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クレヴィア大阪同心セントラル

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==価格・コスト・販売時状況==
*設備仕様は3軒で同じものなんでしょうか。公式サイトには載せないのかな？価格帯なんかも気になりました。
*第1期販売分の価格が発表されました 
#1LDK＋F　55m2台　3600万円台～ 
#3LDK　67m2台　4500万円台～ 
イースト・ウエスト・セントラル共通価格です。かなり高めの設定です 
■ウエスト・・・3,830万円～5,390万円 
■セントラル・・・3,560万円～4,580万円 
■イースト・・・4,490万円～5,640万円 
管理費・修繕積立金も相当高い 
*更に、 
#ホームセキュリティ費（月額）税込231円 
#インターネット使用料（月額）税込935円 
も必要となります 
**管理費・修繕費も高いということですが、割合はどういう感じなんでしょうか。 修繕費が高いのならば良いと思いますが、 管理費が高過ぎるのは問題です。 他の管理会社を検討すること自体を含めて行かないと、という風にいずれはなっていくのでしょうか。 修繕費は未来への投資みたいなものです。 年数が経てば経つほど高額になりますから 多く積み立てておく分には良いと思います。
*モデルルール見学と価格見積もりを取ってきました。やはり高額で断念しました。土地・建物・消費税の額を伺いました。土地代については「大阪市北区同心」標準評価額であり妥当。一方、建物代が想定額の1.5倍～1.8倍ででした。恐らく「クレヴィア」ブランドの価値が付加されたものであると痛感。ちなみに3物件すべて、どのタイプのお部屋も潤沢に選べます。正直、契約状況の進捗も厳しいといったのが本音の模様 
*第2期に入りましたが、第1期で契約された方はどれほどいらっしゃるんでしょうかね。

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クレヴィア大阪同心セントラル

物件概要
所在地	大阪府大阪市北区同心2丁目54番1（地番）
交通	大阪環状線「天満」駅徒歩6分大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩7分大阪市営堺筋線「扇町」駅徒歩7分大阪市営御堂筋線「梅田」駅バス10分「源八橋」バス停から徒歩1分（大阪市営バス（78系統））東西線「大阪天満宮」駅徒歩9分大阪市営谷町線「南森町」駅徒歩12分大阪市営堺筋線「南森町」駅徒歩12分大阪市営谷町線「東梅田」駅徒歩20分
総戸数	27戸