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==その他==
*駅にも近く生活に便利な上に将来的な資産価値変動のリスクが比較的小さいこと、財務力のあるマンションブランドなのでトラブル発生の懸念が少ないであろうことは大きな魅力です。しかし一方で、商業地なので日照の問題や騒音の問題等の将来の周辺環境の変動が心配されます。（計画道路からは少し南側にずれているので車の騒音は大丈夫なのかもしれませんが・・・）
*浦和に住んでいる人は浦和が好きなんだな。それでも、住んでみて誇りを保てる住環境は貴重なのかもしれません。いくら高いと言っても、お金で買えないものもあるからね。
*営業の人がしきりに電話してくるので、全然売れてないのかと思ってたけど。でも、第1期第2次で一部屋だけ売りに出しているということで、第2期の分は丸々残っていると言うことじゃないかな？
*9月6日から新しいモデルルームがオープンすると営業の方から連絡がありましたまだ相当数残っているようです。第一期は販売戸数をあらかじめ決めないで、要望のあるものは販売する形であったと聞いていますので、この物件の中でも値ごろ感の薄い(階の割に坪単価の高い)、おそらく4階から7階程度の中層階を中心に売れ残っているのではないかと推測します 
*浦和が好きで今も常盤に住んでいますが、坪単価２５０万円を超えるような物件がこれからもどんどん売り出されるようになると、住民も含め街の雰囲気が変わりそうですね。浦和は東急[[田園都市線]]にあるような街になって欲しくないと個人的に思っているんですが。三菱のパークハウスが今日から事前案内会が始まるので様子見の人も多く、この物件に正式に申し込みした人は意外と少ないようです。 
*浦和８分の割には静かな住環境でバランスがとれているなと思っています。スーパーがもう少し近くにあるといいことと、人気の学区から外れているので、お値段的にどうかなと思案中です。 
*[[浦和区]]と旧浦和市でかなりイメージが違いますね。より浦和の定義がかなり濃密になっているとかんじます。浦和と言えば[[浦和区]]の駅近が本流だと再認識しました。 
*ファミリー層は三井を選ぶでしょうし、住民層も安定していると思います。
*先行き不透明とはいえ、岸町や常盤などブランドエリア、かつ、駅近至便の地ならリスクが少ないね。なんといっても、県下屈指の文教地区だから。 
*他の三井に比べればチャチなところもありそうだが、三井は三井だ。
*値引きがあると資産価値が落ちる印象を受けますが、売れ残りがズルズル続くのも印象悪いので、個人的には多少値引きがあっても早く完売してもらった方がいいです。このマンション大不況の中、戸数は少ないとはいえ、販売開始から半年ちょっとで「完売」というのは、物件が評価されていることの何よりもの証明だと思います。

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目89-2（地番）
交通	京浜東北線「浦和」駅から徒歩8分
総戸数	33戸

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