通勤、子供が未就学児と言う点で候補から消えました。バス停が目の前にありますが、一時間に一本だけ・・・問題外です。一戸建てと違ってマンションは立地が好条件じゃないと意味がないと思います。ちなみに他のファミリアーレの営業さん曰く「島田と半田は苦戦してます」との事でした。
**遠いもんな　あの場所一戸建てならともかく　地下鉄の駅が近くに出来るらしいけど　どう考えても歩いて１５分は、かかるかも　マンションは、立地が全てです
*立地でいったら学校は遠いし駅も遠い場所なので、自動車は必須ですね。建物としては非常に気に入っているので、価格も手ごろですし、実際お住まいの方はいませんかね？
*見学に行ったら立地の悪さに驚いた。5年後にはどうなるか判らないが、現時点ではマイカー通勤できる人しか住めないと思う。物件は良さそうだったのに、残念。


==構造・建物==




==共用施設==




==設備・仕様==




==間取り==
*64.96㎡ ～ 94.70㎡ 



==買い物・食事==




==育児・教育==
*まぁ学校までにかなりの距離がありますからこの値段も納得かなと
*人気がない地区かどうかはよくわかりませんが、４つの学区（緑区２つ天白２つ）が密集している地域です。中学校の学区も違うんですよ


==周辺環境・治安==
*この物件の前をほぼ毎日通る近所のものです。あとは・・・ご近所の年配さんに聞いた話しでは、このMSのあたりは昔は沼地だったそうで、地盤が心配ということでした。いい情報じゃなくてすみません。
#バス停が近く、地下鉄原行きのバスが右回りと左回りの2本あり、名鉄バスなら鳴海駅まで出られます。
#コンビニもすぐ隣で、業務スーパーまで徒歩圏内です。
#住宅街なので静かだと思います。
#向かいに大きなMSがないので日当たりは良さそうです。
**沼地という情報は誤りですよ。私は生まれも育ちもこの周辺ですが、沼などなかったです。むしろ地盤がよい場所だと思います。
*構造や内装、設備の違いはあまり変わらないような気がしますが。住宅タウンズを見た限りですけど。フレストスクウェアはR302に近すぎるし、ロイヤルクレストは交通量が多くて、うるさそうですし。まあ、閑静なマンションがよければ、宝のような気がします。
**確かにここの場所は非常に静かそうですよね。３０２と地下鉄が出来れば少し交通の便もよくなりますし。


==周辺施設==
*すぐ近くに小児科（あんどうこどもクリニック）開業して、いいみたい。


==その他==




==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%95%E3%82%A1%E3%83%9F%E3%83%AA%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%AC%E5%B3%B6%E7%94%B0%E7%B7%91%E5%9C%B0 「ファミリアーレ島田緑地」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25828/ ファミリアーレ島田緑地ってどうですか？]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25675/ ファミリアーレ島田緑地ってどうですか？]

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