ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー

2012年9月2日 (日) 00:15時点における最新版

ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー外観

物件概要[ ]

• 所在地：福岡県久留米市中央町1-1他（地番）
• 交通：鹿児島本線 「久留米」駅 徒歩1分
• 総戸数：277戸（住戸）、他にゲストルーム2戸、スカイラウンジ1戸、キッズルーム1戸、店舗16戸
• 構造、建物階数：地上35階地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2010年02月竣工済み
• 売主：株式会社大京/エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
• 施工：大成建設株式会社

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 価格：2480万円-7530万円
• 管理費もそうでしょうが修繕積立金は生来的にかなり上がりそうですね。
• 最上階のロイヤルフロアは億ション
• 契約時に、業者に確認したところ、ＪＲ久留米駅周辺の複合再開発事業等で久留米市から補助金が出ているためかなりお買い得な価格設定が出来たのだと言っていました。

交通[ ]

構造・建物[ ]

• 「住む」と言うより「金持ちのセカンドハウス」みたいな印象をうけました。
• すばらしい見晴らしでしたよ！
• 内廊下は雨や風の心配がなく空調もあり絨毯がしかれており豪華な感じがしました。エレベーターも４基有り、高速で静かでした。

共用施設[ ]

• エレベーターは４台という事ですが、高層階専用などの区別はしないみたいです。

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

• 間取：2LDK-4LDK
• 面積：64.63平米-134.73平米
• リビングを広く取りすぎているために、個室が狭い印象でした。

買い物・食事[ ]

• 住み心地はいいですよ。。駅前だし、マンション下にはダイエーや飲食があったりして。。主婦の私は、特に問題なしです。。しぃーていえば、コンビニが近くにあるともっと便利かな？？ ＡＴＭが欲しいです。。。
• 入居のお店の情報を知っている方がいらっしゃたら教えてください。現在入居済みは、花屋さん、クリーニング屋さん、パスタやさん、再開発のところにはクリニック、バー

育児・教育[ ]

• 皆様に質問させていただきたいのですが、近くの公立小学校へは集団登校でしょうか。それとも個々で登校になりますか。お子さま方は楽しく登校されていますか。
  • 公立の小学校であれば、篠山小学校と言う事になりますが、特に集団登校と言う事ではないようです。ただ、低学年のお子さんは高学年の子が連れて行っている様です。ご心配なら、登校時間帯位にエントランス付近で、声を掛けられて見てはどうでしょうか。下校時は時々集団下校になるようです。学校としては、市内でも評判の良いところ、と聞いております。

周辺環境・治安[ ]

• 久留米は、福岡県内では夏暑くて、冬寒い所です。8月はかなり暑いと思いますが、実際に住んでいて感じるのは、周りに遮るものが無いせいか、かなり風通しは良くて、意外と涼しく感じますよ。まあ、あくまで「今は」、ですが。

周辺施設[ ]

その他[ ]

• 水天宮の花火大会の時はＪＲ久留米駅近辺は混雑しますか？楽しみにしていますが、車が多そうでちょっと不安です。やっぱり早めに帰宅しておく方が無難でしょうか？
  • その日は車での移動は控えてください。久留米に住むなら常識です。兎に角、尋常じゃない混みかたしますから。。。
  • 花火大会は数年前から2会場に分散して、随分迫力が落ちましたが、楽しみにされる価値はあると思いますよ。

掲示板[ ]

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