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セレッソコート伊丹ガーデンシティ

Name: セレッソコート伊丹ガーデンシティ
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==周辺環境・治安==
*線路沿いで工業地帯ですね。最近伊丹は工業地帯にマンションがよく建ちますが音とははどうなのかな？
*たしかに準工地域だけに環境面は難ありかと思いましたね。周辺には新築戸建もあるにはあるけど、いかんせん雰囲気はやっぱり準工ですね。閑散という感じ。夜にも行ってみましたが道や周辺が兎に角暗い。駅から街灯もあまりない夜道は大人でも不安感を覚える感じでしたね。
*周辺がやっぱり気になりますね、目の前の工場とか近所の民家の雰囲気とか。準工独特の雰囲気っていうんですか？上の娘も暗い感じがしていやって言ってましたので、見送ろうかと思ってます。
*かなり気に入ったのですが実際にその場所に行ってみると草ボーボーの公園、マンションの並びにはどこかの会社の大型トラックの駐車場、エントランスのまん前はマンションとはあまりのギャップの古い家屋・・・道路も挟まずに真横を通るＪＲ、すぐそばに見える飛行場、準工地域というのがかなりのネックになっています。
*準工地域といっても、周りが全て工場という訳ではなく、公園のそばには新築一戸建も建ってきているようなので、大きく気にはなりませんでした。ただ、現状のままだと夜は少し暗いかもしれませんね…気になったのは、横を通るJR、飛行機の騒音ですね。
*現在隣の空き地の所有者が伊丹クリーンセンターだと聞きました。まさか、後にゴミ処理場なんか出来たりしないかしら??詳しくは知らないのですが、準工地帯には最初に住む住人の日照権などに関係なくどんな建物でも建てられると聞きました…。
*最近建物が立ち上がってきてから見に行ってみると雰囲気が結構変わりましたね〜まぁ・・騒音に関しては変わりないんですけどね。
*音に関しては、飛行機はかなりの音ですが、電車はそれほど感じませんでしたね。準工ですが、近くに結構一戸建ても立ってきているようで今後の雰囲気がどう変わっていくか気になるところです。
*電車音は意外と気になりませんでしたが、飛行機はすんごいです。まぁ、私は元々伊丹に住んでるので慣れていますがこないだ平日の工場が開いてる時間帯に行ってみたところマンションの向かいにある研磨工場（？）からキーン!!という音が、私が居る２０分ほどの間途切れることなく響いてました。ひじょうに耳につく嫌な音でした。私が欲しい部屋はその工場に近い場所の高層なのですごく気になります。
*南側の農園、売られたらすぐマンション建ちそうですね。
*HPで見る分には「これだ！」と思いましたが周りの環境、将来性、飛行機／工場／電車の騒音など、リスキーな要素が多過ぎるので、賃貸で住む分でも考えてしまうのに購入はありえないです。工場からは砂埃や鉄粉が舞ってくるらしいので洗濯物にも影響があるかなと。
*隣の農園？も２０年はそのままの市？の契約になっていると聞きました。
*ここの西側は遮る物が何も無いという感じです。
*これだけ大きなマンションができるということは、それだけの人数も増えるし周りもどんどん戸建てもできてたので、絶対環境はよくなるだろうと思って購入に踏み切りました。その考えが的中で、ここ最近で近くの公園などもどんどん綺麗になったり川沿いも綺麗な堤防ができてどんどん綺麗に変わっていってます（嬉）。この先もどういう風に変わっていくのかすごく楽しみです♪北の空き地にかんしましては、国土交通省の管理地みたいですよ。私も以前市役所で確認してきました♪
*治安はそれほど気にすることはないですよ。住宅地と工場がほどよくミックスされていて、畑もちょこちょこあったりするので見ていて楽しいです。しかもかなり大きく立派な一軒家が多くて、目の保養です。ただ、周辺は夜結構暗くなるし、人通りも少ないのでそれだけ気をつけていれば大丈夫だと思います。今まで怖い思いはしたことはありません。まあトラックが通るので、お子様がいらっしゃる場合はそこを要注意ということで。
*リビングの窓を開け放して、テレビを見ていたら音が聞こえなくなります。でも電車も飛行機も数秒なので、よっぽどドラマのいいところなの！ってことでなければ私は気になりませんが・・・。ま、飛行機が！っていってたら、尼崎も宝塚も住めませんね（笑）

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セレッソコート伊丹ガーデンシティ

物件概要
所在地	兵庫県伊丹市北河原3丁目108（地番）
交通	福知山線「伊丹」駅から徒歩13分
総戸数	150戸

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